Immobilie verkaufen in 85413 Hörgertshausen Hörgertshausen
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Der Verkauf einer Immobilie in 85413 Hörgertshausen kann eine lukrative und dennoch komplexe Angelegenheit sein. Die Region zeichnet sich durch eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an größere Städte wie Freising und München aus, was die Nachfrage nach Immobilien konstant hoch hält. Die Immobilienpreise sind in den letzten Jahren stetig gestiegen, und viele Käufer schätzen die ruhige Lage sowie die gute Lebensqualität.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Hörgertshausen zu beachten sind, um einen erfolgreichen und reibungslosen Verkaufsprozess zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85413 Hörgertshausen Hörgertshausen
- Wohnung verkaufen in 85413 Hörgertshausen Hörgertshausen
- Grundstück verkaufen in 85413 Hörgertshausen Hörgertshausen
- Ihr Immobilienmakler in 85413 Hörgertshausen Hörgertshausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85413 Hörgertshausen Hörgertshausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85413 Hörgertshausen Hörgertshausen
Haus verkaufen in 85413 Hörgertshausen Hörgertshausen
In der idyllischen Gemeinde Hörgertshausen, gelegen im malerischen Landkreis Freising, werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und Reihenhäuser gebaut. Diese klassischen Haustypen fügen sich harmonisch in die ländliche Kulisse der Region ein und bieten Familien sowie Paaren ein komfortables Zuhause. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren je nach der genauen Lage, Größe und Ausstattung der Immobilien. Generell spiegeln sie jedoch die Attraktivität der Region wider, die durch ihre naturnahe Umgebung und die Nähe zu größeren Städten wie München an Beliebtheit gewinnt. Wer ein Haus in 85413 Hörgertshausen verkauft oder kauft, kann sich auf eine stabile Nachfrage und ein lebendiges lokales Immobilienmarktgeschehen einstellen.
Hauspreise in 85413 Hörgertshausen Hörgertshausen
Die Hauspreise in 85413 Hörgertshausen Hörgertshausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3882 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 388200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 582300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 776400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1164600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hörgertshausen Hörgertshausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 85413 Hörgertshausen Hörgertshausen
Der Wohnungsmarkt in 85413 Hörgertshausen zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus, was zu steigenden Immobilienpreisen führt. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen, da viele Berufspendler in der Region leben. Familien und Paare schätzen zudem die Nähe zu Kindergärten, Schulen und Grünflächen, was den Wert der Immobilien in dieser ländlich-urbanen Umgebung weiter erhöht. Die ruhige Lage kombiniert mit einem hohen Lebensstandard macht Wohnungen in Hörgertshausen zu einem attraktiven Investment für verschiedene Käufergruppen.
Wohnungspreise in 85413 Hörgertshausen Hörgertshausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85413 Hörgertshausen liegt bei 3979 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 179055 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 358110 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 596850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85413 Hörgertshausen Hörgertshausen
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 85413 Hörgertshausen ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was vor allem auf die attraktive Lage und die idyllische Umgebung zurückzuführen ist. Insbesondere junge Familien und Berufspendler, die eine ruhige Wohngegend mit guter Verkehrsanbindung suchen, entscheiden sich zunehmend für Hörgertshausen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, wodurch die Preise stetig anziehen. Gleichzeitig wird in Hörgertshausen und den umliegenden Gebieten viel gebaut, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden. Neue Baugebiete werden erschlossen und es entstehen zahlreiche Einfamilienhäuser sowie kleinere Wohnanlagen, was das Ortsbild modernisiert und gleichzeitig den Wohnraum erweitert. Trotz dieser Baumaßnahmen bleibt die Region aber weiterhin von ihrem ländlichen Charme geprägt.
Grundstückspreise in 85413 Hörgertshausen Hörgertshausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85413 Hörgertshausen liegt bei 574 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 287000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 516600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1148000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85413 Hörgertshausen Hörgertshausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85413 Hörgertshausen Hörgertshausen
Hörgertshausen liegt im Süden von Deutschland im Bundesland Bayern und gehört zum Landkreis Freising. Das beschauliche Dorf ist malerisch in die hügelige Landschaft des tertiären Hügellandes eingebettet und bietet seinen Bewohnern und Besuchern einen besonderen Charme. Die nächstgrößeren Städte sind Moosburg an der Isar, etwa 15 Kilometer entfernt, und Freising, das in etwa 25 Kilometer Entfernung liegt. München, die bayerische Landeshauptstadt, ist etwa 50 Kilometer südwestlich gelegen und über die Autobahn A92 sowie gut ausgebaute Bundes- und Landstraßen zu erreichen. Diese Autobahn verbindet die Region auch zügig mit dem Münchner Flughafen, der etwa 30 Kilometer entfernt liegt. Der öffentliche Nahverkehr ist durch regionale Buslinien abgedeckt, die die Verbindung zwischen den umliegenden Ortsteilen und Städten sicherstellen. Trotz der ländlichen Lage profitiert Hörgertshausen somit von einer guten Anbindung an wichtige Verkehrswege und städtische Zentren.
Aktuell leben in Hörgertshausen 2016 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85413 Hörgertshausen Hörgertshausen
Hörgertshausen, gelegen im Herzen Bayerns, bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher anziehen. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während die umliegenden Wiesen und Wälder ideal für Naturliebhaber sind. Der Ort verfügt über zahlreiche gastronomische Betriebe, die regionale Spezialitäten anbieten, und sorgt so für kulinarische Abwechslung. Zudem gibt es in Hörgertshausen verschiedene Sportanlagen und Vereine, die eine aktive Freizeitgestaltung ermöglichen. Für den täglichen Bedarf steht eine Vielzahl an Geschäften zur Verfügung, die mit einem breiten Sortiment für eine bequeme Versorgung sorgen.
In der weiteren Umgebung von Hörgertshausen lassen sich ebenfalls attraktive Freizeitaktivitäten finden. Beispielsweise lädt das nahegelegene Städtchen Moosburg an der Isar mit seinem historischen Stadtkern zu einem gemütlichen Bummel ein. Der Echinger Stausee bietet sich für Wassersport und entspannende Stunden am Wasser an, während Naturgebiete wie das Naturschutzgebiet Amperauen Raum für ausgedehnte Wanderungen bieten. Auch die Einkaufsmöglichkeiten in der Region lassen keine Wünsche offen: Größere Städte wie Landshut oder Freising sind nur eine kurze Fahrt entfernt und bieten eine Vielzahl an Geschäften, Einkaufszentren und Wochenmärkten, die den Einkauf zu einem Erlebnis machen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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