Immobilie verkaufen in 85413 Hörgertshausen Holzhäuseln
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 85413 Hörgertshausen Holzhäuseln hat sich in den letzten Jahren dynamisch entwickelt. Diese malerische Region in Bayern zieht immer mehr Käufer an, die die ländliche Ruhe und die Nähe zu größeren Städten schätzen. Ob Einfamilienhaus, Bauernhof oder modernes Neubauprojekt – die Nachfrage nach Immobilien in Hörgertshausen Holzhäuseln ist steigt kontinuierlich.
In dieser Einleitung werden wichtige Informationen und wertvolle Tipps bereitgestellt, um Ihnen den Verkaufsprozess in dieser attraktiven Region so reibungslos wie möglich zu gestalten. Sei es die richtige Preisgestaltung, effiziente Vermarktung oder notwendige rechtliche Schritte – hier finden Sie alles, was Sie für einen erfolgreichen Immobilienverkauf benötigen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85413 Hörgertshausen Holzhäuseln
- Wohnung verkaufen in 85413 Hörgertshausen Holzhäuseln
- Grundstück verkaufen in 85413 Hörgertshausen Holzhäuseln
- Ihr Immobilienmakler in 85413 Hörgertshausen Holzhäuseln
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85413 Hörgertshausen Holzhäuseln
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85413 Hörgertshausen Holzhäuseln
Haus verkaufen in 85413 Hörgertshausen Holzhäuseln
Beim Hausverkauf in 85413 Hörgertshausen Holzhäuseln ist es wichtig, sich einen Überblick über die verschiedenen Haustypen in dieser Region zu verschaffen. In Hörgertshausen und speziell im Ortsteil Holzhäuseln findet man eine Vielfalt an Bautypen, darunter traditionelle bayerische Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften sowie geräumige Mehrfamilienhäuser. Darüber hinaus sind auch einige Neubauprojekte in Form von Reihenhäusern und stilvollen Landhäusern immer beliebter. Bei der Preisentwicklung zeigt sich, dass die Immobilienpreise in Holzhäuseln, ähnlich wie in vielen ländlichen Regionen Bayerns, in den letzten Jahren angestiegen sind. Besonders begehrt sind dabei gut erhaltene und modernisierte Altbauten sowie Neubauten mit energieeffizienten Standards. Je nach Lage, Zustand und Größe des Hauses variieren die Preise erheblich, weswegen eine professionelle Immobilienbewertung ratsam ist, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 85413 Hörgertshausen Holzhäuseln
Die Hauspreise in 85413 Hörgertshausen Holzhäuseln sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3877 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 387700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 581550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 775400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1163100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hörgertshausen Holzhäuseln verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 85413 Hörgertshausen Holzhäuseln
Der Wohnungsmarkt in der Region 85413 Hörgertshausen Holzhäuseln erfreut sich aktuell einer stabilen Nachfrage, insbesondere aufgrund der ländlichen Ruhe und der dennoch guten Anbindung an größere Städte. Ein- und Zweizimmerwohnungen sowie kleine Reihenhäuser sind besonders begehrt, da sie sowohl für Singles als auch für junge Paare attraktiv sind, die einen Rückzugsort abseits des städtischen Trubels suchen. Renovierte Altbauten und moderne Neubauten mit energieeffizienten Standards ziehen gleichermaßen großes Interesse auf sich, da immer mehr Käufer Wert auf Nachhaltigkeit und Wohnkomfort legen. Käufer schätzen zudem die naturnahe Umgebung, die Freizeitmöglichkeiten in der Natur und die hohe Lebensqualität, die Holzhäuseln bietet.
Wohnungspreise in 85413 Hörgertshausen Holzhäuseln
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85413 Hörgertshausen liegt bei 3980 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 179100 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 358200 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 597000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85413 Hörgertshausen Holzhäuseln
In 85413 Hörgertshausen Holzhäuseln zeigt sich eine stetig steigende Nachfrage nach Grundstücken, da die attraktiven ländlichen Gegenden rund um Freising immer beliebter werden. Trotz der wachsenden Nachfrage bleibt das Angebot an verfügbaren Grundstücken jedoch begrenzt, was zusätzlich zu einem Anstieg der Grundstückspreise führt. Das Baugeschehen in der Region hat in den letzten Jahren deutlich zugenommen, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Reihenhausprojekte im Fokus stehen, um den anhaltenden Zustrom von Familien und Pendlern aus dem Ballungsgebiet München zu bewältigen.
Grundstückspreise in 85413 Hörgertshausen Holzhäuseln
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85413 Hörgertshausen liegt bei 501 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 250500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 450900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1002000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85413 Hörgertshausen Holzhäuseln
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85413 Hörgertshausen Holzhäuseln
Hörgertshausen Holzhäuseln ist eine kleine Ortschaft im Nordosten von Bayern, eingebettet in eine malerische Landschaft mit sanften Hügeln und weitläufigen Feldern. Die ruhige und idyllische Lage macht den Ort besonders attraktiv für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Trotz der beschaulichen Umgebung ist Holzhäuseln gut erreichbar, was es zu einem interessanten Wohnort sowohl für Pendler als auch für Familien macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Holzhäuseln befinden sich die Städte Freising, Moosburg und Landshut sowie weitere kleinere Orte wie Nandlstadt und Au in der Hallertau. Die Verkehrsanbindung erfolgt vorrangig über das gut ausgebaute Straßennetz, wobei die Bundesstraße B301 und die Autobahn A92 eine zügige Verbindung zu den umliegenden Städten gewährleistet. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls vorhanden, wodurch die nächstgelegenen Bahnhöfe und Bushaltestellen schnell erreichbar sind. Dies ermöglicht eine bequeme Anbindung sowohl an größere Städte als auch an kleinere Nachbargemeinden.
Aktuell leben in Holzhäuseln 2016 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85413 Hörgertshausen Holzhäuseln
Die kleine Gemeinde Holzhäuseln in der Postleitzahlregion 85413 Hörgertshausen mag auf den ersten Blick unscheinbar wirken, bietet aber eine überraschende Vielfalt an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Umgeben von malerischen Wäldern und Wiesen eignet sich die Umgebung perfekt für ausgedehnte Wanderungen und Radtouren. Naturliebhaber kommen hier voll auf ihre Kosten und können an verschiedenen Aussichtspunkten die unberührte Landschaft genießen. Für sportliche Aktivitäten steht ein modernes Sportzentrum zur Verfügung, das sowohl Indoor- als auch Outdoor-Anlagen bietet. Auch die Einkaufsmöglichkeiten lassen keine Wünsche offen: Neben dem örtlichen Supermarkt gibt es kleine, inhabergeführte Läden, die regionale Spezialitäten und handgefertigte Produkte anbieten.
In der näheren Region rund um 85413 Hörgertshausen bieten sich zahlreiche Gelegenheiten für Freizeit, Erholung und Shopping. Ein Beispiel ist das nahegelegene Freising, das mit seiner historischen Altstadt, charmanten Cafés und einem vielfältigen Kulturangebot lockt. Die Weihenstephaner Gärten laden zu ruhigen Spaziergängen ein, während das Erlebnisbad Erdinger Therme Entspannung pur bietet. Für Shopping-Fans bietet das Thermenwelt Outlet in Erding eine umfangreiche Auswahl an bekannten Marken zu reduzierten Preisen. So wird ein Besuch in der Region zu einem abwechslungsreichen Erlebnis, das sowohl Naturfreunde als auch Kulturliebhaber begeistert.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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