Immobilie verkaufen in 85413 Hörgertshausen Wiesenberg
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**Immobilie verkaufen in 85413 Hörgertshausen Wiesenberg**
Der Immobilienmarkt in der idyllischen Gemeinde Hörgertshausen Wiesenberg, gelegen in der Oberbayerischen Region, kennt momentan eine hohe Nachfrage. Dank der malerischen Umgebung, der guten Infrastruktur und der Nähe zu München bietet sich hier eine ideale Lage für potenzielle Käufer. Ob als Hauptwohnsitz oder als Investitionsobjekt, Immobilien in dieser Region versprechen Wertbeständigkeit und attraktive Renditen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten der Region hervorgehoben, um sowohl Verkäufern als auch Käufern einen klaren Überblick über den aktuellen Markt zu bieten. So können Sie informierte Entscheidungen treffen und den besten Preis für Ihre Immobilie erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85413 Hörgertshausen Wiesenberg
- Wohnung verkaufen in 85413 Hörgertshausen Wiesenberg
- Grundstück verkaufen in 85413 Hörgertshausen Wiesenberg
- Ihr Immobilienmakler in 85413 Hörgertshausen Wiesenberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85413 Hörgertshausen Wiesenberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85413 Hörgertshausen Wiesenberg
Haus verkaufen in 85413 Hörgertshausen Wiesenberg
Das Haus verkaufen in 85413 Hörgertshausen Wiesenberg gestaltet sich als spannende Herausforderung, denn die Region zeichnet sich durch eine vielfältige Auswahl an Haustypen und eine idyllische Lage aus. In diesem Bereich werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und Reihenhäuser gebaut, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Der regionale Immobilienmarkt zeigt eine solide Nachfrage, wobei die Preise für Häuser je nach Lage, Zustand und Größe variieren, jedoch allgemein im mittleren bis gehobenen Bereich angesiedelt sind. Käufer schätzen besonders die ruhige Atmosphäre und die naturnahe Umgebung von Hörgertshausen Wiesenberg, was sich positiv auf die Marktattraktivität der Immobilien auswirkt.
Hauspreise in 85413 Hörgertshausen Wiesenberg
Die Hauspreise in 85413 Hörgertshausen Wiesenberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3993 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 399300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 598950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 798600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1197900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hörgertshausen Wiesenberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 85413 Hörgertshausen Wiesenberg
Der Wohnungsmarkt in 85413 Hörgertshausen Wiesenberg zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein abwechslungsreiches Angebot aus. Insbesondere Familien und Pendler schätzen das ländliche Flair, die unmittelbare Nähe zur Natur und zugleich die gute Anbindung an städtische Zentren wie Freising und München. In der Region sind vor allem geräumige Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen mit modernen Ausstattungen und großzügigen Balkons oder Terrassen besonders begehrt. Auch Altbauwohnungen mit charakteristischen Details und renovierte Einheiten in historischen Gebäuden erfreuen sich großer Beliebtheit bei Käufern, die Wert auf ein einzigartiges Wohnambiente legen. Die Nachfrage nach kleineren Einheiten für Singles oder junge Paare ist ebenfalls konstant hoch, was die Marktchancen für Verkäufer in dieser Region vielversprechend macht.
Wohnungspreise in 85413 Hörgertshausen Wiesenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85413 Hörgertshausen liegt bei 3977 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 178965 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 357930 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 596550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85413 Hörgertshausen Wiesenberg
Der Verkauf eines Grundstücks in 85413 Hörgertshausen Wiesenberg kann sich als vielversprechend erweisen, da die Nachfrage nach Bauland in der Region tendenziell hoch ist. Diese ländliche Gemeinde, die sich durch ihre idyllische Lage und gute Anbindung an nahegelegene Städte auszeichnet, zieht vor allem Familien und Ruhesuchende an. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Konkurrenz für potenzielle Käufer erhöht. In jüngster Zeit hat die Bautätigkeit in der Umgebung zugenommen, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstehen. Diese Entwicklungen spiegeln den generellen Trend wider, dass sich immer mehr Menschen für das Leben außerhalb urbaner Zentren entscheiden, um von einer höheren Lebensqualität und naturnahen Umgebung zu profitieren.
Grundstückspreise in 85413 Hörgertshausen Wiesenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85413 Hörgertshausen liegt bei 501 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 250500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 450900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1002000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85413 Hörgertshausen Wiesenberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85413 Hörgertshausen Wiesenberg
Hörgertshausen Wiesenberg liegt im Herzen Bayerns und bietet eine malerische Landschaft, die von sanften Hügeln und weitläufigen Wiesen geprägt ist. Diese idyllische Gemeinde ist von einer ruhigen und friedlichen Umgebung umgeben, die gleichzeitig gut angebunden ist. Die Verkehrsanbindung ermöglicht es, die umliegenden Städte und Dörfer schnell zu erreichen, was das Wohnen in Hörgertshausen besonders attraktiv macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Hörgertshausen Wiesenberg finden sich mehrere Ortschaften, die schnell erreichbar sind. Nahegelegene Städte wie Moosburg an der Isar und Freising sind sowohl für den täglichen Bedarf als auch für Freizeitaktivitäten gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über gut ausgebaute Landstraßen, die zu den wichtigen Bundesstraßen und Autobahnen führen. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Busverbindungen ergänzt, die regelmäßige Fahrten in die umliegenden Städte und größeren Verkehrswege bieten. Dies ermöglicht auch Pendlern eine flexible und unkomplizierte Anbindung an die größeren Ballungszentren.
Aktuell leben in Wiesenberg 2016 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85413 Hörgertshausen Wiesenberg
In Hörgertshausen Wiesenberg, einem charmanten Ort in der Region 85413, finden sowohl Einheimische als auch Besucher zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die malerische Landschaft mit ihren Hügeln und Wäldern lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während familienfreundliche Radwege ein entspanntes Naturerlebnis bieten. Wer gerne sportlich aktiv ist, kann die lokalen Sportanlagen nutzen oder sich in einem der nahegelegenen Schwimmbäder erfrischen. Nach einem erlebnisreichen Tag in der Natur sorgen gemütliche Cafés und Gasthäuser für das leibliche Wohl. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls gut vorhanden; von kleinen, traditionellen Läden bis hin zu modernen Supermärkten findet man alles, was das Herz begehrt, um den täglichen Bedarf zu decken und regionale Spezialitäten zu entdecken.
Lohnenswerte Ausflugsziele und Erholungsorte in der Umgebung sind ebenfalls zahlreich vorhanden. Der nahegelegene Naturpark lädt zu weiteren Outdoor-Aktivitäten und Picknicks ein, während romantische Schlösser und historische Sehenswürdigkeiten Kulturinteressierte begeistern. Wer gerne shoppen geht, kann in den umliegenden Städten durch vielseitige Boutiquen und Einkaufszentren schlendern. Für Wochenendausflüge bieten sich auch die Thermen und Wellness-Oasen in der Region an, die Ruhe und Entspannung versprechen. Lokale Märkte, oft mit regionalen Produkten und Handwerkskunst, sind ein weiteres Highlight und bieten die Gelegenheit, das ländliche Leben und seine Produkte hautnah zu erleben.
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