Immobilie verkaufen in 85413 Hörgertshausen Sielstetten
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Ein Immobilienverkauf in 85413 Hörgertshausen Sielstetten kann sowohl spannend als auch herausfordernd sein. Diese malerische Gemeinde in Bayern bietet nicht nur eine idyllische Lage, sondern auch eine hohe Lebensqualität, die Käufer anzieht. Der Immobilienmarkt in der Region ist derzeit von einer stabilen Nachfrage und moderaten Preisen geprägt, besonders für Einfamilienhäuser und attraktive Baugrundstücke.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Verkaufsprozesses in Hörgertshausen Sielstetten beleuchtet und praktische Tipps für Verkäufer gegeben, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und den Verkaufsprozess so reibungslos wie möglich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85413 Hörgertshausen Sielstetten
- Wohnung verkaufen in 85413 Hörgertshausen Sielstetten
- Grundstück verkaufen in 85413 Hörgertshausen Sielstetten
- Ihr Immobilienmakler in 85413 Hörgertshausen Sielstetten
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85413 Hörgertshausen Sielstetten
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85413 Hörgertshausen Sielstetten
Haus verkaufen in 85413 Hörgertshausen Sielstetten
Ein Haus in 85413 Hörgertshausen Sielstetten zu verkaufen, bietet sowohl Käufern als auch Verkäufern zahlreiche Möglichkeiten in einer reizvollen ländlichen Umgebung. Die Region zeichnet sich durch eine Vielfalt an Haustypen aus, darunter traditionelle bayerische Bauernhäuser, moderne Einfamilienhäuser und charmante Landhäuser. Die infrastrukturelle Anbindung und die idyllische Lage machen Sielstetten zu einer attraktiven Wohngegend. Die Immobilienpreise variieren je nach Baujahr, Größe und Ausstattung der Häuser, befinden sich jedoch in einem wettbewerbsfähigen Rahmen, der die Region sowohl für Pendler als auch für Familien attraktiv macht.
Hauspreise in 85413 Hörgertshausen Sielstetten
Die Hauspreise in 85413 Hörgertshausen Sielstetten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3529 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 352900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 529350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 705800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1058700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 85413 Hörgertshausen Sielstetten
Der Wohnungsmarkt in Hörgertshausen Sielstetten, Postleitzahl 85413, bewegt sich auf einem stabilen Niveau und zeigt eine deutliche Nachfrage nach Immobilien in ländlicher Idylle. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, gutem Energieeffizienzstandard und zeitgemäßer Ausstattung. Wohnungen mit Balkonen, Terrasse oder Gartenanteil finden schnell Käufer, da die Menschen Wert auf eine hohe Lebensqualität und Naturverbundenheit legen. Preislich zeigt sich der Markt gegenüber den Großstädten noch moderat, was insbesondere Familien und Pendler in diese Region zieht. Angesichts der steigenden Nachfrage empfiehlt es sich, beim Wohnungsverkauf in 85413 Hörgertshausen Sielstetten auf eine professionelle Vermarktung und eine realistische Preisgestaltung zu setzen.
Wohnungspreise in 85413 Hörgertshausen Sielstetten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85413 Hörgertshausen liegt bei 3675 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 73500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 165375 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 330750 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 551250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85413 Hörgertshausen Sielstetten
Der Verkauf eines Grundstücks in 85413 Hörgertshausen Sielstetten kann aufgrund der aktuell hohen Nachfrage nach Immobilien in ländlichen Gegenden sehr attraktiv sein. Viele Menschen suchen derzeit bewusst nach ruhigeren Wohnlagen abseits der Großstädte, was die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region beflügelt. Das Angebot ist jedoch begrenzt, da es in einem kleinen Ort wie Sielstetten naturgemäß nicht allzu viele verfügbare Parzellen gibt. Dies führt oft zu steigenden Grundstückspreisen. Trotz der kleinen Größe der Gemeinde wird in Hörgertshausen Sielstetten kontinuierlich gebaut, allerdings sind die Bauaktivitäten überschaubar und beschränken sich in der Regel auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte. Wer ein Grundstück in dieser idyllischen und dennoch gut angebundenen Region verkaufen möchte, kann also auf ein reges Interesse potenzieller Käufer hoffen.
Grundstückspreise in 85413 Hörgertshausen Sielstetten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85413 Hörgertshausen liegt bei 398 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 199000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 358200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 796000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85413 Hörgertshausen Sielstetten
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85413 Hörgertshausen Sielstetten
Der Ortsteil Sielstetten gehört zur Gemeinde Hörgertshausen und liegt idyllisch im Landkreis Freising in Bayern. Umrahmt von sanften Hügeln und weitläufigen Feldern bietet die ländliche Lage eine ruhige und naturnahe Lebensqualität. Die Verkehrsanbindung ist jedoch dennoch gut und gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit umliegender Städte und Orte. Insbesondere durch die nahegelegene B301, die eine wichtige Verbindung darstellt, sind größere Verkehrsstraßen und Autobahnen schnell zu erreichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Sielstetten befinden sich mehrere Städte und Orte, die sich leicht mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen lassen. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Freising im Südwesten, Moosburg an der Isar im Westen und Landshut im Osten. Außerdem befinden sich kleinere Orte wie Au in der Hallertau, Mauern und Rudelzhausen in der Nähe, die ebenfalls zur regionalen Infrastruktur beitragen. Die Verkehrsanbindung ist durch regelmäßige Busverbindungen und gut ausgebaute Straßen gesichert, was Pendlern und Reisenden den Zugang zu diesen Orten erleichtert.
Aktuell leben in Sielstetten 2016 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85413 Hörgertshausen Sielstetten
Hörgertshausen Sielstetten bietet eine reizvolle Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher anspricht. Eingebettet in die malerische bayerische Landschaft, lädt der Ort zu vielfältigen Freizeitaktivitäten in der Natur ein, wie Wanderungen und Radtouren entlang idyllischer Wege und Felder. Die ruhige Atmosphäre sorgt für ideale Erholungsmomente, ob beim Entspannen in einem der zahlreichen Parks oder beim Genießen eines gemütlichen Picknicks am Ufer eines nahegelegenen Sees. Neben der Natur bietet Sielstetten auch attraktive Einkaufsmöglichkeiten mit einer kleinen Auswahl an Geschäften und Wochenmärkten, auf denen frische lokale Produkte und handgefertigte Waren angeboten werden.
Die Region um Hörgertshausen Sielstetten zeichnet sich durch ein breites Spektrum an Freizeitaktivitäten aus. Naturliebhaber finden im nahegelegenen Naturpark Hallertau zahlreiche Wander- und Radwege, die die Schönheit der bayerischen Landschaft offenbaren. Für Erholungssuchende sind die vielen idyllischen Biergärten und kleinen Cafés perfekte Orte, um abzuschalten und regionale Spezialitäten zu genießen. Einkaufsmöglichkeiten runden das Angebot ab, denn in den benachbarten Städten wie Freising und Landshut gibt es eine Vielzahl an Geschäften, Boutiquen und Einkaufszentren, die von Mode über Haushaltswaren bis hin zu regionalen Köstlichkeiten alles bieten, was das Herz begehrt. Auch zahlreiche Bauernmärkte in der Region laden dazu ein, frische und lokale Produkte direkt vom Erzeuger zu kaufen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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