Immobilie verkaufen in 83129 Höslwang Staudach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 83129 Höslwang Staudach erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes, der sich durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot auszeichnet. Höslwang Staudach, eingebettet in die malerische Landschaft Oberbayerns, zieht Käufer durch seine idyllische Lage und hervorragende Lebensqualität an. Die Region erlebt derzeit eine stabile Wertentwicklung, was sie sowohl für private Verkäufer als auch für Investoren attraktiv macht.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Schritte und besonderen Aspekte beim Immobilienverkauf in dieser Region näher erläutert, um Ihnen dabei zu helfen, den besten Preis für Ihre Immobilie zu erzielen und den Verkaufsprozess reibungslos zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83129 Höslwang Staudach
- Wohnung verkaufen in 83129 Höslwang Staudach
- Grundstück verkaufen in 83129 Höslwang Staudach
- Ihr Immobilienmakler in 83129 Höslwang Staudach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83129 Höslwang Staudach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83129 Höslwang Staudach
Haus verkaufen in 83129 Höslwang Staudach
In der idyllischen Region Höslwang Staudach, gelegen in der landschaftlich reizvollen Umgebung des Chiemgau, sind vor allem Einfamilienhäuser, traditionelle Bauernhäuser und moderne Architektenhäuser weit verbreitet. Die Architektur variiert von typischen bayrischen Landhäusern mit Balkonen und Holzverkleidungen bis hin zu zeitgenössischen Neubauten mit klaren Linien und großen Glasflächen, die einen herrlichen Blick auf die Natur ermöglichen. Die Preise für Häuser in dieser Region sind tendenziell höher, was auf die attraktive Lage und die hohe Lebensqualität zurückzuführen ist. Insbesondere Objekte mit großer Grundstücksfläche und exklusiver Ausstattung erzielen beachtliche Marktwerte. Die Nachfrage nach Immobilien ist beständig, da Höslwang Staudach sowohl von seinen malerischen Landschaften als auch von seiner Nähe zu Erholungsgebieten wie dem Chiemsee profitiert.
Hauspreise in 83129 Höslwang Staudach
Die Hauspreise in 83129 Höslwang Staudach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5584 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 558400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 837600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1116800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1675200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Höslwang Staudach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83129 Höslwang Staudach
Der Wohnungsmarkt in der beschaulichen Gemeinde 83129 Höslwang, insbesondere im Ortsteil Staudach, zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage bei begrenztem Angebot aus. In dieser ländlich geprägten Region, die von einer idyllischen Landschaft umgeben ist, sind besonders gut erhaltene und modernisierte Wohnungen sehr begehrt. Käufer schätzen hier vor allem die Ruhe, die Nähe zur Natur und die gute Lebensqualität. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und einem schönen Ausblick auf das bayerische Voralpenland sind besonders attraktiv. Auch barrierefreie Wohnungen gewinnen an Bedeutung, vor allem bei der älteren Bevölkerung, die in dieser Region vermehrt nach altersgerechten Wohnmöglichkeiten sucht. Insgesamt zeigt sich, dass Wohnungen in gutem Zustand und mit zeitgemäßen Ausstattungsmerkmalen einen höheren Marktwert erzielen und schneller verkauft werden können.
Wohnungspreise in 83129 Höslwang Staudach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83129 Höslwang liegt bei 5173 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 103460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 232785 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 465570 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 775950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83129 Höslwang Staudach
Die Nachfrage nach Grundstücken in 83129 Höslwang Staudach ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was vor allem auf die reizvolle Lage und die Nähe zur Natur zurückzuführen ist. Viele Menschen suchen nach einem Rückzugsort abseits der städtischen Hektik, was die Region besonders attraktiv macht. Dabei ist das Angebot begrenzt: Baugrundstücke sind nur sporadisch verfügbar und meist schnell vergriffen. Der begrenzte Platz und die Notwendigkeit, landwirtschaftliche Flächen zu erhalten, tragen ebenfalls zur Verknappung bei. Trotz der hohen Nachfrage wird in der Region vergleichsweise wenig gebaut, was unter anderem an den strengen Bauvorschriften liegt, die die Bebauungsdichte und den Baustil regeln. Diese Faktoren führen oft zu steigenden Preisen, sodass die wenigen verfügbaren Grundstücke eine begehrte Investition darstellen.
Grundstückspreise in 83129 Höslwang Staudach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83129 Höslwang liegt bei 555 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 277500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 499500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1110000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83129 Höslwang Staudach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83129 Höslwang Staudach
83129 Höslwang Staudach befindet sich in einer malerischen Region im oberbayerischen Landkreis Rosenheim. Das Gebiet ist geprägt von sanften Hügeln, dichten Wäldern und weiten Wiesen, die dem Ort eine idyllische und naturnahe Atmosphäre verleihen. Höslwang selbst ist ein kleiner, ruhiger Ort, der sich durch seine ländliche Idylle und den traditionellen bayerischen Charme auszeichnet. Die Region ist ein idealer Ausgangspunkt für Wanderungen und Radtouren in die Umgebung sowie für Ausflüge zu den nahegelegenen Seen und Bergen.
Im unmittelbaren Umkreis von Höslwang Staudach liegen mehrere kleinere Städte und Orte, die gut erreichbar sind, darunter Bad Endorf, Eggstätt und Halfing. Bad Endorf ist bekannt für seine Thermen und Heilbäder und liegt etwa 10 Kilometer südlich. Eggstätt, etwa 5 Kilometer westlich, ist sehr reizvoll durch die Nähe zum Chiemsee und den Eggstätter Seenplatte. Halfing, in einer Entfernung von ungefähr 7 Kilometern, bietet weitere Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung von und nach Höslwang Staudach ist über Landstraßen gut ausgebaut, wobei die nächstgelegenen Bundesstraßen eine schnelle Verbindung zu größeren Städten wie Rosenheim und Traunstein ermöglichen. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßig in die umliegenden Orte und Städte verkehren. Zusätzlich bietet der nahegelegene Bahnhof in Bad Endorf Anschluss an das regionale und überregionale Bahnnetz, was Höslwang auch für Pendler attraktiv macht.
Aktuell leben in Staudach 1294 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83129 Höslwang Staudach
Am malerischen Ufer des Chiemsees und eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des oberen Chiemgaus liegt Höslwang Staudach. Diese idyllische Gemeinde bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Von ausgedehnten Wander- und Radwegen durch unberührte Natur bis hin zu gemütlichen Picknicks am Seeufer – hier findet jeder sein kleines Paradies. Die nahegelegenen Thermen und Wellness-Oasen laden dazu ein, die Seele baumeln zu lassen und den Alltagsstress hinter sich zu lassen. Auch kulturell hat Höslwang Staudach einiges zu bieten, so sorgen lokale Feste und traditionelle Märkte für kurzweilige Stunden. Besondere Einkaufsmöglichkeiten runden das Angebot ab: So laden Hofläden und regionale Märkte dazu ein, landwirtschaftliche Erzeugnisse direkt vom Produzenten zu erwerben, was nicht nur nachhaltig ist, sondern auch den regionalen Bezug stärkt.
In der weiteren Region rund um Höslwang eröffnen sich zusätzliche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Der Chiemsee etwa lockt mit Wassersportarten wie Segeln, Surfen und Schwimmen, sowie mit historischen Sehenswürdigkeiten wie dem Schloss Herrenchiemsee. In der Stadt Traunstein kann man in gemütlichen Cafés verweilen oder das kulinarische Angebot der zahlreichen Gasthäuser genießen. Für Shoppingliebhaber bietet sich die Stadt Rosenheim an, wo neben den bekannten Ladenketten auch individuelle Boutiquen und Wochenmärkte zum Bummeln einladen. Die atemberaubende Natur des Chiemgaus bietet zudem vielerlei Gelegenheiten für Outdoor-Aktivitäten wie Bergtouren im Sommer und Skifahren im Winter. So wird der Aufenthalt in Höslwang und Umgebung zu einem vielseitigen und erlebnisreichen Vergnügen.
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