Immobilie verkaufen in 83132 Pittenhart Taxenberg
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 83132 Pittenhart Taxenberg, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Gemeinde Pittenhart, insbesondere im Ortsteil Taxenberg, bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Die Region erfreut sich wachsender Beliebtheit, sowohl bei Einheimischen als auch bei Zugezogenen, was eine erhöhte Nachfrage nach Wohnraum zur Folge hat. Gleichzeitig kann die relativ begrenzte Anzahl an verfügbaren Immobilien den Verkaufsprozess komplizierter gestalten.
In dieser Einleitung werden Ihnen die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in 83132 Pittenhart Taxenberg nähergebracht. Von aktuellen Markttrends über regionale Besonderheiten bis hin zu praktischen Tipps für den erfolgreichen Verkauf – Sie erhalten einen fundierten Überblick, um Ihre Immobilie bestmöglich zu positionieren.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83132 Pittenhart Taxenberg
- Wohnung verkaufen in 83132 Pittenhart Taxenberg
- Grundstück verkaufen in 83132 Pittenhart Taxenberg
- Ihr Immobilienmakler in 83132 Pittenhart Taxenberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83132 Pittenhart Taxenberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83132 Pittenhart Taxenberg
Haus verkaufen in 83132 Pittenhart Taxenberg
In der idyllischen Region 83132 Pittenhart Taxenberg werden hauptsächlich Einfamilienhäuser und Bauernhäuser gebaut. Diese Gegend zeichnet sich durch ihren ländlichen Charme und die ruhige Umgebung aus, was sie besonders attraktiv für Familien und Menschen macht, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Die Preise für Häuser in Pittenhart Taxenberg variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Generell können Käufer mit moderaten bis gehobenen Preisen rechnen, wobei gut erhaltene oder frisch renovierte Objekte im oberen Preissegment zu finden sind. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser malerischen Gegend steigt kontinuierlich, was sich auch in den steigenden Preisen widerspiegelt.
Hauspreise in 83132 Pittenhart Taxenberg
Die Hauspreise in 83132 Pittenhart Taxenberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5333 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 533300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 799950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1066600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1599900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Pittenhart Taxenberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 83132 Pittenhart Taxenberg
Der Wohnungsmarkt in 83132 Pittenhart Taxenberg zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere durch die reizvolle ländliche Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte wie Traunreut und Rosenheim. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen, die den Charakter der Region widerspiegeln, sowie moderne Neubauten mit effizienter Energieausstattung. Die landschaftlich reizvolle Umgebung und die Nähe zum Chiemsee machen die Region für verschiedene Zielgruppen attraktiv, von jungen Familien bis hin zu Senioren. Insbesondere Wohnungen mit gehobener Ausstattung, Balkonen oder Gärten sowie guter Infrastruktur in der Nähe finden schnell ihre Abnehmer. Generell herrscht in dieser idyllischen Gegend ein ausgeglichenes Verhältnis zwischen Angebot und Nachfrage, was für Verkäufer von Wohnungen positive Perspektiven eröffnet.
Wohnungspreise in 83132 Pittenhart Taxenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83132 Pittenhart liegt bei 5146 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 102920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 231570 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 463140 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 771900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Pittenhart Taxenberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 83132 Pittenhart Taxenberg
Das Grundstück in 83132 Pittenhart Taxenberg zu verkaufen, könnte sich als lukratives Vorhaben erweisen, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen ist. Pittenhart und seine Umgebung erfreuen sich wachsender Beliebtheit, insbesondere bei Familien und Ruhesuchenden, die die ländliche Idylle und gleichzeitig die Nähe zu den größeren Städten schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was dieses Gebiet für potenzielle Käufer noch attraktiver macht. Trotz der hohen Nachfrage wird in der Region vergleichsweise zurückhaltend gebaut, was auf die strengen Baubestimmungen und die Bemühungen zur Erhaltung der ländlichen Charakteristik zurückzuführen ist. Dies bedeutet, dass verfügbare Grundstücke oft schnell vergriffen sind und Bauprojekte sorgfältig geplant werden, um in das landschaftliche Bild zu passen.
Grundstückspreise in 83132 Pittenhart Taxenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83132 Pittenhart liegt bei 554 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 277000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 498600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1108000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83132 Pittenhart Taxenberg
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Pittenhart Taxenberg suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83132 Pittenhart Taxenberg
Pittenhart Taxenberg liegt im oberbayerischen Landkreis Traunstein und zeichnet sich durch seine idyllische Lage im Chiemgau aus. Die Ortschaft ist von sanften Hügeln, weiten Wiesen und kleinen Wäldern umgeben und bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung. Aufgrund seiner ländlichen Prägung findet man in der Gegend viele traditionelle Bauernhöfe und gut erhaltene, historische Baudenkmäler. Pittenhart Taxenberg ist ein Ort, der insbesondere Naturliebhaber und Ruhesuchende anspricht.
Im unmittelbaren Umkreis von Pittenhart Taxenberg befinden sich kleinere Orte wie Obing, Seeon-Seebruck und Altenmarkt an der Alz. Die nächstgrößere Stadt ist Traunstein, die westlich gelegen, etwa 20 Kilometer entfernt ist. Auch der Chiemsee, einer der größten und bekanntesten Seen Bayerns, ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und dient als beliebtes Ausflugsziel. Die Verkehrsanbindung von Pittenhart Taxenberg ist hauptsächlich durch Straßen gewährleistet. Die Bundesstraßen B304 und B306 bieten Anschlussmöglichkeiten in Richtung Traunstein und Wasserburg am Inn. Zudem gibt es eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch Buslinien, die die Ortschaft mit den umliegenden Gemeinden und Städten verbinden. Die Nähe zur Autobahn A8 ermöglicht zudem eine schnelle Verbindung nach München und Salzburg.
Aktuell leben in Taxenberg 1889 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83132 Pittenhart Taxenberg
Der beschauliche Ortsteil Taxenberg bei Pittenhart in der Region 83132 bietet eine reizvolle Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man herrliche Ausblicke auf die Chiemgauer Alpen genießen kann. Zahlreiche Wanderwege durchziehen die Umgebung und bieten sowohl sportlich Aktiven als auch Ruhesuchenden vielfältige Erlebnisse in der Natur. Für Familien gibt es Spielplätze und Badeseen in der Nähe, an denen man entspannte Tage verbringen kann. Zudem findet man in der Region traditionelle Gasthäuser, die mit bayerischer Küche und herzlicher Gastfreundschaft locken. Kleinere Einkaufsmöglichkeiten und ein nah gelegener Supermarkt sorgen dafür, dass die täglichen Bedürfnisse gedeckt sind, ohne weit fahren zu müssen.
In der Region um Pittenhart, speziell in Taxenberg, gibt es eine Vielfalt an Freizeitangeboten und Erholungsmöglichkeiten. So lädt der nahegelegene Chiemsee zum Segeln, Schwimmen und Bootfahren ein. Für Kulturinteressierte bietet sich ein Besuch des Schlosses Herrenchiemsee an, das auf einer Insel im See liegt und ein beeindruckendes historisches Erbe darstellt. In der charmanten Stadt Traunstein können Besucher durch die Altstadt bummeln, regionale Produkte auf dem Wochenmarkt kaufen oder in den vielen Boutiquen und Geschäften stöbern. Das Thermenparadies Bad Endorf verspricht zudem entspannende Stunden in wohltuendem Thermalwasser. So verbindet die Region gekonnt Naturschönheit, kulturelle Highlights und attraktive Einkaufsmöglichkeiten zu einem harmonischen Gesamtbild.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung