Immobilie verkaufen in 83132 Pittenhart Rothbuch
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Der Verkauf einer Immobilie in 83132 Pittenhart Rothbuch erfordert Fachwissen und eine genaue Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Region in Oberbayern zeichnet sich durch ihre ländliche Ruhe und zugleich gute Anbindung an größere Städte aus, wodurch sie zunehmend an Attraktivität gewinnt. Dabei ist es wichtig, den Marktwert genau einzuschätzen und die aktuellen Trends im Auge zu behalten, um einen erfolgreichen und gewinnbringenden Verkauf zu gewährleisten.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Pittenhart Rothbuch erläutert, um sowohl potenzielle Verkäufer als auch Käufer optimal zu informieren und auf den Verkaufsprozess vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83132 Pittenhart Rothbuch
- Wohnung verkaufen in 83132 Pittenhart Rothbuch
- Grundstück verkaufen in 83132 Pittenhart Rothbuch
- Ihr Immobilienmakler in 83132 Pittenhart Rothbuch
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83132 Pittenhart Rothbuch
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83132 Pittenhart Rothbuch
Haus verkaufen in 83132 Pittenhart Rothbuch
In der idyllischen Region rund um Pittenhart Rothbuch im Postleitzahlengebiet 83132 werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bauernhäuser errichtet. Die ländliche Umgebung und die Nähe zu Naturflächen machen diese Haustypen besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende. Zudem gibt es eine kleinere Anzahl an modernen Stadtvillen, die das Landschaftsbild ergänzen. Die Preise für Häuser können stark variieren und hängen insbesondere von Faktoren wie Größe, Alter, Ausstattung und Lage der Immobilie ab. Generell spiegeln die Immobilienpreise in dieser Region sowohl die hohe Lebensqualität als auch die wachsende Nachfrage nach Wohnraum in naturnahen Gebieten wider. Käufer sollten sich also auf ein gewisses Preisniveau einstellen, das den attraktiven Eigenschaften der Gegend gerecht wird.
Hauspreise in 83132 Pittenhart Rothbuch
Die Hauspreise in 83132 Pittenhart Rothbuch sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5504 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 550400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 825600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1100800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1651200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83132 Pittenhart Rothbuch
Der Wohnungsmarkt in 83132 Pittenhart Rothbuch gestaltet sich aufgrund der attraktiven ländlichen Lage und der guten Anbindung an größere Städte als vielversprechend und vielfältig. Besonders begehrt sind hier vor allem gut geschnittene 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen mit moderner Ausstattung und Balkon oder Terrasse, die sowohl für junge Paare als auch für ältere Menschen ideal sind. Auch familienfreundliche Wohnungen mit mehreren Zimmern und großem Gartenanteil erfreuen sich wachsender Beliebtheit. Der hohe Freizeitwert der Region, die Nähe zu Seen und Natur sowie die Ruhe des Dorflebens machen Pittenhart Rothbuch zu einem attraktiven Wohnort, was sich positiv auf die Nachfrage und die Preise am lokalen Wohnungsmarkt auswirkt. Käufer schätzen zudem die solide Bauweise und die oft familiäre Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld bietet.
Wohnungspreise in 83132 Pittenhart Rothbuch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83132 Pittenhart liegt bei 5080 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 101600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 228600 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 457200 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 762000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83132 Pittenhart Rothbuch
Das Verkaufen eines Grundstücks in 83132 Pittenhart Rothbuch kann sich als ein vielversprechendes Unterfangen herausstellen, da die Nachfrage nach Grundstücken in der Region momentan recht hoch ist. Diese erhöhte Nachfrage ist vor allem auf die attraktive ländliche Lage mit guter Anbindung an größere Städte zurückzuführen, was insbesondere für Familien und Naturliebhaber von Interesse ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region nicht über eine große Anzahl von Neubaugebieten verfügt und viele bestehende Grundstücke bereits bebaut sind oder im Privatbesitz verbleiben. Der Bauaktivitäten in der Region ist moderat, wobei in den letzten Jahren einige neue Wohnprojekte realisiert wurden, um dem steigenden Bedarf gerecht zu werden. Dennoch gestaltet sich der Bauprozess oft langsamer als in städtischen Gebieten, was das Angebot weiter einschränkt und die Grundstückswerte in Pittenhart Rothbuch entsprechend erhöht.
Grundstückspreise in 83132 Pittenhart Rothbuch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83132 Pittenhart liegt bei 524 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 262000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 471600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1048000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83132 Pittenhart Rothbuch
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83132 Pittenhart Rothbuch
Pittenhart Rothbuch, eine idyllische Ansiedlung in der Region Oberbayern, besticht durch ihre reizvolle Lage in der Nähe der Chiemgauer Alpen. Die Regionen Chiemsee und der Simsee liegen nicht weit und bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in unberührter Natur. Die Nähe zu den Bergen und Seen sorgt für eine malerische Kulisse und ermöglicht schnelle Ausflüge ins Grüne, was die Umgebung besonders für Naturfreunde und Ruhesuchende attraktiv macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Pittenhart Rothbuch befinden sich einige kleinere Orte und Städte wie Bad Endorf, Eggstätt und Seeon-Seebruck. Die Verkehrsanbindung ist angenehm, wenn auch geprägt von ländlichem Charakter; die nächstgelegene größere Stadt ist Rosenheim, die etwa 30 Kilometer entfernt liegt und über die B304 erreichbar ist. Auch die Bundesstraße 305 gewährleistet eine gute Anbindung an weitere wichtige Orte wie Traunstein und Wasserburg am Inn. Die nahegelegenen Bahnhöfe in Bad Endorf und Prien am Chiemsee ermöglichen zudem eine Anschlussmöglichkeit an das nationale Schienennetz, sodass sowohl Pendler als auch Ausflügler von zügigen Verbindungen profitieren.
Aktuell leben in Rothbuch 1889 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83132 Pittenhart Rothbuch
Pittenhart Rothbuch, eine idyllische Ortschaft mit der Postleitzahl 83132, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Umgeben von malerischer Natur, laden die weitläufigen Wanderwege und Radstrecken zu ausgedehnten Touren ein, bei denen man die beeindruckende Landschaft Oberbayerns genießen kann. Der nahegelegene Chiemsee ermöglicht zudem zahlreiche Wassersportaktivitäten wie Segeln, Schwimmen und Stand-Up-Paddling. Für kulturell Interessierte gibt es historische Sehenswürdigkeiten und traditionelle Feste, die Einblicke in die lokale Kultur und Geschichte bieten. Wer sich nach einem ereignisreichen Tag entspannen möchte, findet in den umliegenden Gasthäusern und Biergärten die perfekte Gelegenheit zum Verweilen. Darüber hinaus gibt es in Pittenhart Rothbuch eine gute Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl den täglichen Bedarf als auch spezielle Wünsche abdecken.
In der Region Pittenhart gibt es vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die eine hohe Lebensqualität bieten. Zum Beispiel können Naturfreunde im nahegelegenen Naturschutzgebiet Seeoner Seen wandern und seltene Vogelarten beobachten. Wellnessliebhaber kommen in der Therme Bad Endorf auf ihre Kosten, wo sie sich in verschiedenen Saunen und Thermalbecken entspannen können. Für alle, die gerne shoppen, bietet sich ein Besuch im Einkaufszentrum in Prien am Chiemsee an, das eine breite Palette an Geschäften und Boutiquen bereithält. Ebenso sind lokale Wochenmärkte eine beliebte Anlaufstelle für frische Lebensmittel und regionale Produkte. Somit ist die Region nicht nur ein Paradies für Outdoor-Aktivitäten, sondern auch ein Ort für entspannte Stunden und vielfältige Einkaufserlebnisse.
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