Immobilie verkaufen in 83132 Pittenhart Hinzing
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Der Verkauf einer Immobilie in 83132 Pittenhart Hinzing erfordert ein gutes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Die charmante Gemeinde im Chiemgau zieht nicht nur Natur- und Kulturliebhaber an, sondern verzeichnet auch eine steigende Nachfrage nach Wohnraum. Mit malerischen Landschaften und einer guten Anbindung an größere Städte, wie München und Salzburg, entwickelt sich Pittenhart Hinzing zu einem attraktiven Standort für Immobilienkäufer.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienmarktes in Pittenhart Hinzing vorgestellt, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu verschaffen, während Sie den Verkaufsprozess Ihrer Immobilie in Angriff nehmen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83132 Pittenhart Hinzing
- Wohnung verkaufen in 83132 Pittenhart Hinzing
- Grundstück verkaufen in 83132 Pittenhart Hinzing
- Ihr Immobilienmakler in 83132 Pittenhart Hinzing
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83132 Pittenhart Hinzing
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83132 Pittenhart Hinzing
Haus verkaufen in 83132 Pittenhart Hinzing
Beim Hausverkauf in 83132 Pittenhart Hinzing und der näheren Umgebung gibt es eine Vielzahl an attraktiven Möglichkeiten. Die Region ist geprägt von einer Mischung aus traditionellen Einfamilienhäusern, charmanten Bauernhäusern und modernen Reihenhäusern. Einfamilienhäuser stehen oft auf großzügigen Grundstücken und bieten viel Platz für Familien, während Bauernhäuser die ländliche Idylle unterstreichen und häufig über weitläufige Grundstücke verfügen. Moderne Reihenhäuser hingegen bieten oftmals einen funktionalen und dennoch gemütlichen Wohnraum für kleinere Familien oder Paare. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Größe, Baujahr und Ausstattung des Objekts sowie der Lage, wobei naturnahe und ruhige Lagen besonders begehrt sind. Potenzielle Käufer schätzen vor allem die Kombination aus ländlicher Ruhe und der Nähe zu verschiedenen städtischen Annehmlichkeiten, was Pittenhart Hinzing zu einem attraktiven Standort für den Kauf von Immobilien macht.
Hauspreise in 83132 Pittenhart Hinzing
Die Hauspreise in 83132 Pittenhart Hinzing sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5511 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 551100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 826650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1102200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1653300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83132 Pittenhart Hinzing
Der Wohnungsmarkt in 83132 Pittenhart Hinzing zeichnet sich durch eine ländliche, aber dennoch gut angebundene Lage aus, die besonders für Familien und Pendler attraktiv ist. Da die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region kontinuierlich steigt, sind geräumige Familienwohnungen und moderne Neubauten besonders begehrt. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und einem ansprechenden Ausblick auf die bayrische Landschaft finden hierbei besonderes Interesse. Auch barrierefreie Wohnungen sowie Objekte mit einer guten Energieeffizienz werden stark nachgefragt. Insgesamt kann man sagen, dass der Immobilienmarkt in Pittenhart Hinzing potenzialreich ist und gute Chancen für einen erfolgreichen Wohnungsverkauf bietet.
Wohnungspreise in 83132 Pittenhart Hinzing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83132 Pittenhart liegt bei 5166 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 103320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 232470 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 464940 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 774900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83132 Pittenhart Hinzing
In der Region um 83132 Pittenhart Hinzing scheint die Nachfrage nach Grundstücken derzeit beständig zu sein, wenngleich sie nicht die Spitzenwerte größerer Ballungsgebiete erreicht. Die landschaftlich reizvolle Lage der Gemeinde im bayerischen Voralpenland zieht vor allem Käufer an, die auf der Suche nach Ruhe und Natur sind, oft auch Familien, die dem Trubel der Städte entfliehen möchten. Das Angebot an Grundstücken ist vergleichsweise begrenzt, was vor allem auf die geographischen und infrastrukturellen Gegebenheiten sowie auf das behutsame Wachstum der Gemeinde zurückzuführen ist. Trotz der begrenzten Anzahl verfügbarer Grundstücke wird in der Region regelmäßig gebaut, wobei Neubauten überwiegend Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen umfassen. Insgesamt spiegelt sich hier ein ausgewogenes Verhältnis von Nachfrage und Angebot wider, das von einer stabilen Bauaktivität begleitet wird.
Grundstückspreise in 83132 Pittenhart Hinzing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83132 Pittenhart liegt bei 555 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 277500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 499500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1110000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83132 Pittenhart Hinzing
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83132 Pittenhart Hinzing
Pittenhart Hinzing liegt in Oberbayern, einer malerischen und ländlichen Region, die für ihre malerischen Landschaften und traditionellen Dörfer bekannt ist. Das Dorf gehört zum Landkreis Traunstein und bietet eine ruhige, idyllische Atmosphäre, umgeben von Feldern und Wäldern. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegenen Bundesstraßen B304 und B299 gegeben, welche die Region mit den größeren Städten verbinden und eine bequeme Erreichbarkeit ermöglichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Pittenhart Hinzing befinden sich mehrere Städte und Orte, die eine gute Ergänzung zur ländlichen Ruhe des Dorfes bieten. Ein wichtiger Ort ist Traunstein, die Kreisstadt, die etwa 20 Kilometer entfernt liegt und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und medizinische Versorgung bietet. Weitere nahegelegene Städte sind Rosenheim und Wasserburg am Inn, die sowohl kulturell als auch wirtschaftlich bedeutend sind. Der Chiemsee, bekannt als das „Bayerische Meer“, ist ebenfalls in kurzer Fahrzeit erreichbar und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Segeln, Schwimmen und Wandern. Die Verkehrsanbindung ist durch die genannten Bundesstraßen optimal; darüber hinaus sind die größeren Städte durch gut ausgebaute Landstraßen schnell und bequem zu erreichen, was Pittenhart Hinzing auch für Pendler attraktiv macht.
Aktuell leben in Hinzing 1889 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83132 Pittenhart Hinzing
Pittenhart Hinzing, ein malerisches Dorf in Bayern, bietet vielfältige Freizeitaktivitäten, Möglichkeiten zur Erholung und attraktive Einkaufsmöglichkeiten. Die umgebende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren und Wanderungen ein, bei denen man die beeindruckende Landschaft des Chiemgaus erkunden kann. Für Erholungssuchende gibt es idyllische Plätze am See oder im Wald, die Ruhe und Entspannung versprechen. Die örtlichen Geschäfte und Märkte bieten eine breite Palette an Produkten des täglichen Bedarfs und regionale Spezialitäten, was das Einkaufen zu einem angenehmen Erlebnis macht.
In der Region um Pittenhart Hinzing gibt es zahlreiche weitere Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. So bietet der nahegelegene Chiemsee, bekannt als das Bayerische Meer, vielfältige Wassersportmöglichkeiten wie Segeln, Surfen und Schwimmen. Erholung findet man auch in den Thermen und Kureinrichtungen, beispielsweise in Bad Endorf oder Bad Aibling. Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen neben traditionellen Wochenmärkten auch größere Einkaufspassagen in Traunstein oder Rosenheim, wo man von Mode über Elektronik bis hin zu regionalen Köstlichkeiten alles findet. Die Kombination aus Natur, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten macht diese Region zu einem attraktiven Ziel sowohl für Bewohner als auch für Besucher.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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