Immobilie verkaufen in 97461 Hofheim Hofheim
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Hofheim in Unterfranken, insbesondere in der Postleitzahlregion 97461, zeigt eine stetige Nachfrage nach Wohnraum. Diese charmante Kleinstadt bietet eine attraktive Mischung aus ländlichem Flair und städtischer Anbindung, die sowohl für Familien als auch für Berufspendler interessant ist. Der Verkauf einer Immobilie in dieser Region erfordert daher eine gezielte Marktkenntnis sowie eine durchdachte Verkaufsstrategie.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in 97461 Hofheim beachtet werden sollten, um einen erfolgreichen und rentablen Abschluss zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 97461 Hofheim Hofheim
Wenn Sie planen, Ihr Haus in 97461 Hofheim zu verkaufen, sollten Sie sich über die regionalen Besonderheiten und Marktdaten gut informieren. In dieser Region werden vornehmlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die sich perfekt für Familien und Paare eignen. Zudem gibt es einige charmante Altbauten, die das Stadtbild prägen und oftmals modernisiert werden. Die Preise für Häuser in Hofheim unterliegen verschiedenen Einflussfaktoren wie der Lage, dem Zustand der Immobilie und der aktuellen Marktnachfrage. Generell kann man sagen, dass die Preise in den letzten Jahren tendenziell gestiegen sind, was auf die steigende Beliebtheit der Region zurückzuführen ist. Daher ist es ratsam, sich vor dem Verkauf umfassend beraten zu lassen, um den optimalen Verkaufspreis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Hauspreise in 97461 Hofheim Hofheim
Die Hauspreise in 97461 Hofheim Hofheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2589 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 258900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 388350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 517800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 776700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 97461 Hofheim Hofheim
Der Wohnungsmarkt in der Region 97461 Hofheim Hofheim präsentiert sich aktuell als stabil und vielversprechend, was sowohl für Verkäufer als auch für Käufer attraktive Bedingungen bietet. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, insbesondere aufgrund der idyllischen Lage und der guten Anbindung an größere Städte. Besonders begehrt sind dabei gut erhaltene Altbauwohnungen mit historischem Charme, die modernen Wohnkomfort und traditionelle Bauweise vereinen. Zudem sind Neubauwohnungen in energieeffizienten Gebäuden sehr populär, da sie neben zeitgemäßen Annehmlichkeiten oft auch über nachhaltige Heizsysteme und hochwertige Materialien verfügen. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und einem schönen Ausblick über die fränkische Landschaft sind ebenfalls sehr gefragt, da sie ein besonderes Lebensgefühl vermitteln. Insgesamt bietet der Immobilienmarkt in 97461 Hofheim Hofheim ein breites Spektrum an Optionen, die sowohl für junge Familien als auch für ältere Paare attraktiv sind.
Wohnungspreise in 97461 Hofheim Hofheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97461 Hofheim liegt bei 2755 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 123975 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 247950 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 413250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97461 Hofheim Hofheim
In 97461 Hofheim im unterfränkischen Landkreis Haßberge gestaltet sich der Immobilienmarkt für Grundstücke zunehmend dynamisch, was die Nachfrage betrifft. Besonders durch die reizvolle ländliche Lage und die dennoch gute Anbindung an größere Städte wie Schweinfurt und Bamberg ziehen Grundstücke in der Region zunehmend das Interesse auf sich. Das Angebot an freien Bauplätzen ist dabei relativ begrenzt, da bereits viele Flächen für landwirtschaftliche Zwecke genutzt werden oder unter Naturschutz stehen. Infolgedessen sind verfügbare Grundstücke besonders gefragt und können zu attraktiven Preisen verkauft werden. Gleichzeitig wird in der Region vergleichsweise moderat gebaut, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte die Landschaft prägen. Neue Bauprojekte entstehen insbesondere in den Randgebieten und umliegenden kleineren Ortschaften, was insgesamt zur positiven Entwicklung des lokalen Immobilienmarktes beiträgt.
Grundstückspreise in 97461 Hofheim Hofheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97461 Hofheim liegt bei 71 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 35500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 63900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 142000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97461 Hofheim Hofheim
97461 Hofheim liegt im nördlichen Teil Bayerns innerhalb des Landkreises Haßberge und ist eingebettet in eine malerische Umgebung, die von sanften Hügeln und landwirtschaftlichen Flächen geprägt ist. Die Stadt bietet eine Kombination aus historischer Architektur, charmanten Fachwerkhäusern und modernen Einrichtungen, was sie zu einem attraktiven Wohn- und Lebensstandort macht. Durch die Nähe zum Naturpark Haßberge können Bewohner und Besucher problemlos die natürliche Schönheit der Region genießen und vielfältige Freizeitmöglichkeiten nutzen, wie Wandern und Radfahren.
In unmittelbarer Nähe von Hofheim befinden sich Städte und Orte wie Haßfurt, Ebern und Bad Königshofen. Haßfurt liegt etwa 15 Kilometer südwestlich und bietet weitere Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote. Ebern ist ungefähr 20 Kilometer südlich gelegen und bekannt für seine historischen Bauten. Bad Königshofen erreicht man nach etwa 25 Kilometern in nordwestlicher Richtung, und es ist berühmt für seine Thermalquellen und Gesundheitsangebote. Die Verkehrsanbindung von Hofheim ist gut ausgebaut. Über die Bundesstraße B303 ist Hofheim mit wichtigen Verkehrswegen verbunden, die schnelle Verbindungen zu den umliegenden größeren Städten sowie zur Autobahn A70 ermöglichen. Die Nähe zur A70 stellt sicher, dass auch weiter entfernte Ziele wie Schweinfurt und Bamberg gut erreichbar sind. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse ergänzen das Angebot und sorgen für eine bequeme Mobilität in der Region.
Aktuell leben in Hofheim 5116 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97461 Hofheim Hofheim
Im charmanten Städtchen 97461 Hofheim finden Besucher und Bewohner gleichermaßen reichhaltige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Das malerische Ambiente und die idyllische Lage bieten zahlreiche Gelegenheiten zur Entspannung in der Natur. Wander- und Radwege laden zu ausgedehnten Touren durch die fränkische Landschaft ein, während gepflegte Grünanlagen und Parkanlagen perfekte Orte für ruhige Stunden im Freien darstellen. Für Shopping-Freude sorgen diverse lokale Geschäfte und Boutiquen, die sowohl alltägliche Waren als auch besondere Mitbringsel anbieten. Regelmäßige Märkte und Veranstaltungen runden die facettenreichen Angebote ab und machen Hofheim zu einem attraktiven Ziel für jeden Geschmack.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und bieten für jeden etwas. Für Naturliebhaber gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, etwa im Naturpark Haßberge, der sich durch eine reizvolle Mischung aus Wäldern, Wiesen und historischen Burgen auszeichnet. Zur Erholung laden Thermalbäder wie die Therme Bad Königshofen ein, die mit ihren wohltuenden Bädern und modernen Wellnessangeboten bestechen. Einkaufsfreudige können sich in den nahegelegenen Städten wie Haßfurt und Schweinfurt auf ein abwechslungsreiches Shopping-Erlebnis freuen. Dort bieten Einkaufszentren und Fachgeschäfte ein breites Sortiment an Waren von Mode über Elektronik bis hin zu regionalen Spezialitäten. Märkte und saisonale Feste ergänzen die vielfältigen Möglichkeiten und sorgen für ein lebendiges und abwechslungsreiches Umfeld.
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