Immobilie verkaufen in 97461 Hofheim Lendershausen
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Der Verkauf einer Immobilie in 97461 Hofheim Lendershausen erfordert spezifisches Wissen über den regionalen Immobilienmarkt. Diese charmante Gemeinde in Bayern zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität und eine stabile Nachfrage nach Wohnraum aus. Angesichts der malerischen Landschaft und der guten Anbindung an umliegende Städte bleibt die Attraktivität dieser Region ungebrochen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Hofheim Lendershausen beleuchtet und wertvolle Tipps zur Vorbereitung und Durchführung gegeben, um den Verkaufsprozess sowohl für Verkäufer als auch Käufer effizient und erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97461 Hofheim Lendershausen
- Wohnung verkaufen in 97461 Hofheim Lendershausen
- Grundstück verkaufen in 97461 Hofheim Lendershausen
- Ihr Immobilienmakler in 97461 Hofheim Lendershausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97461 Hofheim Lendershausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97461 Hofheim Lendershausen
Haus verkaufen in 97461 Hofheim Lendershausen
In der idyllischen Ortschaft 97461 Hofheim Lendershausen im unterfränkischen Landkreis Haßberge stehen viele Menschen vor der Entscheidung, ihr Haus zu verkaufen. In dieser Region findet man eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die das Ortsbild prägen. Typische Bauweisen umfassen traditionelle fränkische Fachwerkhäuser, modernisierte Einfamilienhäuser sowie charmante Bungalows und Doppelhaushälften.
Die Immobilienpreise in der Region sind variabel und hängen von verschiedenen Faktoren ab, darunter Lage, Größe, Zustand des Hauses und das aktuelle Marktumfeld. Generell lässt sich beobachten, dass gut erhaltene und modernisierte Objekte besonders gefragt sind und daher höhere Kaufpreise erzielen können. Käufer werden durch das attraktive ländliche Umfeld angezogen, das eine hohe Lebensqualität bietet und gleichzeitig eine gute Anbindung an größere Städte wie Schweinfurt und Bamberg gewährleistet. Trotz der ländlichen Lage bieten Eigendomsimmobilien in Hofheim Lendershausen oft attraktive finanzielle Vorteile gegenüber städtischen Immobilienmärkten, was die Region für viele Käufer interessant macht.
Hauspreise in 97461 Hofheim Lendershausen
Die Hauspreise in 97461 Hofheim Lendershausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2446 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 244600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 366900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 489200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 733800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 97461 Hofheim Lendershausen
Der Wohnungsmarkt in der Region 97461 Hofheim Lendershausen zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage und stabile Preise aus. Besonders begehrt sind hier gut gepflegte Eigentumswohnungen mit zeitgemäßer Ausstattung und einer guten Verkehrsanbindung. Wohnungen in ruhigen, zentrumsnahen Lagen, die gleichzeitig eine idyllische und naturnahe Wohnatmosphäre bieten, finden besonders großen Anklang bei Käufern. Zudem sind moderne Neubauten und sanierten Altbauwohnungen sehr gefragt. Familien und Berufspendler schätzen die verkehrsgünstige Lage sowie die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Die Nachfrage nach energieeffizienten und nachhaltigen Gebäuden nimmt ebenfalls zu, was das Interesse an modernen Bauweisen und energetischen Sanierungen steigen lässt.
Wohnungspreise in 97461 Hofheim Lendershausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97461 Hofheim liegt bei 2482 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 111690 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 223380 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 372300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97461 Hofheim Lendershausen
Der Verkauf eines Grundstücks in 97461 Hofheim Lendershausen erfordert eine eingehende Analyse des regionalen Immobilienmarktes. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, insbesondere aufgrund der attraktiven Landschaft und der guten Anbindung an größere Städte. Das begrenzte Angebot an verfügbaren Grundstücken hat zu einem kompetitiven Markt geführt, in dem Angebote oft schnell vergriffen sind. In Hofheim Lendershausen und der umliegenden Region wird derzeit viel gebaut, um dieser Nachfrage gerecht zu werden. Neubauprojekte erstrecken sich sowohl auf Wohn- als auch auf Gewerbeimmobilien, die von der gesteigerten Nachfrage nach Wohnraum und Geschäftsmöglichkeiten profitieren. Diese anhaltende Bauaktivität trägt dazu bei, den Markt dynamisch zu halten und bietet potenziellen Verkäufern gute Chancen, ihr Grundstück zu einem attraktiven Preis zu veräußern.
Grundstückspreise in 97461 Hofheim Lendershausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97461 Hofheim liegt bei 44 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 22000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 39600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 88000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97461 Hofheim Lendershausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97461 Hofheim Lendershausen
97461 Hofheim Lendershausen liegt im fränkischen Teil von Bayern und gehört zum Landkreis Haßberge. Die idyllische Lage inmitten einer leicht hügeligen Landschaft und umgeben von landwirtschaftlichen Flächen bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung. Der nahegelegene Naturpark Haßberge lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren ein. Durch die beschauliche Lage und die reizvolle Landschaft zeichnet sich Hofheim Lendershausen als attraktiver Wohnort aus, der zugleich die Nähe zu größeren Städten ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Hofheim Lendershausen befinden sich unter anderem die Städte Haßfurt, Ebern und Königsberg in Bayern. Diese Orte bieten eine gute städtische Infrastruktur und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls günstig: Über die Bundesstraßen B303 und B279 sind sowohl Coburg als auch Schweinfurt gut zu erreichen. Der öffentliche Nahverkehr wird durch regelmäßige Busverbindungen gewährleistet, die die Mobilität in der Region erleichtern. Zudem ist der Bahnhof in Haßfurt ein wichtiger Knotenpunkt für Zugverbindungen in die umliegenden Großstädte.
Aktuell leben in Lendershausen 5116 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97461 Hofheim Lendershausen
In der idyllischen Ortschaft Lendershausen, einem Ortsteil von Hofheim in Unterfranken, bietet sich den Bewohnern und Besuchern eine reizvolle Mischung aus Freizeitmöglichkeiten, Erholungsangeboten und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während die ruhigen Wiesen und Wälder perfekte Orte zum Entspannen und Krafttanken bieten. Für den täglichen Bedarf stehen in nahegelegenen Orten wie Hofheim verschiedene Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, sodass die Bewohner von Lendershausen sowohl die Ruhe der Natur als auch die praktischen Vorzüge der städtischen Infrastruktur genießen können.
Die Region rund um Hofheim und Lendershausen hält zahlreiche Freizeitaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten bereit. Wanderfreunde können die ausgeschilderten Wege durch die Hügel des Haßbergkreises erkunden, während Radfahrer die gut ausgebauten Radwege bevorzugen. Der nahe gelegene Ellertshäuser See bietet Erholung und Wassersportmöglichkeiten für die ganze Familie. Für kulturell Interessierte gibt es in Hofheim verschiedene Museen, wie das Museum Schloss Hedeburg, das Einblicke in die regionale Geschichte gewährt. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in den umliegenden Städten wie Haßfurt und Schweinfurt, wo sowohl kleine Boutiquen als auch größere Einkaufszentren zum Bummeln einladen. Wochenmärkte und Hofläden in der Umgebung bieten frische regionale Produkte, die das ländliche Lebensgefühl zusätzlich unterstreichen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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