Immobilie verkaufen in 97461 Hofheim Reckertshausen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 97461 Hofheim, Ortsteil Reckertshausen, erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese malerische Region in Unterfranken zieht sowohl Familien als auch Investoren an, die die Kombination aus ländlicher Idylle und guter Infrastruktur schätzen. Der örtliche Immobilienmarkt ist von einer moderaten Nachfrage geprägt, wobei historische Fachwerkhäuser und moderne Neubauten gleichermaßen gefragt sind.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Faktoren für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Hofheim Reckertshausen erläutert. Dazu gehören Marktanalysen, die Bewertung der Immobilie sowie die Wahl der richtigen Verkaufsstrategie, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97461 Hofheim Reckertshausen
- Wohnung verkaufen in 97461 Hofheim Reckertshausen
- Grundstück verkaufen in 97461 Hofheim Reckertshausen
- Ihr Immobilienmakler in 97461 Hofheim Reckertshausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97461 Hofheim Reckertshausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97461 Hofheim Reckertshausen
Haus verkaufen in 97461 Hofheim Reckertshausen
Der Verkauf eines Hauses in 97461 Hofheim Reckertshausen bietet eine vielfältige Auswahl an Haustypen, die in der Region gebaut werden. Dies reicht von traditionellen Fachwerkhäusern, die den historischen Charme der Gegend widerspiegeln, bis hin zu modernen Einfamilienhäusern und Bungalows, die den aktuellen architektonischen Trends folgen. Auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser sind in Hofheim Reckertshausen keine Seltenheit, was die Region für unterschiedlichste Käufergruppen attraktiv macht. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie erheblich. Vor allem Häuser in zentraler Lage oder mit besonderem Charme wie Gründerzeit- oder Fachwerkhäuser können auf dem Markt Höchstpreise erzielen, während durchschnittliche Einfamilienhäuser und neu gebaute Objekte im mittleren Preissegment liegen. Der wachsende Zuzug in die Region trägt ebenfalls zur steigenden Nachfrage bei, was die Preisdynamik zusätzlich beeinflusst.
Hauspreise in 97461 Hofheim Reckertshausen
Die Hauspreise in 97461 Hofheim Reckertshausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2454 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 245400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 368100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 490800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 736200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hofheim Reckertshausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 97461 Hofheim Reckertshausen
In der Region Hofheim Reckertshausen (PLZ 97461) zeichnet sich der Wohnungsmarkt durch eine moderate Nachfrage aus, da die idyllische Lage im ländlichen Raum vor allem Familien und Paare anzieht, die Ruhe und Natur schätzen. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen sowie moderne Neubauten mit großzügigen Gartenflächen. Günstige Verkehrsanbindungen in die umliegenden Städte und die Nähe zu infrastrukturellen Angeboten wie Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten tragen zusätzlich zur Attraktivität bei. Darüber hinaus sind Wohnungen in ruhigen Wohnlagen oder mit Blick auf die umliegenden Wälder und Felder besonders nachgefragt. Der Verkauf einer Wohnung in dieser Region kann daher je nach Ausstattung und Lage durchaus lohnenswert sein, da Käufer hier hohe Lebensqualität vorfinden.
Wohnungspreise in 97461 Hofheim Reckertshausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97461 Hofheim liegt bei 2482 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 111690 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 223380 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 372300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97461 Hofheim Reckertshausen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 97461 Hofheim Reckertshausen ist in den letzten Jahren gestiegen, da viele Menschen die ruhige und naturnahe Umgebung schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken bleibt jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter potenziellen Käufern erhöht. In der Region wird kontinuierlich gebaut, wobei der Fokus auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen liegt, die den Charakter der ländlichen Gegend bewahren sollen. Neue Bauprojekte werden dabei sorgfältig geplant, um die Balance zwischen Entwicklung und Naturschutz aufrechtzuerhalten.
Grundstückspreise in 97461 Hofheim Reckertshausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97461 Hofheim liegt bei 44 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 22000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 39600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 88000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97461 Hofheim Reckertshausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97461 Hofheim Reckertshausen
Reckertshausen, ein Ortsteil der Stadt Hofheim in Unterfranken, liegt idyllisch eingebettet in der vielfältigen Landschaft des Landkreises Haßberge. Diese Region ist geprägt von Feldern, Wäldern und sanften Hügeln, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen einladen. Trotz seiner ruhigen Lage ist Reckertshausen verkehrstechnisch gut angebunden. Die Bundesstraße B303 ist schnell erreichbar und verbindet den Ort mit den nahegelegenen Städten und Gemeinden. Auch öffentliche Verkehrsmittel wie Busse bieten Verbindungen zu den umliegenden Ortschaften.
Im unmittelbaren Umkreis von Reckertshausen liegen mehrere interessante Städte und Orte. Die Kreisstadt Haßfurt ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet neben Einkaufsmöglichkeiten auch kulturelle Veranstaltungen und Freizeitangebote. Ebenfalls in der Nähe befinden sich die Städte Schweinfurt und Bamberg, die durch ihre historische Architektur, zahlreichen Museen und ein vielfältiges gastronomisches Angebot bestechen. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B303 sehr gut, sodass sowohl Autofahrer als auch Nutzer öffentlicher Verkehrsmittel eine komfortable Anreise haben. Buslinien verbinden Reckertshausen direkt mit den umliegenden Ortschaften und gewährleisten eine unkomplizierte Mobilität für die Bewohner.
Aktuell leben in Reckertshausen 5116 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97461 Hofheim Reckertshausen
In 97461 Hofheim Reckertshausen bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, wobei die idyllischen Landschaften der fränkischen Schweiz besonders zum Entspannen geeignet sind. Zahlreiche gut markierte Wanderwege führen durch Wälder und Felder und lassen Naturliebhaber voll auf ihre Kosten kommen. Für sportlich Aktive gibt es zudem verschiedene Sportvereine und Anlagen für Fußball, Tennis und weitere Sportarten. Wer lieber entspannt, kann einen Tag in einem der nahegelegenen Wellnesshotels oder Thermen genießen.
Die Region bietet zudem einige ansprechende Einkaufsmöglichkeiten, sowohl in Hofheim selbst als auch in den umliegenden Orten. Wochenmärkte, kleine Fachgeschäfte und gut sortierte Supermärkte decken alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs ab. Besondere Highlights sind dabei die traditionell geführten Bäckereien und Metzgereien, die regionale Spezialitäten anbieten. Beispiele für Freizeit und Erholung in der Umgebung sind das Freibad in Haßfurt, das zu sommerlichen Badeausflügen einlädt, oder der Stadtpark in Hofheim, der sich perfekt für einen entspannten Nachmittag eignet. Einkaufsmöglichkeiten finden sich unter anderem im benachbarten Haßfurt, wo größere Einkaufszentren und spezialisierte Boutiquen eine breite Auswahl bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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