Immobilie verkaufen in 97491 Aidhausen Rottenstein
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 97491 Aidhausen Rottenstein, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 97491 Aidhausen Rottenstein kann eine optimale Gelegenheit bieten, von den aktuellen Marktbedingungen zu profitieren. Diese Region erfreut sich wachsender Beliebtheit sowohl bei Kapitalanlegern als auch bei Familien, die eine ruhige und gleichzeitig gut angebundene Wohngegend suchen. Der Immobilienmarkt in dieser Gegend zeigt stabile Preise und eine konstante Nachfrage, was Verkäufern attraktive Verkaufschancen ermöglicht.
In dieser Einleitung werden wir die spezifischen Aspekte des Immobilienverkaufs in Aidhausen Rottenstein betrachten und hilfreiche Tipps sowie wichtige Informationen für einen erfolgreichen Verkaufsprozess bereitstellen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97491 Aidhausen Rottenstein
- Wohnung verkaufen in 97491 Aidhausen Rottenstein
- Grundstück verkaufen in 97491 Aidhausen Rottenstein
- Ihr Immobilienmakler in 97491 Aidhausen Rottenstein
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97491 Aidhausen Rottenstein
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97491 Aidhausen Rottenstein
Haus verkaufen in 97491 Aidhausen Rottenstein
Der Verkauf eines Hauses in der Ortslage Aidhausen Rottenstein kann sich als lukratives Vorhaben herausstellen, insbesondere angesichts der vielfältigen Haustypen, die in dieser Region errichtet werden. Die Architektur reicht von traditionellen, fränkischen Fachwerkhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu luxuriösen Villen. Die Preisspanne für Immobilien variiert deutlich je nach Haustyp, Ausstattung und Lage innerhalb der Region. Dabei zeichnen sich die Preise durch eine stabile Entwicklung aus, die sowohl Käufer als auch Verkäufer anspricht. Die gute Infrastruktur und die reizvolle Landschaft tragen zusätzlich dazu bei, dass Immobilien in Rottenstein eine attraktive Investition darstellen.
Hauspreise in 97491 Aidhausen Rottenstein
Die Hauspreise in 97491 Aidhausen Rottenstein sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2400 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 240000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 360000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 480000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 720000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Aidhausen Rottenstein verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 97491 Aidhausen Rottenstein
Der Wohnungsmarkt in 97491 Aidhausen Rottenstein zeigt eine zunehmende Dynamik, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle und die ruhige, familienfreundliche Umgebung schätzen. Besonders begehrt sind gut geschnittene Eigentumswohnungen mit modernen Ausstattungen, die sowohl jungen Familien als auch älteren Paaren ein komfortables Wohnen ermöglichen. Wohnungen mit Garten oder Balkon sowie solche, die einen unverstellten Blick auf die umliegende Natur bieten, sind besonders attraktiv. Der Wohnungsmarkt profitiert zudem von der guten Verkehrsanbindung an benachbarte Städte, was für Pendler ein entscheidender Vorteil ist. Ebenso spielt die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten eine große Rolle bei der Kaufentscheidung. Immobilienpreise in dieser Region sind relativ stabil, aber es ist zu erwarten, dass sie aufgrund der steigenden Nachfrage in den kommenden Jahren leicht anziehen werden. Verkäufer haben daher gute Chancen, ihre Wohnung zu einem fairen Preis in einem überschaubaren Zeitraum zu veräußern.
Wohnungspreise in 97491 Aidhausen Rottenstein
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97491 Aidhausen liegt bei 2528 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 113760 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 227520 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 379200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Aidhausen Rottenstein verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 97491 Aidhausen Rottenstein
In 97491 Aidhausen Rottenstein gestaltet sich der Verkauf von Grundstücken in einer dynamischen und vielfältigen Marktsituation. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Region ist stabil, angetrieben von Familien und Einzelpersonen, die nach einem ruhigen und naturnahen Wohnumfeld suchen. Auf der Angebotsseite ist die Anzahl der verfügbaren Grundstücke begrenzt, was die Preise tendenziell erhöht und das Interesse der Kaufinteressenten zusätzlich anheizt. In Bezug auf Bautätigkeiten zeigt sich, dass in der Region regelmäßig neue Wohnprojekte initiiert werden, um dem wachsenden Bedarf gerecht zu werden. Dieser kontinuierliche Bau von Einfamilienhäusern und Wohnanlagen spiegelt das Vertrauen der Bauunternehmen in die Attraktivität von Aidhausen Rottenstein als Wohnstandort wider.
Grundstückspreise in 97491 Aidhausen Rottenstein
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97491 Aidhausen liegt bei 50 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 25000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 45000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 100000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97491 Aidhausen Rottenstein
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Aidhausen Rottenstein suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97491 Aidhausen Rottenstein
Das malerische Rottenstein, ein Ortsteil der Gemeinde Aidhausen mit der Postleitzahl 97491, ist im unterfränkischen Landkreis Haßberge zu finden. Umgeben von idyllischen Landschaften, zeichnet sich der Ort durch seine ländliche Ruhe und naturbelassene Umgebung aus. Die Verkehrsanbindung an größere Städte und wichtige Verkehrsachsen ist trotz der ländlichen Lage gut ausgebaut, was eine Verbindung zu den umliegenden Regionen gewährleistet und die Attraktivität des Wohnortes erhöht.
Die nächstgelegenen Städte und Orte umfassen unter anderem Hofheim in Unterfranken, das etwa zehn Kilometer entfernt liegt, sowie die Stadt Haßfurt, die in rund 20 bis 25 Minuten mit dem Auto erreichbar ist. Bamberg und Schweinfurt als größere Städte sind in etwa einer halben Stunde Fahrzeit zu erreichen. Die Bundesstraße B303 verläuft in der Nähe und ermöglicht eine zügige Anbindung an das überregionale Straßennetz, was Pendlern und Reisenden entgegenkommt. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die die Mobilität im ländlichen Raum sicherstellen.
Aktuell leben in Rottenstein 1689 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97491 Aidhausen Rottenstein
Aidhausen Rottenstein bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, bei denen man die Schönheit der Natur genießen kann. In der Nähe befinden sich mehrere Parks und Grünanlagen, die ideal für entspannte Spaziergänge und Picknicks sind. Für diejenigen, die Entspannung und Wellness suchen, bieten lokale Spas und Wellnesszentren eine breite Palette an Behandlungen und Massagen an. Die charmante Dorfgemeinschaft veranstaltet regelmäßig Feste und Märkte, die für ihre gemütliche Atmosphäre und die Möglichkeit zum Einkauf von regionalen Produkten bekannt sind.
In der Region um Aidhausen Rottenstein gibt es zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Beispielsweise lädt der Naturpark Haßberge zu Wanderungen, Radtouren und Naturbeobachtungen ein. Für Kulturliebhaber gibt es historische Sehenswürdigkeiten wie die Ruine Altenstein oder die Wallfahrtskirche Maria Limbach, die interessante Einblicke in die regionale Geschichte bieten. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vielfältig: In den umliegenden Städten wie Haßfurt findet man sowohl kleine, familiengeführte Läden als auch größere Supermärkte und Einzelhandelsgeschäfte. Zudem ermöglichen Wochenmärkte den Kauf frischer regionaler Produkte, von Obst und Gemüse bis hin zu Handwerkswaren. Diese Mischung aus Natur, Kultur und Einkaufsmöglichkeiten macht die Region besonders lebenswert.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung