Immobilie verkaufen in 97491 Aidhausen Friesenhausen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 97491 Aidhausen Friesenhausen kann sowohl Chancen als auch Herausforderungen mit sich bringen. Die idyllische Lage im Landkreis Haßberge und die ruhige, ländliche Umgebung machen Friesenhausen zu einem attraktiven Standort für eigenheimorientierte Käufer. Dennoch sind die Marktbedingungen oft volatil und erfordern eine genaue Kenntnis der regionalen Nachfrage sowie eine strategische Preisgestaltung.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Aidhausen Friesenhausen beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu bieten. Von den lokalen Immobilienpreisen bis hin zu den neuesten Markttrends – wir geben Ihnen alle Informationen, die Sie für einen erfolgreichen Verkauf benötigen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97491 Aidhausen Friesenhausen
- Wohnung verkaufen in 97491 Aidhausen Friesenhausen
- Grundstück verkaufen in 97491 Aidhausen Friesenhausen
- Ihr Immobilienmakler in 97491 Aidhausen Friesenhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97491 Aidhausen Friesenhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97491 Aidhausen Friesenhausen
Haus verkaufen in 97491 Aidhausen Friesenhausen
Haus verkaufen in 97491 Aidhausen Friesenhausen kann ein lohnenswertes Unterfangen sein, da die Region eine interessante Mischung verschiedener Haustypen bietet. In Friesenhausen sind vor allem Einfamilienhäuser und Bauernhäuser anzutreffen, die von traditionellem fränkischen Baustil geprägt sind. Auch modernere Neubauten und sanierte Altbauwohnungen finden zunehmend Einzug in das Ortsbild. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung des Objekts erheblich. Generell profitieren Verkäufer von der steigenden Nachfrage und dem positiven Trend auf dem Immobilienmarkt, was die Gegend für Investitionen und Verkäufe attraktiv macht.
Hauspreise in 97491 Aidhausen Friesenhausen
Die Hauspreise in 97491 Aidhausen Friesenhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2410 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 241000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 361500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 482000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 723000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Aidhausen Friesenhausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 97491 Aidhausen Friesenhausen
Der Wohnungsmarkt in der Region 97491 Aidhausen Friesenhausen ist relativ beschaulich, aber durchaus attraktiv, vor allem für diejenigen, die eine ruhige und ländliche Umgebung bevorzugen. Die Nachfrage konzentriert sich überwiegend auf gut erhaltene, modernisierte Wohnungen mit zeitgemäßer Ausstattung. Besonders begehrt sind kleinere Wohneinheiten wie Zwei- bis Drei-Zimmer-Wohnungen, die sowohl von jungen Paaren als auch von älteren Einzelpersonen geschätzt werden. Auch Wohnungen mit zusätzlichem Außenbereich, wie Balkone oder Gärten, sind sehr gefragt, da sie zusätzlichen Lebensraum und eine hohe Lebensqualität bieten. Die Region bietet aufgrund ihrer naturnahen Lage und der guten Verkehrsanbindung an größere Städte wie Schweinfurt und Bamberg auch für Pendler eine attraktive Wohnmöglichkeit.
Wohnungspreise in 97491 Aidhausen Friesenhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97491 Aidhausen liegt bei 2532 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 113940 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 227880 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 379800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97491 Aidhausen Friesenhausen
In der malerischen Gemeinde 97491 Aidhausen Friesenhausen erweist sich der Verkauf von Grundstücken als eine interessante Option für Eigentümer. Die Nachfrage nach Grundstücken ist dabei relativ stabil, da die Region durch ihre ländliche Idylle und gleichzeitig gute Anbindung an umliegende Städte wie Schweinfurt attraktiv bleibt. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise auf einem moderaten Level hält. Bauprojekte in der Region sind kontinuierlich im Gange, wobei hauptsächlich Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen errichtet werden. Das stetige, jedoch nicht übermäßig intensive Bautempo trägt dazu bei, dass die Gegend ihren charmanten, dörflichen Charakter behält.
Grundstückspreise in 97491 Aidhausen Friesenhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97491 Aidhausen liegt bei 50 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 25000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 45000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 100000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97491 Aidhausen Friesenhausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97491 Aidhausen Friesenhausen
Der Ortsteil Friesenhausen der Gemeinde Aidhausen liegt malerisch eingebettet in der Region Unterfranken im bayerischen Landkreis Haßberge. Die Region ist geprägt von einer hügeligen Landschaft, die von Wäldern und landwirtschaftlich genutzten Flächen durchzogen ist. Diese idyllische Lage macht Friesenhausen zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Die Gemeinde selbst bietet einige grundlegende Einrichtungen und Dienstleistungen, während die größeren Städte in der Umgebung weitere Möglichkeiten für Einkauf und Freizeitgestaltung bieten.
Im unmittelbaren Umkreis von Aidhausen Friesenhausen befinden sich mehrere Städte und Orte, die sowohl historisch interessant als auch wirtschaftlich bedeutend sind. Die nächsten größeren Städte sind Haßfurt, etwa 15 Kilometer entfernt, und Schweinfurt, das in einer Entfernung von ungefähr 30 Kilometern liegt. Weitere nahegelegene Orte umfassen Hofheim in Unterfranken und Ebern. Diese Städte bieten eine erweiterte Infrastruktur, wie Supermärkte, Schulen, medizinische Einrichtungen und diverse Freizeitangebote. Die Verkehrsanbindung von Friesenhausen ist überwiegend durch Landstraßen geprägt, die Anbindung an die größeren Städte erfolgt über gut ausgebaute Bundesstraßen. Der nächstgelegene Autobahnanschluss ist die A70, die eine schnelle Verbindung nach Schweinfurt und Bamberg ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel sind vorhanden, jedoch sind die Verbindungen nicht so frequentiert wie in städtischen Gebieten, was den Einsatz eines privaten Fahrzeugs vorteilhaft macht.
Aktuell leben in Friesenhausen 1689 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97491 Aidhausen Friesenhausen
Aidhausen Friesenhausen bietet eine ausgezeichnete Kombination aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Dieser charmante Ort in Unterfranken ist umgeben von einer idyllischen Landschaft, die zu zahlreichen Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren einlädt. Besonders empfehlenswert sind die gut ausgeschilderten Wanderwege, die durch malerische Wälder und Felder führen und atemberaubende Ausblicke bieten. Für Erholungssuchende gibt es ruhige Plätze zum Verweilen und Genießen der Natur. Der Ortskern von Friesenhausen überrascht mit kleinen, familiengeführten Geschäften und einer Auswahl an regionalen Spezialitäten, die zum Bummeln und Einkaufen einladen.
In der Region um Aidhausen Friesenhausen bieten sich zahlreiche Freizeitaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten. Zum Beispiel lädt der nahegelegene Naturpark Haßberge zu ausgedehnten Wander- und Radtouren ein, bei denen man historische Burgen und Ruinen entdecken kann. Auch der Freizeitpark Geiselwind ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und bietet Unterhaltung für die ganze Familie. Für kulturell Interessierte gibt es in den umliegenden Städten regelmäßig Veranstaltungen und Feste, die einen Einblick in die traditionelle fränkische Lebensweise bieten. Einkaufsmöglichkeiten gibt es unter anderem in den nahegelegenen Städten Haßfurt und Bad Königshofen, wo man sowohl große Supermärkte als auch kleinere Boutiquen findet. Diese Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten und Einkaufserlebnissen macht die Region besonders attraktiv für Einheimische und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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