Immobilie verkaufen in 97491 Aidhausen Happertshausen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 97491 Aidhausen Happertshausen erfordert ein detailliertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese malerische Region in Unterfranken besticht durch ihre ländliche Idylle und die Nähe zur Natur, was sie für Käufer besonders attraktiv macht. Immobilienpreise variieren hier je nach Lage, Zustand und Ausstattung des Objekts.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Verkaufsprozesses in Aidhausen Happertshausen beleuchtet, von der aktuellen Marktlage bis hin zu bewährten Verkaufsstrategien, um den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97491 Aidhausen Happertshausen
- Wohnung verkaufen in 97491 Aidhausen Happertshausen
- Grundstück verkaufen in 97491 Aidhausen Happertshausen
- Ihr Immobilienmakler in 97491 Aidhausen Happertshausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97491 Aidhausen Happertshausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97491 Aidhausen Happertshausen
Haus verkaufen in 97491 Aidhausen Happertshausen
Der Immobilienmarkt in Aidhausen Happertshausen zeichnet sich durch eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen aus, die den individuellen Bedürfnissen und dem Geschmack der Käufer gerecht werden. Von traditionellen Einfamilienhäusern, die sich durch ihre großzügigen Gärten und klassischen Baustile auszeichnen, bis hin zu modernen Reihenhäusern und stilvollen Landhäusern, bietet die Region eine große Bandbreite an Wohnmöglichkeiten. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren je nach Lage, Ausstattung und Zustand der Immobilie. Trotz einer stabilen Nachfrage bieten sich Käufern hier attraktive Möglichkeiten für ein neues Zuhause in einer idyllischen und gut angebundenen Gemeinde.
Hauspreise in 97491 Aidhausen Happertshausen
Die Hauspreise in 97491 Aidhausen Happertshausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2221 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 222100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 333150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 444200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 666300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 97491 Aidhausen Happertshausen
In der idyllischen Gemeinde 97491 Aidhausen Happertshausen zeigt der Wohnungsmarkt mit seiner ruhigen und ländlichen Atmosphäre ein deutliches Interesse für potenzielle Käufer. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region ist beachtlich, insbesondere aufgrund der harmonischen Kombination von naturnaher Umgebung und gut erreichbarer städtischer Infrastruktur. Besonders begehrt sind gut erhaltene und modernisierte Wohnungen, die sowohl gemütliches Landleben als auch moderne Annehmlichkeiten bieten. Wohnungen mit zusätzlichem Garten oder Balkon sind sehr attraktiv, da sie den Wunsch nach einem hohen Wohnkomfort und mehr Freiflächen erfüllen. Trotz ihrer ländlichen Lage sind auch gute Verkehrsanbindungen und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten sowie Bildungseinrichtungen ein großer Pluspunkt, der die Attraktivität und den Marktwert von Wohnungen in Aidhausen Happertshausen zusätzlich erhöht.
Wohnungspreise in 97491 Aidhausen Happertshausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97491 Aidhausen liegt bei 2219 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 44380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 99855 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 199710 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 332850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97491 Aidhausen Happertshausen
In Aidhausen Happertshausen, gelegen im Postleitzahlenbereich 97491, zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, die durch die attraktive ländliche Umgebung und die gute Erreichbarkeit von größeren Städten wie Schweinfurt gefördert wird. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was Interessenten zu einer intensiven Suche zwingt. Die Bautätigkeit in der Region verzeichnet ein stetiges, wenn auch nicht übermäßig hohes Wachstum, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte realisiert werden. Diese Baumaßnahmen spiegeln das Bedürfnis nach Wohnraum in naturnaher und dennoch gut angebundener Lage wider.
Grundstückspreise in 97491 Aidhausen Happertshausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97491 Aidhausen liegt bei 60 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 30000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 54000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 120000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97491 Aidhausen Happertshausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97491 Aidhausen Happertshausen
Aidhausen Happertshausen liegt malerisch eingebettet in die sanfte Hügellandschaft Unterfrankens im Norden Bayerns. Diese ruhige Ortschaft, die zur Gemeinde Aidhausen gehört, zeichnet sich durch ihre ländliche Idylle und die Nähe zur Natur aus. Die umliegenden Wiesen, Felder und Wälder bieten den Bewohnern und Besuchern zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Erholung. In unmittelbarer Nachbarschaft von Aidhausen Happertshausen befinden sich weitere charmante Dörfer und kleine Städte, welche die Region durch ihre historischen und kulturellen Eigenschaften prägen.
Die nächstgelegenen Städte und Orte sind Hofheim in Unterfranken, Haßfurt und Ebern, die alle innerhalb kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung von Happertshausen ist hauptsächlich durch gut ausgebaute Landstraßen gesichert, die es ermöglichen, diese umliegenden Orte schnell zu erreichen. Der nächstgelegene Autobahnanschluss ist die A70, welche eine gute Verbindung Richtung Schweinfurt und Bamberg bietet. Das regionale Straßennetz ist gut ausgebaut, wodurch auch weitere Ziele in der Region problemlos erreicht werden können. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse ergänzen die Anbindung, wobei der öffentliche Nahverkehr hauptsächlich dazu dient, die kleinen Ortschaften mit den größeren Städten zu verbinden.
Aktuell leben in Happertshausen 1689 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97491 Aidhausen Happertshausen
Der idyllische Ortsteil Happertshausen in der Gemeinde Aidhausen, Postleitzahl 97491, bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine attraktive Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in die malerische Landschaft Unterfrankens, laden ausgedehnte Wanderwege zu erholsamen Spaziergängen in der Natur ein. Besonders beliebt sind die Routen durch die umliegenden Wälder und entlang der sanft geschwungenen Felder, die für Ruhe und Entspannung sorgen. Auch für Radfahrer gibt es gut ausgebaute Strecken, die durch die ländliche Idylle führen. Darüber hinaus bietet der Ort verschiedene Sporteinrichtungen und Vereine, die ein umfangreiches Freizeitangebot für Jung und Alt garantieren. Obwohl Happertshausen ein kleinerer Ort ist, gibt es in der Nähe Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, die den Bewohnern kurze Wege und eine bequeme Versorgung ermöglichen.
In der Region um Happertshausen finden sich weitere vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die nahegelegene Stadt Haßfurt bietet zahlreiche Geschäfte, ein Einkaufszentrum sowie regelmäßige Wochenmärkte, die frische regionale Produkte anbieten. Für Badefreunde und Erholungssuchende ist das Hallenbad in Haßfurt ein gern besuchter Ort, ebenso wie der Ellertshäuser See, der zu Wassersport und erholsamen Stunden am Wasser einlädt. Kulturinteressierte können das historische Schloss Eyrichshof oder die Museen in Haßfurt besichtigen. Die Region ist ebenso reich an saisonalen Festen und Veranstaltungen, die das gemeinschaftliche Leben bereichern und sowohl Bewohner als auch Besucher anziehen. Diese Kombination aus Naturerlebnissen, sportlichen Aktivitäten, kulturellen Angeboten und Einkaufsmöglichkeiten macht die Region zu einem attraktiven Wohn- und Freizeitort.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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