Immobilie verkaufen in 97491 Aidhausen Aidhausen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 97491 Aidhausen verlangt nicht nur fundierte Kenntnisse über den lokalen Markt, sondern auch ein strategisches Vorgehen, um den besten Preis zu erzielen. Die idyllische Lage in der unterfränkischen Region macht Aidhausen besonders attraktiv für Käufer, die Ruhe und Lebensqualität suchen. Dank einer soliden Infrastruktur und guter Anbindung an umliegende Städte, erfreut sich der Immobilienmarkt hier an beständiger Nachfrage.
In dieser Einleitung werden Sie erfahren, welche wichtigen Schritte und Überlegungen beim Verkauf Ihrer Immobilie in Aidhausen zu beachten sind und wie Sie sich optimal auf den Verkaufsprozess vorbereiten können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97491 Aidhausen Aidhausen
- Wohnung verkaufen in 97491 Aidhausen Aidhausen
- Grundstück verkaufen in 97491 Aidhausen Aidhausen
- Ihr Immobilienmakler in 97491 Aidhausen Aidhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97491 Aidhausen Aidhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97491 Aidhausen Aidhausen
Haus verkaufen in 97491 Aidhausen Aidhausen
Der Verkauf eines Hauses in 97491 Aidhausen kann eine lohnende Gelegenheit sein, vor allem wenn man bedenkt, welche Besonderheit die Region zu bieten hat. In Aidhausen und der umliegenden Gegend werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, geräumige Doppelhaushälften und moderne Reihenhäuser. Diese Vielfalt ermöglicht potenziellen Käufern, eine Vielzahl von Optionen zu erkunden, die sowohl funktional als auch ästhetisch ansprechend sind. Bezüglich der Immobilienpreise in Aidhausen kann man beobachten, dass die Preisspannen variieren und von mehreren Faktoren abhängen, einschließlich der Größe des Grundstücks, der Bauqualität und der Nähe zu Annehmlichkeiten. Die ländliche Idylle und die attraktive Lebensqualität der Region spiegeln sich jedoch deutlich in den Immobilienwerten wider, was für potenzielle Verkäufer von großem Interesse sein könnte.
Hauspreise in 97491 Aidhausen Aidhausen
Die Hauspreise in 97491 Aidhausen Aidhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2224 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 222400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 333600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 444800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 667200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Aidhausen Aidhausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 97491 Aidhausen Aidhausen
Der Wohnungsmarkt in 97491 Aidhausen zeichnet sich durch eine ruhige und ländliche Atmosphäre aus, die viele Menschen anzieht, die abseits der Hektik der Stadt leben möchten. In dieser idyllischen Region sind besonders Ein- und Zweifamilienhäuser sowie moderne, gut ausgestattete Eigentumswohnungen sehr begehrt. Die Nachfrage konzentriert sich hauptsächlich auf Immobilien mit einem hohen Wohnkomfort und einer ansprechenden Lage, die gleichzeitig eine gute Anbindung an größere Städte wie Haßfurt oder Schweinfurt bieten. Potenzielle Käufer suchen häufig nach Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, Gartenanteilen oder Balkonen, die eine angenehme Wohnqualität in naturnaher Umgebung gewährleisten. Durch die überschaubare Größe von Aidhausen und die enge Gemeinschaft vor Ort ist das Angebot allerdings begrenzt und Immobilienobjekte sind oftmals schnell vergriffen.
Wohnungspreise in 97491 Aidhausen Aidhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97491 Aidhausen liegt bei 2219 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 44380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 99855 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 199710 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 332850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97491 Aidhausen Aidhausen
In der Region rund um Aidhausen im Postleitzahlengebiet 97491 zeigt sich derzeit eine moderat steigende Nachfrage nach Grundstücken. Aufgrund der idyllischen Lage und der guten Infrastruktur interessieren sich sowohl junge Familien als auch ältere Paare für den Erwerb von Bauland. Das Angebot an Grundstücken ist dabei relativ begrenzt, da die Region stark landwirtschaftlich geprägt ist und viele Flächen bereits genutzt werden. Jeder verfügbare Bauplatz ist daher begehrt und es herrscht eine spürbare Konkurrenz unter den Interessenten. In den letzten Jahren wurde vermehrt gebaut, vor allem kleinere Wohnprojekte und Einfamilienhäuser prägen das Bild der Bautätigkeiten. Insbesondere der Ausbau von Neubaugebieten zeigt, dass Aidhausen für viele Menschen als attraktiver Wohnort gilt und die Bautätigkeit dementsprechend zunimmt.
Grundstückspreise in 97491 Aidhausen Aidhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97491 Aidhausen liegt bei 63 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 31500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 56700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 126000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97491 Aidhausen Aidhausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97491 Aidhausen Aidhausen
97491 Aidhausen, gelegen in Bayern, zeichnet sich durch seine ruhige und idyllische Lage aus. Umgeben von malerischer Natur bietet der Ort eine hohe Lebensqualität. Die Verkehrsanbindung ist trotz der ländlichen Umgebung gut ausgebaut, sodass sowohl Pendler als auch Besucher den Ort bequem erreichen können. Aidhausen liegt in der Nähe der Bundesstraße B303, welche eine schnelle Verbindung zu größeren Städten ermöglicht und die Region verkehrstechnisch gut erschließt.
Im unmittelbaren Umkreis von Aidhausen befinden sich die Städte und Orte Hofheim in Unterfranken, Königsberg in Bayern und Haßfurt. Diese Städte sind schnell mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar, wodurch eine angenehme Verknüpfung zum städtischen Leben gewährleistet ist. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur B303 und weiteren Landstraßen gesichert, was eine reibungslose Erreichbarkeit der umliegenden Regionen ermöglicht. Zudem bieten die umliegenden Städte zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Freizeitaktivitäten, wodurch Aidhausen stark von seiner günstigen Lage im Raum Unterfranken profitiert.
Aktuell leben in Aidhausen 1689 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97491 Aidhausen Aidhausen
Aidhausen, gelegen im Landkreis Haßberge in Bayern, bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Einwohner als auch für Besucher attraktiv sind. In der malerischen Umgebung laden zahlreiche Wander- und Radwege dazu ein, die Natur zu erkunden und die frische Luft zu genießen. Besonders hervorzuheben sind die gut markierten Routen durch die umliegenden Wälder und Felder, die zu gemütlichen Spaziergängen oder anspruchsvolleren Touren einladen. Für diejenigen, die sich nach Erholung sehnen, gibt es zahlreiche Plätze, an denen man zur Ruhe kommen kann, sei es in einem der gepflegten Parks oder an den idyllischen Ufern der nahegelegenen Bäche und Seen. Einkaufsmöglichkeiten finden sich sowohl im Ortskern als auch in den benachbarten Gemeinden, sodass der tägliche Bedarf problemlos gedeckt werden kann. Dank der optimalen Mischung aus natürlicher Schönheit und praktischem Komfort ist Aidhausen ein idealer Ort, um Freizeit und Erholung zu genießen.
In der Region um Aidhausen finden sich zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote, die für Abwechslung und Entspannung sorgen. Die nahegelegenen Haßberge bieten hervorragende Wander- und Radfahrmöglichkeiten, während Badeseen in der Umgebung, wie der Ellertshäuser See, zum Schwimmen und Sonnenbaden einladen. Kulturelle Veranstaltungen und Märkte in den umliegenden Städten wie Haßfurt und Schweinfurt bereichern das Freizeitangebot zusätzlich. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vielfältig vorhanden, von kleinen lokalen Fachgeschäften bis hin zu größeren Einkaufszentren, wie beispielsweise das E-Center in Haßfurt. So können sowohl Einheimische als auch Touristen die zahlreichen Facetten der Region genießen und unterschiedliche Aktivitäten miteinander verbinden.
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