Immobilie verkaufen in 97488 Stadtlauringen Wettringen
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Der Verkauf einer Immobilie in 97488 Stadtlauringen Wettringen kann eine lukrative Gelegenheit sein, insbesondere in einem dynamischen und wachsenden Immobilienmarkt wie der Region Unterfranken. Mit zahlreichen dörflichen Charme und einer guten Anbindung an größere Städte, stellt Stadtlauringen Wettringen eine attraktive Option für Käufer und Investoren dar. Angesichts der steigenden Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien steigen hier kontinuierlich die Immobilienpreise.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Stadtlauringen Wettringen beleuchtet, um Ihnen den bestmöglichen Überblick und hilfreiche Tipps für Ihre Verkaufsstrategie zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97488 Stadtlauringen Wettringen
- Wohnung verkaufen in 97488 Stadtlauringen Wettringen
- Grundstück verkaufen in 97488 Stadtlauringen Wettringen
- Ihr Immobilienmakler in 97488 Stadtlauringen Wettringen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97488 Stadtlauringen Wettringen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97488 Stadtlauringen Wettringen
Haus verkaufen in 97488 Stadtlauringen Wettringen
In der idyllischen Region von Stadtlauringen Wettringen in der Postleitzahl 97488 werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Die Immobilienpreise in dieser Region weisen eine moderate Spanne auf, die stark von der Lage, dem Zustand und der Ausstattung des Hauses abhängt. Während traditionelle Fachwerkhäuser den Charme der Region unterstreichen, gibt es auch moderne Neubauten, die mit energieeffizienten Technologien ausgestattet sind. Trotz der ländlichen Prägung bieten einige Objekte durch ihre Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten einen attraktiven Mix aus Ruhe und Erreichbarkeit.
Hauspreise in 97488 Stadtlauringen Wettringen
Die Hauspreise in 97488 Stadtlauringen Wettringen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2457 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 245700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 368550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 491400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 737100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Stadtlauringen Wettringen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 97488 Stadtlauringen Wettringen
Der Wohnungsmarkt in 97488 Stadtlauringen Wettringen zeigt eine dynamische Entwicklung, wobei insbesondere gut erhaltene Altbauwohnungen sowie modernisierte und energieeffiziente Objekte besonders gefragt sind. Die ländliche Lage der Region zieht vor allem Familien und Pendler an, die die Ruhe und Natur schätzen, aber dennoch eine gute Anbindung an nahegelegene Städte suchen. Käufer legen großen Wert auf großzügige Grundrisse, Balkone oder Gärten und eine gute infrastrukturelle Anbindung. Die Nachfrage nach Wohnungen, die ein hohes Maß an Wohnqualität bieten und dennoch im mittleren Preissegment angesiedelt sind, ist in dieser idyllischen Region besonders hoch.
Wohnungspreise in 97488 Stadtlauringen Wettringen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97488 Stadtlauringen liegt bei 1773 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 35460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79785 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 159570 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 265950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97488 Stadtlauringen Wettringen
In der Region 97488 Stadtlauringen Wettringen zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, die vor allem von Familien und Ruhesuchenden getragen wird, die die ländliche Idylle und die gute Anbindung an umliegende Städte schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist im Allgemeinen begrenzt, was häufig zu intensiver Konkurrenz zwischen Interessenten führt. Die Region ist von einer stabilen Bautätigkeit geprägt, wobei sowohl Neubauten als auch Renovierungsprojekte in bestehenden Wohngebieten regelmäßig durchgeführt werden. Bauträger und private Bauherren investieren gleichermaßen, was zu einer permanenten, wenn auch zurückhaltenden Bauentwicklung beiträgt und das Potenzial für werthaltige Investitionen in Grundstücke erhöht.
Grundstückspreise in 97488 Stadtlauringen Wettringen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97488 Stadtlauringen liegt bei 63 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 31500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 56700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 126000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97488 Stadtlauringen Wettringen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97488 Stadtlauringen Wettringen
97488 Stadtlauringen Wettringen liegt im nördlichen Bayern, eingebettet in die idyllische Landschaft des Landkreises Schweinfurt. Die Ortschaft ist von weitläufigen Feldern und Wäldern umgeben, die zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren bieten. Die malerische Umgebung und die ruhige Atmosphäre machen Wettringen zu einem attraktiven Wohnort für diejenigen, die nah an der Natur leben möchten.
Im unmittelbaren Umkreis von Wettringen liegen mehrere Städte und Orte, darunter Schweinfurt, Bad Kissingen und Haßfurt. Diese bieten eine gute Infrastruktur sowie zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung von Wettringen ist ebenfalls vorteilhaft: Durch die nahegelegenen Bundesstraßen B303 und B26 sind die umliegenden Städte schnell und bequem zu erreichen. Zudem besteht eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, sodass auch ohne Auto eine mühelose Fortbewegung garantiert ist.
Aktuell leben in Wettringen 4155 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97488 Stadtlauringen Wettringen
Im idyllischen Wettringen, einem Ortsteil der Marktgemeinde Stadtlauringen im Landkreis Schweinfurt, stehen den Einwohnern und Besuchern zahlreiche Möglichkeiten zur Verfügung, um ihre Freizeit zu gestalten und sich zu erholen. Neben den ausgedehnten Wander- und Radwegen, die durch die malerische fränkische Landschaft führen, bietet das nahegelegene Ellertshäuser See beliebte Freizeitaktivitäten wie Schwimmen, Segeln und Angeln. Auch kulturell hat die Region einiges zu bieten, beispielsweise das historische Schloss Stadtlauringen und verschiedene Veranstaltungen und Feste im Jahresverlauf. Wer Lust auf Shopping hat, findet in der nahegelegenen Stadt Schweinfurt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Boutiquen über Supermärkte bis hin zu großen Einkaufszentren.
Freizeit, Erholung und einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten eine Vielzahl an Aktivitäten und Entdeckungen. Die Region ist geprägt von ihren natürlichen Landschaften und bietet Wanderern und Radfahrern ein breites Netz an Wegen und Pfaden, die durch Wälder, Felder und malerische Dörfer führen. Wassersportler kommen am Ellertshäuser See auf ihre Kosten, während Kulturinteressierte die historischen Bauwerke und Museen der Umgebung erkunden können. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden: Regionale Märkte bieten frische Produkte direkt vom Erzeuger, während Städte wie Schweinfurt mit einem breiten Spektrum an Geschäften, Einkaufszentren und gastronomischen Betrieben für jeden Geschmack und Bedarf etwas bereithalten.
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