Immobilie verkaufen in 97488 Stadtlauringen Sulzdorf
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Immobilienverkauf in der malerischen Region von Stadtlauringen Sulzdorf, 97488, erfordert ein spezielles Verständnis des lokalen Marktes. Diese idyllische Gemeinde in Unterfranken, Bayern, ist bekannt für ihre historische Architektur und ihre ruhige, ländliche Umgebung. Die Immobiliennachfrage in dieser Region steigt stetig, da immer mehr Menschen den Charme des Landlebens entdecken. Verkaufsinteressierte können dabei von der wachsenden Beliebtheit profitieren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Stadtlauringen Sulzdorf beleuchtet, um potenziellen Verkäufern einen umfassenden Überblick zu geben. Hierzu zählen Markttrends, Nachfragefaktoren und Tipps zur erfolgreichen Vermarktung Ihrer Immobilie.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97488 Stadtlauringen Sulzdorf
- Wohnung verkaufen in 97488 Stadtlauringen Sulzdorf
- Grundstück verkaufen in 97488 Stadtlauringen Sulzdorf
- Ihr Immobilienmakler in 97488 Stadtlauringen Sulzdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97488 Stadtlauringen Sulzdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97488 Stadtlauringen Sulzdorf
Haus verkaufen in 97488 Stadtlauringen Sulzdorf
Beim Hausverkauf in 97488 Stadtlauringen Sulzdorf stellt sich zunächst die Frage nach dem Haustyp. In dieser ländlichen und idyllischen Region werden vor allem Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und Fachwerkhäuser errichtet, die den traditionellen Charme der Region widerspiegeln. Moderne Einfamilienhäuser mit großzügigen Gärten sind ebenfalls beliebt und bieten Familien viel Platz. Die Preise für Häuser variieren stark je nach Lage, Ausstattung und Zustand der Immobilie. Trotz der ländlichen Lage können gut erhaltene, hochwertig ausgestattete Häuser durchaus attraktiv bepreist sein. Der Markt in Stadtlauringen Sulzdorf zeigt sich als stabil und bietet sowohl Käufern als auch Verkäufern interessante Perspektiven.
Hauspreise in 97488 Stadtlauringen Sulzdorf
Die Hauspreise in 97488 Stadtlauringen Sulzdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2493 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 249300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 373950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 498600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 747900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 97488 Stadtlauringen Sulzdorf
Der Wohnungsmarkt in 97488 Stadtlauringen Sulzdorf zeigt sich besonders dynamisch und vielfältig, bedingt durch die attraktive Lage und das hohe Lebensqualitätsniveau der Region. Aufgrund der ländlichen Struktur und der Nähe zur Natur sind insbesondere Wohnungen im Grünen oder in historischen Gebäuden sehr begehrt. Moderne Neubauten mit energieeffizienten Maßnahmen erfreuen sich ebenfalls großer Nachfrage, insbesondere bei jungen Familien und Berufspendlern, die Wert auf eine gute Anbindung an größere Städte legen. Der Markt weist eine stabile Preisentwicklung auf, wobei Wohnungen mit Garten oder Terrasse sowie gut sanierte Altbauwohnungen zu den begehrtesten Objekten zählen.
Wohnungspreise in 97488 Stadtlauringen Sulzdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97488 Stadtlauringen liegt bei 1538 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 30760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69210 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 138420 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 230700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97488 Stadtlauringen Sulzdorf
In der idyllischen Gemeinde Stadtlauringen Sulzdorf (Postleitzahl 97488) zeigt sich der Immobilienmarkt derzeit stabil, wobei sowohl Angebot als auch Nachfrage nach Grundstücken stetig zunehmen. Die pittoreske Landschaft und die gute infrastrukturelle Anbindung machen die Region für viele Bauwillige attraktiv. Es sind diverse Bauprojekte in Planung und Umsetzung, wobei sowohl private Wohnhäuser als auch kleinere gewerbliche Objekte entstehen. Das Angebot an zum Verkauf stehenden Grundstücken ist gut, jedoch sind begehrte Lagen schnell vergriffen. Die steigende Bauaktivität in Stadtlauringen Sulzdorf lässt auf eine positive Entwicklung des Immobilienmarktes in den kommenden Jahren schließen.
Grundstückspreise in 97488 Stadtlauringen Sulzdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97488 Stadtlauringen liegt bei 59 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 29500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 53100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 118000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97488 Stadtlauringen Sulzdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97488 Stadtlauringen Sulzdorf
97488 Stadtlauringen Sulzdorf liegt in einer malerischen Region, geprägt von idyllischen Landschaften und einer ruhigen, ländlichen Atmosphäre. Der Ort befindet sich im unterfränkischen Landkreis Schweinfurt in Bayern und bietet eine attraktive Mischung aus Natur und kulturellem Erbe. Die Verkehrsanbindung ist gut; besonders die Bundesstraßen B303 und B19 verlaufen in der Nähe und sorgen für eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden. Der nächste größere Bahnhof befindet sich im etwa 20 Kilometer entfernten Schweinfurt, was die Anbindung an das regionale und nationale Schienennetz gewährleistet.
Im unmittelbaren Umkreis von Stadtlauringen Sulzdorf befinden sich mehrere kleinere Orte und Gemeinden, darunter Hofheim in Unterfranken, Schonungen und Maßbach. Etwas weiter entfernt, aber dennoch gut erreichbar, liegen größere Städte wie Schweinfurt und Hassfurt. Die Verkehrsanbindung ist durch die genannten Bundesstraßen sowie gut ausgebaute Kreisstraßen gewährleistet, die Pendlern und Reisenden eine zügige Anfahrt ermöglichen. Zudem bieten die umliegenden Regionen vielfältige Freizeitmöglichkeiten, von Wandern und Radfahren in der Natur bis zu kulturellen und historischen Erkundungen in den verschiedensten Ortschaften.
Aktuell leben in Sulzdorf 4155 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97488 Stadtlauringen Sulzdorf
Im malerischen Ortsteil Sulzdorf der Gemeinde Stadtlauringen mit der Postleitzahl 97488 bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die idyllische Landschaft Frankens genießen kann. Für Ruhe und Entspannung sorgen die gepflegten Grünanlagen und kleinen Seen in der Umgebung. Verschiedene Vereine und Veranstaltungen im Ort fördern das Gemeinschaftsgefühl und bieten abwechslungsreiche Freizeitaktivitäten für Jung und Alt. Auch Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden, darunter kleinere Geschäfte und Supermärkte, die den täglichen Bedarf decken.
In der Region rund um Stadtlauringen gibt es viele weitere Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Zum Beispiel eignet sich das Naherholungsgebiet Ellertshäuser See perfekt für Wassersportler und Naturliebhaber. Der Ellertshäuser Turm bietet einen beeindruckenden Panoramablick über das fränkische Land. Kulturinteressierte können das Schloss Mainberg oder das nahegelegene Schweinfurt besuchen, das mit Museen, Theatern und einem reichen gastronomischen Angebot lockt. Für Shoppingbegeisterte bietet sich die Stadt Schweinfurt mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, von Boutiquen und Fachgeschäften bis zu großen Einkaufszentren, an. So lässt sich für jeden Geschmack und jede Vorliebe das passende Freizeitprogramm finden.
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