Immobilie verkaufen in 97488 Stadtlauringen Mailes
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Das malerische Örtchen Mailes in Stadtlauringen, mit der Postleitzahl 97488 gelegen, bietet eine attraktive Kulisse für Immobilienverkäufe. Der lokale Immobilienmarkt hat in den letzten Jahren eine positive Entwicklung erfahren, geprägt durch eine hohe Nachfrage nach charmanten Wohnhäusern und ländlichen Anwesen. Der stabile regionale Wirtschaftszweig und die idyllische Umgebung sind nur einige der Gründe, warum immer mehr Menschen hier sesshaft werden wollen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Stadtlauringen Mailes zu beachten sind, um den bestmöglichen Erfolg zu gewährleisten. Von Marktanalysen bis hin zu rechtlichen Rahmenbedingungen – wir geben Ihnen wertvolle Tipps und Einblicke.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97488 Stadtlauringen Mailes
- Wohnung verkaufen in 97488 Stadtlauringen Mailes
- Grundstück verkaufen in 97488 Stadtlauringen Mailes
- Ihr Immobilienmakler in 97488 Stadtlauringen Mailes
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97488 Stadtlauringen Mailes
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97488 Stadtlauringen Mailes
Haus verkaufen in 97488 Stadtlauringen Mailes
Beim Verkauf eines Hauses in 97488 Stadtlauringen Mailes spielt die Kenntnis über die in der Region üblichen Haustypen und Preisstrukturen eine entscheidende Rolle. In dieser idyllischen Gegend sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie traditionelle Bauernhäuser und moderne Neubauten verbreitet. Die Immobilienpreise in Stadtlauringen Mailes variieren erheblich je nach Lage, Größe und Ausstattung der Häuser. Während charmante Altbauten und großzügige Grundstücke tendenziell höhere Preise erzielen, können potenzielle Käufer in den neueren Wohngebieten auch preisgünstigere Optionen finden. Insgesamt bewegt sich der Immobilienmarkt in dieser Region zwischen preislich gemäßigten und gehobenen Preisklassen, was eine breite Zielgruppe anspricht, von jungen Familien bis hin zu Ruheständlern, die die ländliche Ruhe genießen möchten.
Hauspreise in 97488 Stadtlauringen Mailes
Die Hauspreise in 97488 Stadtlauringen Mailes sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2487 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 248700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 373050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 497400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 746100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Stadtlauringen Mailes verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 97488 Stadtlauringen Mailes
Der Verkauf einer Wohnung in 97488 Stadtlauringen Mailes erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Wohnungsmarktes. Die Region ist bekannt für ihre idyllische Lage und naturnahe Umgebung, was sie besonders attraktiv für Familien und Senioren macht, die Ruhe und Erholung suchen. Der Wohnungsmarkt in Stadtlauringen zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage aus, wobei die Preise im Vergleich zu städtischen Gebieten relativ stabil und erschwinglich sind. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernen Ausstattungen und guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Dienstleistungen. Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, Balkon oder Gartenanteil finden in dieser ländlichen Gemeinde besonders schnell Interessenten. Käufer legen zudem Wert auf ansprechende Energiewerte und nachhaltige Bauweise, was den Verkauf älterer Immobilien mit entsprechenden Modernisierungen erleichtert.
Wohnungspreise in 97488 Stadtlauringen Mailes
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97488 Stadtlauringen liegt bei 1918 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 38360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 86310 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 172620 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 287700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97488 Stadtlauringen Mailes
Der Verkauf eines Grundstücks in 97488 Stadtlauringen Mailes kann aktuell eine vielversprechende Gelegenheit darstellen, da die Nachfrage nach Bauland in der Region in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen ist. Viele Menschen zieht es aufgrund der idyllischen ländlichen Lage und der guten Anbindung an größere Städte wie Schweinfurt und Bamberg nach Stadtlauringen Mailes, was die Kaufbereitschaft bei Privatpersonen und Investoren erhöht hat. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken kann jedoch als begrenzt bezeichnet werden, wodurch Verkäufern potenziell höhere Preise erzielen können. Im Vergleich zu großen Ballungszentren hält sich die Bautätigkeit in einem moderaten Rahmen, aber es entstehen dennoch regelmäßig neue Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, was das Interesse weiter anheizt. Wer ein Grundstück in dieser Region verkauft, profitiert von einer stabilen Nachfrage und ansprechenden Marktbedingungen.
Grundstückspreise in 97488 Stadtlauringen Mailes
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97488 Stadtlauringen liegt bei 72 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 36000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 64800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 144000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97488 Stadtlauringen Mailes
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97488 Stadtlauringen Mailes
97488 Stadtlauringen Mailes liegt im nördlichen Bayern und gehört zur Region Unterfranken. Die kleine ländliche Gemeinde zeichnet sich durch eine idyllische Umgebung und eine ruhige Lage aus. Das Umland ist geprägt von sanften Hügeln, Wiesen und Wäldern, was es zu einem idealen Ort für Naturliebhaber macht. Historische Gebäude und regionaltypische Bauweise verleihen Mailes einen charmanten, traditionellen Charakter.
In unmittelbarer Nähe von Mailes liegen einige kleinere Ortschaften wie Stadtlauringen, Ballingshausen und Sulzdorf. Größere Städte in der Region sind Schweinfurt, etwa 20 Kilometer südlich, und Bad Kissingen, rund 30 Kilometer westlich. Die Verkehrsanbindung ist für eine ländliche Gegend zufriedenstellend. Über die Bundesstraße 303 ist Schweinfurt schnell erreichbar, von dort gibt es Verbindungen zur A70 und A71, wodurch auch weitere Städte wie Würzburg und Bamberg gut zu erreichen sind. Öffentliche Verkehrsmittel sind vorhanden, jedoch nicht so frequentiert wie in städtischen Gebieten, sodass ein eigener PKW von Vorteil ist.
Aktuell leben in Mailes 4155 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97488 Stadtlauringen Mailes
97488 Stadtlauringen Mailes bietet ein vielfältiges Angebot an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen begeistern. Die landschaftliche Schönheit der Region lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Seele baumeln lassen und die Natur in vollen Zügen genießen kann. Zahlreiche gut markierte Wanderwege führen durch idyllische Wälder und an malerischen Feldern vorbei, die Ruhe und Entspannung garantieren. Wer es sportlicher mag, findet in der Umgebung verschiedene Sporteinrichtungen, darunter Tennisplätze und eine Bowlingbahn, die für abwechslungsreiche Aktivitäten sorgen. Auch für Familien und Kinder gibt es zahlreiche Angebote, wie zum Beispiel Abenteuerspielplätze und Freizeitzentren, die Abwechslung und Spaß versprechen. Die lokalen Einkaufsmöglichkeiten reichen von traditionellen Wochenmärkten, auf denen frische regionale Produkte angeboten werden, bis hin zu modernen Supermärkten und Fachgeschäften, die alle wichtigen Bedürfnisse des täglichen Lebens abdecken. Zudem laden gemütliche Cafés und Restaurants zum Verweilen ein, wo man regionale Spezialitäten probieren und gesellige Stunden verbringen kann.
Die Region um 97488 Stadtlauringen Mailes hält zahlreiche attraktive Ziele für Freizeit und Erholung bereit. Ein beliebtes Ausflugsziel ist der Ellertshäuser See, der ideale Bedingungen für Wassersportarten wie Schwimmen, Segeln und Angeln bietet oder einfach zum Entspannen am Ufer einlädt. Geschichtsinteressierte können das Schloss Mainberg besichtigen, das durch seine beeindruckende Architektur und seine interessante Geschichte fasziniert. Wer gerne wandert, sollte einen Ausflug in den nahegelegenen Naturpark Haßberge machen, der mit seinen sanften Hügeln, dichten Wäldern und historischen Burgruinen begeistert. Im Bereich Einkaufsmöglichkeiten finden sich in der Region sowohl kleine, inhabergeführte Läden, die lokale Handwerkskunst und Spezialitäten anbieten, als auch größere Einkaufszentren, in denen man eine breite Auswahl an Waren findet. So bietet die Region sowohl für einen entspannten Einkaufsbummel als auch für spannende Freizeitaktivitäten und Erholung vielseitige Möglichkeiten.
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