Immobilie verkaufen in 97488 Stadtlauringen Wetzhausen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 97488 Stadtlauringen Wetzhausen kann eine erfolgsversprechende Entscheidung sein, insbesondere in einem dynamischen Immobilienmarkt wie dem Unterfrankens. Die idyllische Lage und die steigende Nachfrage nach Wohnraum in ländlichen Regionen machen den Markt hier attraktiv für Käufer und Verkäufer gleichermaßen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die Betroffene beim Verkauf einer Immobilie beachten sollten, von der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zu rechtlichen und organisatorischen Details. Dies hilft Ihnen, den bestmöglichen Preis zu erzielen und den Verkaufsprozess effizient zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97488 Stadtlauringen Wetzhausen
- Wohnung verkaufen in 97488 Stadtlauringen Wetzhausen
- Grundstück verkaufen in 97488 Stadtlauringen Wetzhausen
- Ihr Immobilienmakler in 97488 Stadtlauringen Wetzhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97488 Stadtlauringen Wetzhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97488 Stadtlauringen Wetzhausen
Haus verkaufen in 97488 Stadtlauringen Wetzhausen
Der Verkauf eines Hauses in 97488 Stadtlauringen Wetzhausen kann eine attraktive Option für Eigentümer sein, die ihre Immobilie veräußern möchten. In dieser beschaulichen Region finden sich vor allem traditionelle Einfamilienhäuser, die oft im fränkischen Fachwerkstil erbaut sind. Auch moderne Bauten und renovierte Landhäuser sind hier keine Seltenheit, was das Angebot vielseitig macht. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren stark je nach Zustand, Lage und Haustyp, jedoch zeichnet sich der Markt durch eine relative Beständigkeit und gutes Preis-Leistungs-Verhältnis aus. Käufer können sich auf eine ruhige, ländliche Umgebung mit hohem Wohnkomfort freuen, während Verkäufer von der stabilen Nachfrage in dieser Region profitieren.
Hauspreise in 97488 Stadtlauringen Wetzhausen
Die Hauspreise in 97488 Stadtlauringen Wetzhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2486 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 248600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 372900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 497200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 745800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Stadtlauringen Wetzhausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 97488 Stadtlauringen Wetzhausen
Die Region 97488 Stadtlauringen Wetzhausen bietet durch ihre idyllische Lage und die Nähe zur Natur einen attraktiven Wohnungsmarkt, der vor allem durch eine hohe Nachfrage nach Einfamilienhäusern und modernen Eigentumswohnungen geprägt ist. Besonders begehrt sind Immobilien, die eine ruhige Umgebung mit guter Anbindung an die umliegenden Städte und die Infrastruktur kombinieren. Große, lichtdurchflutete Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil und moderner Ausstattung stehen bei Käufern besonders hoch im Kurs. Der Markt in Stadtlauringen ist dabei recht stabil, jedoch ist eine realistische Preisgestaltung und eine ansprechende Präsentation der Immobilie entscheidend, um erfolgreich zu verkaufen.
Wohnungspreise in 97488 Stadtlauringen Wetzhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97488 Stadtlauringen liegt bei 1918 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 38360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 86310 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 172620 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 287700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97488 Stadtlauringen Wetzhausen
Der Verkauf eines Grundstücks in 97488 Stadtlauringen Wetzhausen erfordert ein genaues Verständnis der lokalen Immobilienmärkte. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region zeigt sich aktuell stabil mit leichtem Anstieg, bedingt durch die landschaftliche Attraktivität und die Nähe zu größeren Städten wie Schweinfurt. Das Angebot an frei verfügbaren Grundstücken ist vergleichsweise limitiert, was zu attraktiven Verkaufspreisen führen kann. In der Umgebung wird moderat gebaut, wobei ein besonderer Fokus auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte gelegt wird. Investitionen in nachhaltiges Bauen und regionale Entwicklungskonzepte tragen zusätzlich zu einem positiven Marktklima bei.
Grundstückspreise in 97488 Stadtlauringen Wetzhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97488 Stadtlauringen liegt bei 72 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 36000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 64800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 144000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97488 Stadtlauringen Wetzhausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97488 Stadtlauringen Wetzhausen
Die Ortschaft Wetzhausen liegt in der Gemeinde Stadtlauringen im unterfränkischen Landkreis Schweinfurt. Geografisch ist Wetzhausen in einer malerischen Landschaft eingebettet, die von Feldern, Wäldern und sanften Hügeln geprägt ist. Die Nähe zur Natur macht den Ort besonders attraktiv für Erholungssuchende und Naturliebhaber. In unmittelbarer Umgebung befinden sich mehrere kleine Dörfer sowie Stadtlauringen selbst, das als Hauptort der Gemeinde dient.
Größere Städte in der näheren Umgebung sind Schweinfurt und Bad Neustadt an der Saale. Schweinfurt, etwa 20 Kilometer entfernt, bietet umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote sowie Anschluss an das überregionale Verkehrsnetz. Die Verkehrsanbindung erfolgt überwiegend über Landstraßen, die die Region gut erschließen. Die Bundesstraßen B303 und B26 sind in kurzer Fahrzeit erreichbar und bieten Anschluss an die Autobahnen A70 und A71, was eine schnelle Verbindung in die umliegenden Großstädte wie Würzburg und Bamberg ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, die Stadtlauringen und Wetzhausen mit Schweinfurt und anderen nahegelegenen Orten verbinden.
Aktuell leben in Wetzhausen 4155 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97488 Stadtlauringen Wetzhausen
In der malerischen Gemeinde Wetzhausen, welche zur Verwaltungsgemeinschaft Stadtlauringen gehört, finden sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und zahlreichen Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren ein. Der nahegelegene Ellertshäuser See bietet zudem ideale Bedingungen für Wassersport und entspannte Stunden am Wasser. Für Kulturinteressierte sind historische Sehenswürdigkeiten wie das Barockschloss Wetzhausen und die örtlichen Kirchen ein besonderes Highlight. Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung reichen von kleinen, charmanten Läden bis hin zu regionalen Märkten, auf denen lokale Produkte erhältlich sind.
Die Region bietet ebenfalls eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten und Erholungsangeboten, die die Herzen der Besucher und Bewohner höher schlagen lassen. In Stadtlauringen kann man beispielsweise den Freizeitpark Geiselwind besuchen, der Spaß für die ganze Familie verspricht. Der Naturpark Haßberge ist ein Paradies für Naturliebhaber und bietet Wander- und Radwege durch beeindruckende Landschaften. Für diejenigen, die es lieber gemütlich angehen lassen, gibt es Wellnessangebote in umliegenden Thermen und Spa-Einrichtungen. Einkaufsmöglichkeiten reichen von gut sortierten Supermärkten in Stadtlauringen bis hin zu spezialisierten Fachgeschäften und Hofläden, die regionale Köstlichkeiten anbieten. So lässt sich ein entspannter Tag perfekt abrunden und das Lebensgefühl der Region genießen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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