Immobilie verkaufen in 97488 Stadtlauringen Birnfeld
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Der Verkauf einer Immobilie in 97488 Stadtlauringen Birnfeld kann eine lohnende Gelegenheit sein, insbesondere angesichts der stabilen Nachfrage auf dem regionalen Immobilienmarkt. Diese malerische Gemeinde in Unterfranken zieht aufgrund ihrer ruhigen Lage und nahegelegenen Natur viele potenzielle Käufer an. In den letzten Jahren hat sich der Immobilienmarkt in und um Stadtlauringen durch moderate Preissteigerungen und eine solide Nachfrage charakterisiert.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Faktoren des Immobilienverkaufs in Stadtlauringen Birnfeld beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu verschaffen. Von der Marktanalyse bis zu praktischen Tipps: Erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend veräußern können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97488 Stadtlauringen Birnfeld
- Wohnung verkaufen in 97488 Stadtlauringen Birnfeld
- Grundstück verkaufen in 97488 Stadtlauringen Birnfeld
- Ihr Immobilienmakler in 97488 Stadtlauringen Birnfeld
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97488 Stadtlauringen Birnfeld
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97488 Stadtlauringen Birnfeld
Haus verkaufen in 97488 Stadtlauringen Birnfeld
Der Verkauf eines Hauses in 97488 Stadtlauringen Birnfeld bietet vielfältige Möglichkeiten, da in der Region unterschiedliche Haustypen errichtet werden. Traditionell findet man hier vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, die durch großzügige Grundstücke und eine ruhige Lage bestechen. Es gibt auch modernere Neubauten und Reihenhäuser, die sich speziell an junge Familien richten. Der Immobilienmarkt in dieser Gegend ist vielfältig und die Preise für Häuser variieren stark je nach Gebäudezustand, Lage und Ausstattung. In den letzten Jahren zeigt der Trend, dass Immobilien in der Region gefragt sind, was sich auch in einer entsprechenden Preisentwicklung widerspiegelt. Die ruhige ländliche Umgebung kombiniert mit einer guten Anbindung an nahegelegene Städte macht Stadtlauringen Birnfeld zu einer attraktiven Wohngegend für verschiedene Käufergruppen.
Hauspreise in 97488 Stadtlauringen Birnfeld
Die Hauspreise in 97488 Stadtlauringen Birnfeld sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2494 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 249400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 374100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 498800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 748200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Stadtlauringen Birnfeld verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 97488 Stadtlauringen Birnfeld
Der Wohnungsmarkt in 97488 Stadtlauringen Birnfeld zeichnet sich durch eine ruhige und ländliche Lage aus, was besonders Familien und naturverbundene Menschen anzieht. Der Markt ist weniger hektisch im Vergleich zu urbanen Gebieten, jedoch stetig nachgefragt, insbesondere aufgrund der idyllischen Umgebung und der guten Anbindung an nahegelegene Städte wie Schweinfurt. Besonders begehrt sind geräumige Wohnungen mit Garten- oder Balkonzugang, die den Bewohnern ein Stück Natur bieten. Ebenfalls gefragt sind Neubauten und modernisierte Altbauwohnungen, die zeitgemäße Annehmlichkeiten mit dem Charme traditioneller Architektur verbinden. Da die Region auch bei Pendlern beliebt ist, sind Wohnungen mit guter Verkehrsanbindung ebenfalls hoch im Kurs. Insgesamt zeigt sich der Wohnungsmarkt in Stadtlauringen Birnfeld als stabil und attraktiv für verschiedene Käufergruppen, die Wert auf eine hohe Lebensqualität und naturnahe Umgebung legen.
Wohnungspreise in 97488 Stadtlauringen Birnfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97488 Stadtlauringen liegt bei 1538 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 30760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69210 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 138420 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 230700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97488 Stadtlauringen Birnfeld
In der malerischen Region von Stadtlauringen Birnfeld, die im Landkreis Schweinfurt in Bayern liegt, ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit moderat, aber stetig wachsend. Viele Menschen sind auf der Suche nach einem ruhigen und idyllischen Lebensumfeld, was Stadtlauringen Birnfeld zu einem attraktiven Standort macht. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, da die Region stark von der Landwirtschaft geprägt ist und viele Flächen daher nicht für Wohnbebauung zur Verfügung stehen. Dennoch gibt es immer wieder interessante Baugrundstücke, die auf den Markt kommen. Die Bauaktivität in der Region zeichnet sich durch eine behutsame und gezielte Entwicklung aus, bei der der Erhalt des ländlichen Charakters im Vordergrund steht. Neue Bauvorhaben sind meist Einzel- oder Doppelhäuser, die harmonisch ins Landschaftsbild integriert werden, was auch das Interesse von Familien und naturverbundenen Paaren anzieht.
Grundstückspreise in 97488 Stadtlauringen Birnfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97488 Stadtlauringen liegt bei 64 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 32000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 57600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 128000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97488 Stadtlauringen Birnfeld
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97488 Stadtlauringen Birnfeld
Birnfeld, ein Ortsteil der Gemeinde Stadtlauringen im unterfränkischen Landkreis Schweinfurt, besticht durch seine idyllische Lage inmitten der sanften Hügel der Haßberge. Der Ort liegt malerisch eingebettet in eine ländliche Umgebung, die durch weitläufige Felder und Wälder geprägt ist. Trotz seiner etwas abgeschiedenen Lage bietet Birnfeld eine überraschend gute Verkehrsanbindung. Die direkte Nähe zur Bundesstraße B303 und die Anbindung an die Autobahn A70 ermöglichen schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte und Orte.
Im unmittelbaren Umkreis von Birnfeld befinden sich mehrere Städte und kleinere Ortschaften, die gut zu erreichen sind. Prägnante Städte in der Nähe sind Schweinfurt, etwa 20 Kilometer südlich gelegen, und Würzburg, das sich in etwa 40 Kilometer Entfernung befindet. Ebenfalls in der Nähe liegen Gemeinden wie Schonungen und Niederwerrn. Die Verkehrsanbindung ist vor allem durch die B303 hervorragend, die eine wichtige Ost-West-Verbindung darstellt, sowie durch die Nähe zur A70, die eine schnelle Fahrt zu weiteren bedeutenden Verkehrsachsen ermöglicht. Mit dem Auto sind auch Tagesausflüge in die Naturparks und historischen Stätten der Region problemlos machbar.
Aktuell leben in Birnfeld 4155 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97488 Stadtlauringen Birnfeld
Der idyllische Ort 97488 Stadtlauringen Birnfeld lädt durch seine malerische Umgebung und die freundliche Gemeinde zu vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten ein. Die sanften Hügel und ausgedehnten Wanderwege bieten ideale Bedingungen für ausgedehnte Spaziergänge, Radtouren und Naturerkundungen. In den örtlichen Parks und Grünanlagen können sich Besucher und Einheimische gleichermaßen entspannen und die Ruhe genießen. Kulturelle Veranstaltungen und Feste stärken das Gemeinschaftsgefühl und bieten Unterhaltung für Jung und Alt. Die Einkäufe lassen sich bequem in den lokalen Geschäften und dem regelmäßigen Wochenmarkt erledigen, wo frisch produzierte regionale Waren erhältlich sind.
Neben den Angeboten in Stadtlauringen Birnfeld gibt es in der umliegenden Region ein vielfältiges Freizeit- und Erholungsspektrum. So bietet etwa der Ellertshäuser See eine reizvolle Möglichkeit zum Schwimmen, Bootfahren und Angeln. Auch Kulturell hat die Region einiges zu bieten: Die historischen Städte Schweinfurt und Bad Königshofen beeindrucken mit ihrem charmanten Stadtbild und verschiedenen Museen sowie Theatern. Für den täglichen Bedarf und ausgedehnte Shopping-Touren stehen in den nahegelegenen Städten Schweinfurt und Bad Neustadt an der Saale zahlreiche Supermärkte, Fachgeschäfte und Einkaufszentren zur Verfügung. Diese kombinieren ein reichhaltiges Warenangebot mit abwechslungsreichen Freizeitaktivitäten und kulturellen Veranstaltungen und machen die Region zu einem attraktiven Ziel für Bewohner und Besucher gleichermaßen.
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