Immobilie verkaufen in 97488 Stadtlauringen Reinhardshausen
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Das malerische Dorf Reinhardshausen, eingebettet in die Gemeinde Stadtlauringen mit der Postleitzahl 97488, bietet eine attraktive Möglichkeit für den Verkauf von Immobilien. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein wachsendes Interesse an ländlichen Liegenschaften aus, sei es für idyllisches Wohnen oder als Ferienresidenz. Die reizvolle Umgebung und die gute Anbindung an umliegende Städte verstärken den Wert von Immobilien in Stadtlauringen Reinhardshausen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des lokalen Immobilienmarktes, die aktuellen Markttrends und spezifische Informationen, die für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie relevant sind, beleuchtet.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97488 Stadtlauringen Reinhardshausen
- Wohnung verkaufen in 97488 Stadtlauringen Reinhardshausen
- Grundstück verkaufen in 97488 Stadtlauringen Reinhardshausen
- Ihr Immobilienmakler in 97488 Stadtlauringen Reinhardshausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97488 Stadtlauringen Reinhardshausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97488 Stadtlauringen Reinhardshausen
Haus verkaufen in 97488 Stadtlauringen Reinhardshausen
In der idyllischen Region von 97488 Stadtlauringen Reinhardshausen findet man eine Vielzahl von verschiedenen Haustypen, die besonders auf traditionelle und moderne Wohnbedürfnisse ausgerichtet sind. Oft sieht man hier Einfamilienhäuser, die sich ideal für Familien eignen und viel Platz und eine ruhige Umgebung bieten. Ebenso gibt es in der Region charmante Bauernhäuser, die den ländlichen Charakter unterstreichen und einen rustikalen Lebensstil ermöglichen. Modernere Immobilien wie Doppelhaushälften und Reihenhäuser sind ebenfalls vertreten, um den unterschiedlichen Bedürfnissen der Hauskäufer gerecht zu werden. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und hängen von verschiedenen Faktoren wie Lage, Baujahr, Zustand der Immobilie und der Größe des Grundstücks ab. Allgemein gilt, dass die ruhige, ländliche Lage und die naturnahe Umgebung von Stadtlauringen Reinhardshausen eine attraktive Wohnqualität bieten, die sich in den Immobilienpreisen widerspiegelt.
Hauspreise in 97488 Stadtlauringen Reinhardshausen
Die Hauspreise in 97488 Stadtlauringen Reinhardshausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2484 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 248400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 372600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 496800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 745200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 97488 Stadtlauringen Reinhardshausen
Der Wohnungsmarkt in 97488 Stadtlauringen Reinhardshausen zeigt eine solide Nachfrage, insbesondere aufgrund der idyllischen Lage im ländlichen Raum und der guten Anbindung an größere Städte wie Schweinfurt. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen mit modernisierten Innenausstattungen sowie Neubauten, die energieeffiziente Standards erfüllen. Wohnungen mit Balkon, Terrasse oder Gartenanteil sind ebenfalls sehr gefragt, da sie zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Der Markt profitiert von einem stetigen Interesse an Immobilien in naturnahen und dennoch verkehrsgünstig gelegenen Regionen, was für Verkäufer aktuell günstige Bedingungen schafft.
Wohnungspreise in 97488 Stadtlauringen Reinhardshausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97488 Stadtlauringen liegt bei 1916 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 38320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 86220 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 172440 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 287400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97488 Stadtlauringen Reinhardshausen
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region um 97488 Stadtlauringen Reinhardshausen ist in den letzten Jahren stetig gestiegen. Dies liegt unter anderem an der attraktiven Lage in der fränkischen Landschaft sowie an der guten Anbindung an umliegende Städte und Gemeinden. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden oder zu bestehenden Wohngebieten gehören. Trotz dieses begrenzten Angebots wird in der Region regelmäßig gebaut, insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen. Die Bautätigkeit spiegelt das wachsende Interesse an der Region wider, sowohl von einheimischen als auch von zugezogenen Bauherren, die die Vorzüge des ländlichen Lebens schätzen und gleichzeitig die Nähe zu urbanen Zentren nutzen möchten.
Grundstückspreise in 97488 Stadtlauringen Reinhardshausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97488 Stadtlauringen liegt bei 59 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 29500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 53100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 118000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97488 Stadtlauringen Reinhardshausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97488 Stadtlauringen Reinhardshausen
97488 Stadtlauringen Reinhardshausen befindet sich in einer malerischen Region Unterfrankens, im nördlichen Teil von Bayern. Eingebettet in eine sanft hügelige Landschaft mit viel Grün, bietet der Ort eine ruhige und naturnahe Umgebung. Die idyllische Lage wird durch zahlreiche Wander- und Radwege ergänzt, die sich durch die umliegenden Wälder und Wiesen schlängeln. Trotz der naturnahen Umgebung, ist Reinhardshausen gut an das Verkehrsnetz angebunden, was sowohl Pendlern als auch Besuchern zugutekommt.
Im unmittelbaren Umkreis von Reinhardshausen liegen mehrere Städte und Orte, darunter Stadtlauringen, das nur wenige Kilometer entfernt liegt und als nächstgrößere Ortschaft gilt. Ebenfalls in der Nähe befinden sich die Städte Schweinfurt und Bad Königshofen im Grabfeld, die beide innerhalb einer halben Stunde mit dem Auto erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist überwiegend durch Landstraßen gegeben, die eine zügige Verbindung zu den umliegenden Städten und der Autobahn A71 ermöglichen. Für den öffentlichen Nahverkehr sorgen Busverbindungen, die regelmäßige Fahrten zu den nächstgelegenen Bahnhöfen und in die angrenzenden Gemeinden anbieten.
Aktuell leben in Reinhardshausen 4155 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97488 Stadtlauringen Reinhardshausen
Das idyllische Örtchen Stadtlauringen Reinhardshausen im Landkreis Schweinfurt bietet eine harmonische Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Landschaft lädt zu entspannten Spaziergängen und Wanderungen ein, während nahegelegene Erholungsgebiete wie der Ellertshäuser See zum Schwimmen und Sonnenbaden verführen. Einkaufsmöglichkeiten sind zwar überschaubar, bieten aber alles Notwendige für den täglichen Bedarf. Von kleinen, charmanten Läden bis hin zu örtlichen Märkten, welche regionale Produkte und handwerkliche Erzeugnisse offerieren – hier kann man das ländliche Einkaufsvergnügen erleben. Kleine Cafés und Gasthäuser laden ein, nach einem ausgedehnten Spaziergang oder Einkauf eine Pause einzulegen und die fränkische Gastfreundschaft sowie kulinarische Spezialitäten zu genießen.
Auch die Region um Stadtlauringen Reinhardshausen hat viel zu bieten, wenn es um Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten geht. Im nahegelegenen Schweinfurt kann man ausgiebig shoppen gehen, etwa im Einkaufszentrum Stadtgalerie, das mit einer Vielzahl von Geschäften und Gastronomiebetrieben punktet. Für Erholungssuchende sind die Rhön und der Steigerwald in erreichbarer Nähe, die mit unzähligen Wander- und Radwegen, sowie Naturparklandschaften aufwarten. Die Thermen in Bad Kissingen und Bad Königshofen locken mit entspannenden Wellness-Angeboten. Kulturinteressierte finden in den historischen Städten wie Bamberg und Würzburg zahlreiche Sehenswürdigkeiten, Museen und kulturelle Veranstaltungen, die den Besuch bereichern.
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