Immobilie verkaufen in 97711 Thundorf Rothhausen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Wenn Sie Ihre Immobilie in 97711 Thundorf Rothhausen verkaufen möchten, ist es wichtig, den aktuellen Immobilienmarkt der Region zu verstehen. Der Markt in dieser ländlich geprägten Gemeinde im unterfränkischen Landkreis Bad Kissingen zeigt stabile bis steigende Tendenzen, insbesondere aufgrund der idyllischen Lage und der guten Anbindung an größere Städte wie Schweinfurt. Potenzielle Käufer schätzen die ruhige Umgebung und die Vielfalt an Einfamilienhäusern und Grundstücken, die die Region bietet.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte des Immobilienverkaufs in Thundorf Rothhausen beleuchtet, um Ihnen einen fundierten Start in den Verkaufsprozess zu ermöglichen. Von Markttrends bis zu wichtigen Verkaufstipps – hier finden Sie wertvolle Hinweise für einen erfolgreichen Abschluss.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97711 Thundorf Rothhausen
- Wohnung verkaufen in 97711 Thundorf Rothhausen
- Grundstück verkaufen in 97711 Thundorf Rothhausen
- Ihr Immobilienmakler in 97711 Thundorf Rothhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97711 Thundorf Rothhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97711 Thundorf Rothhausen
Haus verkaufen in 97711 Thundorf Rothhausen
Beim Verkauf eines Hauses in 97711 Thundorf Rothhausen gibt es einige Aspekte zu beachten. Die Region zeichnet sich durch eine ländliche und ruhige Lage aus, die vor allem Familien und Naturliebhaber anzieht. Die Haustypen, die hier gebaut werden, reichen von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhäuser bis hin zu geräumigen Landhäusern und renovierten Bauernhäusern. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark und hängen von verschiedenen Faktoren wie Lage, Grundstücksgröße, Baujahr und Zustand des Hauses ab. Insgesamt befindet sich der Immobilienmarkt in Thundorf Rothhausen in einem stabilen und attraktiven Bereich, weshalb eine gründliche Marktanalyse und eine professionelle Bewertung des eigenen Hauses wichtig sind, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Hauspreise in 97711 Thundorf Rothhausen
Die Hauspreise in 97711 Thundorf Rothhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1883 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 188300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 282450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 376600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 564900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 97711 Thundorf Rothhausen
Der Wohnungsmarkt in 97711 Thundorf Rothhausen gestaltet sich derzeit recht lebendig und bietet vielfältige Möglichkeiten für potenzielle Käufer und Verkäufer. Die Region zeichnet sich durch ihre ländliche Idylle und gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte aus, was sie besonders attraktiv macht. Besonders begehrt sind hier Wohnungen mit moderner Ausstattung und großzügigen Grundrissen, die gleichzeitig die typische fränkische Bauweise widerspiegeln. Durch die erhöhte Nachfrage nach bezugsfertigen Objekten mit Garten oder Balkon wird deutlich, dass sowohl junge Familien als auch ältere Paare die ruhige und naturnahe Umgebung schätzen. Dadurch entsteht eine interessante Dynamik, die den regionalen Immobilienmarkt nachhaltig prägt.
Wohnungspreise in 97711 Thundorf Rothhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97711 Thundorf liegt bei 1963 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 39260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 88335 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 176670 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 294450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97711 Thundorf Rothhausen
In der idyllisch gelegenen Gemeinde Thundorf Rothhausen, die zur Postleitzahl 97711 gehört, ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit bemerkenswert hoch. Dies liegt vor allem an der reizvollen ländlichen Lage kombiniert mit guter Anbindung an die nahegelegenen Städte Schweinfurt und Bad Kissingen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region von einer großzügigen Landschaft und kleinen Siedlungsstrukturen geprägt ist. In den letzten Jahren wurde in Thundorf Rothhausen moderat gebaut, wobei der Fokus hauptsächlich auf Einfamilienhäusern und kleinen Wohnanlagen liegt. Diese Bauvorhaben tragen dazu bei, dass die Regionalentwicklung voranschreitet, während gleichzeitig der charmante Charakter des Ortes erhalten bleibt.
Grundstückspreise in 97711 Thundorf Rothhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97711 Thundorf liegt bei 63 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 31500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 56700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 126000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97711 Thundorf Rothhausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97711 Thundorf Rothhausen
Thundorf Rothhausen liegt im malerischen Unterfranken und gehört zur Gemeinde Thundorf in Bayern. Umgeben von sanften Hügeln und landwirtschaftlich genutzten Flächen, bietet das Dorf eine idyllische und ruhige Lage, die sich ideal zum Entspannen eignet. Die Verkehrsanbindung von Rothhausen profitiert von der Nähe zur Bundesstraße B286, die eine Verbindung zu größeren Städten ermöglicht. Der nächste Bahnhof befindet sich in der etwa 12 Kilometer entfernten Stadt Bad Kissingen, einem bekannten Kurort. Ebenfalls gut erreichbar sind die Städte Schweinfurt und Bad Neustadt an der Saale, die beide jeweils etwa 25 Kilometer von Rothhausen entfernt liegen.
Im unmittelbaren Umkreis von Rothhausen liegen neben Thundorf auch die Ortschaften Maßbach, Münnerstadt und Poppenlauer. Größere Städte wie Schweinfurt und Bad Kissingen sind ebenfalls in kürzester Zeit erreichbar. Die Verkehrsanbindung erfolgt größtenteils über die gut ausgebauten Landstraßen und die nahegelegene Bundesstraße B286, die eine schnelle Verbindung zu den Oberzentren ermöglicht. Der Fernverkehr ist durch die Autobahn A71 und die A7 ebenfalls gut angeschlossen, womit Reiseziele in Bayern und darüber hinaus problemlos erreichbar sind.
Aktuell leben in Rothhausen 1007 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97711 Thundorf Rothhausen
In der charmanten Gemeinde Thundorf Rothhausen mit der Postleitzahl 97711 gibt es vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die ländliche Umgebung bietet reichlich Natur, die zu Spaziergängen und Wanderungen einlädt. Der nahegelegene Naturpark Bayerische Rhön eignet sich hervorragend für Outdoor-Aktivitäten wie Radfahren und Wandern. Für die sportlich Interessierten gibt es verschiedene Vereine, die eine breite Palette an Freizeitaktivitäten bieten. Erholungssuchende können in den idyllischen Parks und Grünanlagen der Umgebung entspannen. Kleinere lokale Geschäfte sowie Bauernmärkte bieten frische, regionale Produkte und sorgen für ein beschauliches Einkaufserlebnis.
Die Region um 97711 Thundorf Rothhausen bietet ebenso eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise liegt der Ellertshäuser See nicht weit entfernt, welcher sich perfekt zum Angeln, Schwimmen und Bootfahren eignet. Kulturinteressierte können das Freilandmuseum Fladungen besuchen, das spannende Einblicke in das ländliche Leben vergangener Zeiten bietet. Die Stadt Bad Kissingen in der Nähe ist bekannt für ihre heilenden Thermalquellen und gut ausgestatteten Wellnesshotels. Für ausgedehnte Shoppingtouren bietet sich ein Besuch im nahegelegenen Schweinfurt an, wo größere Einkaufszentren und Boutiquen keine Wünsche offenlassen. Die Kombination aus Natur, Kultur und Einkaufsmöglichkeiten macht die Region sehr attraktiv für Bewohner und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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