Immobilie verkaufen in 97488 Stadtlauringen Stadtlauringen
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Der Immobilienmarkt in 97488 Stadtlauringen Stadtlauringen bietet eine Mischung aus ländlichem Charme und stabiler Nachfrage, die eine attraktive Kulisse für den Verkauf von Immobilien schafft. Von idyllischen Einfamilienhäusern bis hin zu weitläufigen Grundstücken ist für jeden Geschmack und jedes Budget etwas dabei. Die Region profitiert von ihrer Nähe zu Ballungszentren und gleichzeitig von einer hohen Lebensqualität, die viele Käufer anzieht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Verkaufs Ihrer Immobilie in Stadtlauringen erörtert und wertvolle Tipps gegeben, um den Prozess reibungslos und erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97488 Stadtlauringen Stadtlauringen
- Wohnung verkaufen in 97488 Stadtlauringen Stadtlauringen
- Grundstück verkaufen in 97488 Stadtlauringen Stadtlauringen
- Ihr Immobilienmakler in 97488 Stadtlauringen Stadtlauringen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97488 Stadtlauringen Stadtlauringen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97488 Stadtlauringen Stadtlauringen
Haus verkaufen in 97488 Stadtlauringen Stadtlauringen
In der idyllischen Gemeinde Stadtlauringen finden sich zahlreiche unterschiedliche Haustypen, die den Charme der Region unterstreichen. Typische Bauten in der Region umfassen sowohl historische Fachwerkhäuser als auch moderne Einfamilienhäuser, die in neubürgerlichen Wohngebieten errichtet wurden. Geräumige Bauernhäuser und gut erhaltene, traditionsreiche Gutshäuser sind ebenfalls Teil des vielfältigen Immobilienangebots. Die Immobilienpreise in Stadtlauringen variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Häuser, wobei insbesondere renovierte Altbauten einen hohen Wert haben können. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser malerischen Region ist vergleichsweise beständig, was die Preisentwicklung stabil hält und Stadtlauringen zu einem attraktiven Standort für Immobilieninteressierte macht.
Hauspreise in 97488 Stadtlauringen Stadtlauringen
Die Hauspreise in 97488 Stadtlauringen Stadtlauringen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2486 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 248600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 372900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 497200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 745800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 97488 Stadtlauringen Stadtlauringen
Der Wohnungsmarkt in Stadtlauringen im PLZ-Gebiet 97488 ist aktuell durch eine moderate Nachfrage und stabile Preise geprägt. Da Stadtlauringen eine kleine, idyllische Gemeinde im Landkreis Schweinfurt ist, sind insbesondere Wohnungen in ruhiger Lage mit guter Anbindung an die Natur und nahegelegene Freizeiteinrichtungen begehrt. Vor allem moderne, gut erneuerte Wohnungen sowie gut gepflegte Altbauten mit Charakter ziehen das Interesse vieler Käufer auf sich. Familien sind oft an Wohnungen mit großzügigem Schnitt sowie Zugang zu Garten- oder Grünflächen interessiert, während Singles und junge Paare kompakte Wohnungen mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten bevorzugen. Aufgrund der ländlichen Atmosphäre und der hohen Lebensqualität verzeichnet der Markt eine konstante Nachfrage, was Verkäufern gute Chancen bietet, ihre Immobilien zu attraktiven Bedingungen abzusetzen.
Wohnungspreise in 97488 Stadtlauringen Stadtlauringen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97488 Stadtlauringen liegt bei 1830 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 36600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 82350 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 164700 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 274500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97488 Stadtlauringen Stadtlauringen
Der Verkauf von Grundstücken in 97488 Stadtlauringen wird von einer stabilen Nachfrage begleitet. Die ländliche Region zieht besonders Familien und Naturliebhaber an, die dem Trubel der Großstadt entfliehen möchten und auf der Suche nach einem ruhigen Wohnort sind. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was zu einem ausgewogenen Markt führt, der Preisspekulationen weitgehend vermeidet. In Bezug auf Bautätigkeiten zeigt Stadtlauringen eine moderate Aktivität. Es finden regelmäßig Bauvorhaben seitens privater Bauherren sowie kleinere Projekte von Bauträgern statt, die zur stetigen Entwicklung und Erneuerung des Ortes beitragen. Trotz der überschaubaren Größe der Gemeinde wird kontinuierlich investiert, um die Attraktivität des Wohngebietes zu steigern und den Bedarf an Wohnflächen zu decken.
Grundstückspreise in 97488 Stadtlauringen Stadtlauringen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97488 Stadtlauringen liegt bei 59 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 29500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 53100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 118000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97488 Stadtlauringen Stadtlauringen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97488 Stadtlauringen Stadtlauringen
Stadtlauringen liegt in Unterfranken im Bundesland Bayern und ist Teil des Landkreises Schweinfurt. Die Gemeinde besticht durch ihre malerische Lage in einem hügeligen und waldreichen Gebiet, das für Wanderungen und naturnahe Erholung prädestiniert ist. Die Verkehrsanbindung erfolgt vor allem über die gut ausgebauten Landstraßen und die Nähe zur Bundesstraße B303, die den Ort mit dem überregionalen Straßennetz verbindet. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien gewährleistet, die regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Städten und Dörfern bieten.
Im unmittelbaren Umkreis von Stadtlauringen befinden sich mehrere kleinere Orte und Städte, darunter Sulzdorf, Wettringen und Aidhausen. Die nächstgelegene größere Stadt ist Schweinfurt, die etwa 20 Kilometer südlich von Stadtlauringen liegt und über eine direkte Straßenverbindung schnell erreichbar ist. Weiterhin sind die Städte Bamberg und Würzburg in etwa 40 bis 50 Kilometern Entfernung gut erreichbar, was die Attraktivität der Region für Pendler zusätzlich steigert. Die ruhige ländliche Lage in Kombination mit der guten Verkehrsanbindung und der Nähe zu wichtigen urbanen Zentren macht Stadtlauringen zu einem attraktiven Wohn- und Arbeitsort.
Aktuell leben in Stadtlauringen 4155 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97488 Stadtlauringen Stadtlauringen
In der charmanten Gemeinde Stadtlauringen, die in der malerischen Landschaft Unterfrankens liegt, vereinen sich Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten auf harmonische Weise. Dieser idyllische Ort bietet seinen Bewohnern und Besuchern vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung ihrer freien Zeit. Die gut ausgeschilderten Rad- und Wanderwege laden zu ausgedehnten Touren durch die Natur ein, bei denen man die Seele baumeln lassen und die frische Luft genießen kann. Für Erholungssuchende bietet der Ellertshäuser See eine wunderbare Gelegenheit zum Entspannen und zu verschiedenen Wassersportaktivitäten. Die regionale Küche kann man in den gemütlichen Gaststätten und Cafés genießen, wo lokale Spezialitäten serviert werden. Ein kleiner, aber gut sortierter Einzelhandel sowie Wochenmärkte sorgen dafür, dass es an nichts fehlt und die Gemeinde ihren ländlichen Charme behält.
Auch die umliegende Region hat einiges zu bieten, wenn es um Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten geht. Die nahegelegene Stadt Schweinfurt beispielsweise, ist lediglich eine kurze Autofahrt entfernt und bietet ein reichhaltiges Kulturprogramm, darunter Theateraufführungen, Konzerte und Museen. Für Naturfreunde ist der Naturpark Haßberge mit seinen dichten Wäldern und Burgruinen ein Paradies zum Wandern und Entdecken. Einkaufsmöglichkeiten finden sich sowohl in Schweinfurt als auch in den kleineren Städten der Umgebung in Form von Einkaufszentren, Boutiquen und traditionellen Wochenmärkten. So kann man nach einem ausgedehnten Shopping-Ausflug in einem der vielen Restaurants die regionalen Köstlichkeiten genießen. Dabei verbindet die Region auf wunderbare Weise die Ruhe und Schönheit der Natur mit den Annehmlichkeiten des modernen Lebens.
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