Immobilie verkaufen in 97488 Stadtlauringen Ballingshausen
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Der Verkauf einer Immobilie in 97488 Stadtlauringen Ballingshausen bietet eine einzigartige Gelegenheit im hoch attraktiven Immobilienmarkt der Region. Diese idyllische Gemeinde im unterfränkischen Landkreis Schweinfurt zieht zunehmend Interessenten an, dank ihrer malerischen Landschaft, guten Infrastruktur und der Nähe zu größeren Städten wie Schweinfurt und Bamberg. Der Immobilienmarkt hier zeichnet sich durch stabile Preise und eine hohe Nachfrage aus, was den Verkaufsprozess für Eigentümer besonders lukrativ macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Stadtlauringen Ballingshausen beleuchtet, von der Marktsituation über rechtliche Rahmenbedingungen bis hin zu praktischen Tipps für Verkäufer.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97488 Stadtlauringen Ballingshausen
- Wohnung verkaufen in 97488 Stadtlauringen Ballingshausen
- Grundstück verkaufen in 97488 Stadtlauringen Ballingshausen
- Ihr Immobilienmakler in 97488 Stadtlauringen Ballingshausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97488 Stadtlauringen Ballingshausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97488 Stadtlauringen Ballingshausen
Haus verkaufen in 97488 Stadtlauringen Ballingshausen
Ein Haus in 97488 Stadtlauringen Ballingshausen zu verkaufen erfordert nicht nur lokale Marktkenntnisse, sondern auch ein Verständnis der vorherrschenden Haustypen in der Region. In Stadtlauringen Ballingshausen sind überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften zu finden, wobei auch traditionelle fränkische Fachwerkhäuser das Ortsbild prägen. Moderne Neubauten mischen sich zunehmend unter die älteren Bestandsimmobilien, und bieten Familien wie auch Paaren attraktive Wohnmöglichkeiten. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark je nach Zustand, Lage und Ausstattung des Objekts. Ein wichtiger Einflussfaktor sind zudem die naturnahe Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte, die die Nachfrage nach Immobilien in Stadtlauringen Ballingshausen stetig steigen lassen.
Hauspreise in 97488 Stadtlauringen Ballingshausen
Die Hauspreise in 97488 Stadtlauringen Ballingshausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2424 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 242400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 363600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 484800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 727200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 97488 Stadtlauringen Ballingshausen
Der Wohnungsmarkt in 97488 Stadtlauringen Ballingshausen zeigt eine wachsende Dynamik, da immer mehr Menschen den ländlichen Charme und die Ruhe der Region zu schätzen wissen. Besonders begehrt sind gut geschnittene, moderne Wohnungen mit hochwertiger Ausstattung. Zudem ziehen Immobilien mit traditionellen fränkischen Elementen oder renovierten Altbauwohnungen zahlreiche Interessenten an. Auch Wohnungen mit Gartenanteil oder Balkon, die Ausblick auf die malerische Landschaft bieten, stehen hoch im Kurs. Weitere Anziehungspunkte sind eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und eine intakte Infrastruktur, was den Verkauf der Wohnungen attraktiv gestaltet.
Wohnungspreise in 97488 Stadtlauringen Ballingshausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97488 Stadtlauringen liegt bei 1966 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 39320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 88470 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 176940 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 294900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97488 Stadtlauringen Ballingshausen
In Ballingshausen, einem Ortsteil von Stadtlauringen mit der Postleitzahl 97488, zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken stabil, jedoch nicht übermäßig hoch. Diese kleine, ländlich geprägte Region zieht vor allem jene an, die eine ruhige Wohnlage abseits der städtischen Hektik bevorzugen. Das Angebot an Grundstücken ist relativ begrenzt, was für potenzielle Verkäufer von Vorteil sein kann. Bauaktivitäten gibt es in moderatem Umfang; es wurde in den letzten Jahren kaum großflächig entwickelt, was die vorhandenen Bauplätze umso attraktiver macht. Investoren und Privatpersonen, die hier bauen wollen, schätzen die idyllische und naturnahe Umgebung, auch wenn die Infrastruktur in größeren Städten besser ausgebaut ist. Insgesamt bietet der Verkauf eines Grundstücks in Ballingshausen gute Chancen, besonders für diejenigen, die den Charme des Landlebens zu schätzen wissen.
Grundstückspreise in 97488 Stadtlauringen Ballingshausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97488 Stadtlauringen liegt bei 63 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 31500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 56700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 126000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97488 Stadtlauringen Ballingshausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97488 Stadtlauringen Ballingshausen
Das idyllisch gelegene Ballingshausen, ein Ortsteil der Gemeinde Stadtlauringen im Landkreis Schweinfurt in Unterfranken, zeichnet sich durch eine ruhige und naturnahe Lage aus. Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Fränkischen Weinlands bietet der Ort seinen Bewohnern und Besuchern eine hohe Lebensqualität inmitten einer reizvollen Umgebung. Das Umland ist geprägt von landwirtschaftlich genutzten Flächen, Wäldern und kleinen Flüssen, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen.
Unweit von Ballingshausen befinden sich mehrere kleinere und größere Orte, darunter Stadtlauringen selbst sowie die nahegelegenen Städte Schweinfurt und Bad Kissingen. Diese Städte sind bequem innerhalb von 20 bis 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen, was die Verkehrsanbindung insbesondere für Pendler attraktiv macht. Eine gute Erreichbarkeit gewährleisten die Bundesstraßen B303 und B19, welche die Region durchqueren. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls vorhanden, wenngleich eher spärlich, sodass die meisten Bewohner auf den Individualverkehr angewiesen sind, um die größeren Städte und umliegenden Ortschaften schnell und unkompliziert zu erreichen.
Aktuell leben in Ballingshausen 4155 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97488 Stadtlauringen Ballingshausen
In Ballingshausen, einem charmanten Ortsteil von Stadtlauringen in der Region 97488, gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit erholsam zu gestalten und den täglichen Einkauf bequem zu erledigen. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren durch die malerische Landschaft ein. Für Naturfreunde sind die vielen Wanderwege ein Highlight, auf denen man die idyllische Schönheit der fränkischen Natur genießen kann. Darüber hinaus sorgt eine Vielzahl von kleineren Geschäften und lokalen Produzenten dafür, dass frische, regionale Produkte stets zur Verfügung stehen. Zudem tragen Veranstaltungen und Feste im Dorf zur kulturellen Bereicherung und zum gemeinschaftlichen Zusammenkommen bei, was das Leben in Ballingshausen besonders lebenswert macht.
In der Region rund um Stadtlauringen gibt es weitere attraktive Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise lädt der Ellertshäuser See zu Wassersportaktivitäten wie Schwimmen, Angeln und Segeln ein, während die umliegenden Naturparks perfektes Terrain für Wanderer und Radfahrer bieten. Wer gerne bummeln geht, findet in der nahegelegenen Stadt Schweinfurt eine Vielzahl von Geschäften, Einkaufszentren und Wochenmärkten, die ein abwechslungsreiches Shopping-Erlebnis versprechen. Historisch Interessierte können die zahlreichen Burgen, Schlösser und Museen erkunden, wobei das Schloss Werneck und das Heimatmuseum Stadtlauringen herausragende Beispiele sind. Für kulinarische Genüsse sorgen die vielen fränkischen Wirtshäuser und Restaurants, die regionale Spezialitäten und Weine anbieten und damit das Freizeit- und Erholungsangebot der Region wunderbar abrunden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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