Immobilie verkaufen in 97711 Thundorf Thundorf
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Der Immobilienmarkt in der idyllischen Gemeinde Thundorf-Thundorf, PLZ 97711, erfreut sich einer konstanten Nachfrage. Eingebettet in die malerische fränkische Landschaft, zieht die Region sowohl Familien als auch Investoren an, die Wert auf Ruhe und Natur legen. Die Nähe zu größeren Städten wie Schweinfurt und die gute Verkehrsanbindung tragen zur Attraktivität dieses Standortes bei.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die bei einem Immobilienverkauf in 97711 Thundorf-Thundorf von Bedeutung sind. Ob Sie Ihr Eigenheim veräußern oder eine Immobilie als Wertanlage verkaufen möchten, hier erhalten Sie wertvolle Einblicke zur optimalen Vermarktung in dieser charmanten Region.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97711 Thundorf Thundorf
- Wohnung verkaufen in 97711 Thundorf Thundorf
- Grundstück verkaufen in 97711 Thundorf Thundorf
- Ihr Immobilienmakler in 97711 Thundorf Thundorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97711 Thundorf Thundorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97711 Thundorf Thundorf
Haus verkaufen in 97711 Thundorf Thundorf
Der Hausverkauf in 97711 Thundorf kann verschiedene Aspekte umfassen, die sowohl für Käufer als auch Verkäufer von Interesse sind. In dieser Region werden diverse Haustypen gebaut, die das Bild der Ortschaft prägen. Neben traditionellen Einfamilienhäusern und Reihenhäusern sind auch moderne Doppelhaushälften und freistehende Einfamilienhäuser zu finden. Das Angebot variiert zudem zwischen älteren Bestandsimmobilien und neu errichteten Wohngebäuden. Hinsichtlich der Immobilienpreise in 97711 Thundorf lässt sich festhalten, dass sie sich in einem breiten Spektrum bewegen. Die Preise sind abhängig von Faktoren wie dem Alter und Zustand des Hauses, der Größe des Grundstücks sowie der Lage innerhalb der Gemeinde. Insgesamt bietet der Immobilienmarkt in Thundorf ein vielfältiges Portfolio, das für verschiedene Bedürfnisse und Budgets passende Optionen bereithält.
Hauspreise in 97711 Thundorf Thundorf
Die Hauspreise in 97711 Thundorf Thundorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1850 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 185000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 277500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 370000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 555000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 97711 Thundorf Thundorf
Der Wohnungsmarkt in 97711 Thundorf Thundorf präsentiert sich vielseitig und vielversprechend, insbesondere für potenzielle Verkäufer. Die Region verzeichnet eine stetige Nachfrage, die durch die attraktive ländliche Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte gestützt wird. Besonders beliebt sind Wohnungen mittlerer Größe mit modernem Schnitt und zeitgemäßer Ausstattung. Ein hoher Stellenwert wird hier auf Balkone oder Terrassen gelegt, die einen direkten Zugang zur Natur bieten. Zudem sind gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnungen besonders begehrt, da sie sowohl für junge Familien als auch für Paare und Singles ausreichend Platz und Flexibilität bieten. Verkäufern stehen daher gute Chancen offen, insbesondere wenn die Immobilie gepflegt und modernisiert ist.
Wohnungspreise in 97711 Thundorf Thundorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97711 Thundorf liegt bei 1963 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 39260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 88335 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 176670 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 294450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97711 Thundorf Thundorf
In der Region 97711 Thundorf ist die Nachfrage nach Grundstücken aktuell moderat bis hoch, da immer mehr Menschen die Vorzüge des ländlichen Raums entdecken und von den Großstädten auf das Land ziehen möchten. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken in Thundorf kann jedoch als begrenzt bezeichnet werden, was auf die kleinere Größe der Gemeinde und die hohe Nachfrage zurückzuführen ist. Es wird in der Region relativ regelmäßig gebaut, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden. Die Bauaktivitäten passen sich stetig an die Bedürfnisse der Bevölkerung an, wobei die Gemeinde bemüht ist, eine nachhaltige und ausgewogene Entwicklung sicherzustellen.
Grundstückspreise in 97711 Thundorf Thundorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97711 Thundorf liegt bei 58 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 29000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 52200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 116000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97711 Thundorf Thundorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97711 Thundorf Thundorf
Die charmante Gemeinde Thundorf in Unterfranken liegt in der Verwaltungsgemeinschaft Maßbach, im Landkreis Bad Kissingen und bietet eine idyllische ländliche Umgebung mit einer reichen historischen Vergangenheit. Mit der Postleitzahl 97711 ist Thundorf in eine malerische Landschaft eingebettet, die durch sanfte Hügel, Wälder und landwirtschaftlich genutzte Flächen geprägt ist. Die ruhige und naturnahe Lage macht Thundorf zu einem attraktiven Wohnort für Natur- und Ruhesuchende. In dieser Region bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Wanderungen und verschiedene Freizeitaktivitäten im Grünen.
Die Gemeinde Thundorf ist gut mit den umliegenden Städten und Gemeinden verbunden. Maßbach, Bad Kissingen, Münnerstadt, Bad Neustadt an der Saale, Schweinfurt und Hammelburg sind einige der nächstgelegenen Städte, die schnell erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B287, die eine direkte Verbindung nach Bad Kissingen und zum Autobahnnetz in Richtung Schweinfurt ermöglicht. Darüber hinaus sind die Anbindungen mit dem öffentlichen Nahverkehr ausgebaut, was Pendlern und Reisenden bequeme Verbindungen zu den nahegelegenen Bahnhöfen und darüber hinaus sicherstellt. So ist Thundorf sowohl für Bewohner als auch für Besucher leicht erreichbar und bietet Zugang zu den zahlreichen Annehmlichkeiten der umliegenden Städte.
Aktuell leben in Thundorf 1007 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97711 Thundorf Thundorf
In der idyllischen Gemeinde 97711 Thundorf in Unterfranken lassen sich Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten hervorragend miteinander verbinden. Umgeben von malerischen Wäldern und Hügeln bietet Thundorf zahlreiche Wander- und Radwege, die zu ausgedehnten Touren einladen. Die frische Luft und die naturnahe Umgebung sorgen für ein hohes Maß an Erholung. Für gemütliche Stunden gibt es lokale Gasthäuser, die regionale Spezialitäten servieren und zum Verweilen einladen. Einkaufsmöglichkeiten umfassen sowohl kleinere, traditionelle Läden als auch moderne Supermärkte, die den täglichen Bedarf der Einwohner und Besucher abdecken.
Neben der Gemeinde Thundorf bietet die Region um Bad Kissingen weitere attraktive Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Der Kurpark in Bad Kissingen, bekannt für seine Heilquellen und prächtigen Gartenanlagen, ist ideal für entspannte Spaziergänge. Sportliebhaber können sich auf den zahlreichen Wander- und Radwegen rund um die Rhön-Berge vergnügen. In den Thermen von Bad Kissingen findet man Erholung und Wellness vom Feinsten. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Hülle und Fülle, von Boutiquen und Fachgeschäften in den charmanten Innenstädten bis hin zu größeren Einkaufszentren, die keine Wünsche offenlassen. Besondere Highlights sind die Wochenmärkte, auf denen regionale Erzeugnisse direkt vom Erzeuger angeboten werden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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