Immobilie verkaufen in 97711 Maßbach Weichtungen
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Der Verkauf einer Immobilie in 97711 Maßbach Weichtungen kann eine lukrative Gelegenheit sein, da die Region durch eine stabile Infrastruktur und eine malerische Landschaft geprägt ist. Der lokale Immobilienmarkt zeigt eine stetige Nachfrage nach Wohnraum, sowohl bei Familien als auch bei Pendlern, die die Ruhe des ländlichen Raums zu schätzen wissen. Insbesondere in den letzten Jahren hat sich der Wert von Immobilien in dieser Gegend positiv entwickelt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Schritte beleuchtet, die es zu berücksichtigen gilt, wenn man seine Immobilie in Maßbach Weichtungen erfolgreich verkaufen möchte.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97711 Maßbach Weichtungen
- Wohnung verkaufen in 97711 Maßbach Weichtungen
- Grundstück verkaufen in 97711 Maßbach Weichtungen
- Ihr Immobilienmakler in 97711 Maßbach Weichtungen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97711 Maßbach Weichtungen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97711 Maßbach Weichtungen
Haus verkaufen in 97711 Maßbach Weichtungen
Der Verkauf eines Hauses in 97711 Maßbach Weichtungen kann eine lukrative Möglichkeit sein, da die Region durch ihre landschaftliche Attraktivität und ruhige Umgebung besticht. In Maßbach Weichtungen werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, wobei auch moderne Massivhäuser und traditionelle Fachwerkhäuser zu finden sind. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Baujahr der Immobilie. Während ältere Häuser oftmals günstigere Angebote bieten, können neu errichtete oder kernsanierte Häuser deutlich höhere Preise erzielen. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser Gegend bleibt stabil, was teilweise auf die idyllische Wohnlage und die gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte zurückzuführen ist. Käufer schätzen vor allem die familiäre Atmosphäre und die naturnahe Lebensweise, die Maßbach Weichtungen bietet.
Hauspreise in 97711 Maßbach Weichtungen
Die Hauspreise in 97711 Maßbach Weichtungen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2014 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 201400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 302100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 402800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 604200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 97711 Maßbach Weichtungen
Der Wohnungsmarkt in 97711 Maßbach Weichtungen zeichnet sich durch eine ruhige, ländliche Atmosphäre aus, die besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv ist. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen das idyllische Umfeld schätzen und den ländlichen Charakter bevorzugen. Besonders begehrt sind hier geräumige Wohnungen mit guter Anbindung an die nahegelegenen Städte und mit moderner Ausstattung. Wohnungen mit einem eigenen Garten oder Balkon sind ebenfalls sehr gefragt, da sie den Bewohnern zusätzliche Lebensqualität bieten. Die Nähe zur Natur und das familiäre Umfeld machen Weichtungen zu einem gefragten Wohnort, wodurch Immobilien in dieser Region durchaus gute Verkaufschancen haben.
Wohnungspreise in 97711 Maßbach Weichtungen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97711 Maßbach liegt bei 2178 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 43560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 98010 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 196020 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 326700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97711 Maßbach Weichtungen
Der Verkauf eines Grundstücks in 97711 Maßbach Weichtungen kann in der derzeitigen Marktlage von großem Interesse sein. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Region ist vergleichsweise moderat, jedoch nehmen vermehrt Menschen, die ein ruhiges und naturnahes Umfeld suchen, diese Option in Erwägung. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut oder landwirtschaftlich genutzt werden. Aktuell wird in der Region nur vereinzelt gebaut, was vor allem auf die Zurückhaltung von Investoren und Privatpersonen zurückzuführen ist, die lieber bestehende Immobilien erwerben. Die seltenen Bauprojekte konzentrieren sich vor allem auf Wohnhäuser und kleinere private Projekte. Wer also ein Grundstück in Maßbach Weichtungen verkaufen möchte, kann durchaus interessierte Käufer finden, vor allem solche, die Wert auf eine ländliche und familienfreundliche Umgebung legen.
Grundstückspreise in 97711 Maßbach Weichtungen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97711 Maßbach liegt bei 43 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 21500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 38700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 86000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97711 Maßbach Weichtungen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97711 Maßbach Weichtungen
Maßbach Weichtungen liegt im unterfränkischen Landkreis Bad Kissingen in Bayern und beeindruckt durch seine idyllische und ländliche Umgebung. Das Dorf ist umgeben von sanften Hügeln und weitläufigen Feldern, die zur Erholung und zum Wandern einladen. Für Naturliebhaber und Ruhesuchende bietet dieser Ort einen idealen Rückzugsort. Die Gemeinde ist von einer typischen fränkischen Landschaft geprägt und liegt in einer Region, die sowohl landschaftlich als auch kulturell eine Menge zu bieten hat.
Im unmittelbaren Umkreis von Weichtungen liegen die Städte und Orte Maßbach, Münnerstadt und Bad Neustadt an der Saale. Diese Orte sind schnell zu erreichen und bieten verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Kulturangebote sowie Bildungs- und Freizeiteinrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist für eine ländliche Region relativ gut. Die nächsten Autobahnanschlüsse sind die A71, die etwa 20 Kilometer entfernt ist, und die A7, die in rund 30 Kilometern zu erreichen ist. Zudem durchqueren mehrere Landstraßen die Region, sodass eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden gewährleistet ist. ÖPNV-Angebote sind vorhanden, aber nicht so dicht getaktet wie in urbanen Gebieten, weshalb ein eigenes Fahrzeug von Vorteil ist, um die volle Mobilität zu genießen.
Aktuell leben in Weichtungen 4377 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97711 Maßbach Weichtungen
Maßbach Weichtungen bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Einwohner als auch Besucher attraktiv sind. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die natürliche Schönheit der Region hautnah erleben kann. Für Erholungssuchende gibt es zudem schöne Parks und Grünanlagen, die ideal zum Entspannen und Verweilen sind. Die kleinen, charmanten Läden im Ortskern bieten eine angenehme Einkaufserfahrung abseits der großen Einkaufszentren, und man findet hier allerlei regionale Produkte und Handwerkskunst.
In der weiteren Umgebung von Maßbach Weichtungen gibt es zahlreiche weitere Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Ein Beispiel ist Bad Kissingen, das mit seinen berühmten Heilbädern und Wellnessangeboten ein beliebtes Ziel für Erholungssuchende ist. Für Aktivurlauber bietet der Naturpark Haßberge viele Wander- und Radwege. Auch kulturell Interessierte kommen nicht zu kurz: Das Freilandmuseum Fladungen oder das Schloss Aschach sind nur zwei der vielen Ausflugsziele. Shoppingbegeisterte können zudem in Schweinfurt zahlreiche Geschäfte und Boutiquen besuchen, die ein breites Spektrum an Waren offerieren.
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