Immobilie verkaufen in 97711 Maßbach Poppenlauer
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Der Verkauf einer Immobilie in 97711 Maßbach Poppenlauer bietet spannende Chancen und Herausforderungen. Diese malerische Region in Unterfranken zeichnet sich durch ihre idyllische Landschaft und die Nähe zu wirtschaftsstarken Städten wie Schweinfurt aus, was die Nachfrage nach Wohnraum kontinuierlich steigert. Der lokale Immobilienmarkt ist dynamisch und vielfältig, mit einer gesunden Mischung aus historischen Gebäuden und modernen Wohnanlagen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in Maßbach Poppenlauer beleuchtet, um Ihnen einen fundierten Überblick über die regionalen Marktbedingungen sowie bewährte Strategien für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97711 Maßbach Poppenlauer
- Wohnung verkaufen in 97711 Maßbach Poppenlauer
- Grundstück verkaufen in 97711 Maßbach Poppenlauer
- Ihr Immobilienmakler in 97711 Maßbach Poppenlauer
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97711 Maßbach Poppenlauer
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97711 Maßbach Poppenlauer
Haus verkaufen in 97711 Maßbach Poppenlauer
In der beschaulichen Region von Maßbach Poppenlauer finden sich verschiedene Haustypen, die von traditionellen Einfamilienhäusern über charmante Fachwerkhäuser bis hin zu modernen Bungalows reichen. Die Vielfalt der Architektur spiegelt die lange Geschichte und den regionalen Baustil wider. Bei der Preisgestaltung für Häuser in der Region gibt es eine breite Spanne, die von mehreren Faktoren wie Lage, Größe und Zustand der Immobilie beeinflusst wird. Während renovierungsbedürftige Altbauten tendenziell günstiger angeboten werden, können moderne Neubauten und sanierte historische Gebäude entsprechend höherpreisig sein. Das Preisniveau ist insgesamt moderat und bietet sowohl für junge Familien als auch für Investoren attraktive Möglichkeiten.
Hauspreise in 97711 Maßbach Poppenlauer
Die Hauspreise in 97711 Maßbach Poppenlauer sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1832 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 183200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 274800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 366400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 549600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 97711 Maßbach Poppenlauer
Der Wohnungsmarkt in 97711 Maßbach Poppenlauer zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage aus, wobei vor allem familienfreundliche Wohnungen und gut geschnittene Mehrzimmerwohnungen besonders begehrt sind. Die idyllische Lage im ländlichen Raum kombiniert mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte macht diese Region attraktiv für Käufer, die nach einer ruhigen Wohngegend suchen, aber dennoch nicht auf die Annehmlichkeiten einer Stadt verzichten möchten. Zudem sind renovierte Objekte oder Neubauten, die moderne Standards erfüllen, von besonderem Interesse, da sie wenig Renovierungsaufwand für die Käufer mit sich bringen und zeitgemäßen Wohnkomfort bieten. Insgesamt bietet der Markt Chancen sowohl für Käufer als auch Verkäufer, mit einem leichten Trend zu steigenden Preisen in gut erschlossenen Lagen und hochwertigen Ausstattungen.
Wohnungspreise in 97711 Maßbach Poppenlauer
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97711 Maßbach liegt bei 1996 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 39920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 89820 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 179640 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 299400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97711 Maßbach Poppenlauer
Wer ein Grundstück in der idyllischen Ortschaft Maßbach Poppenlauer, welche zur Postleitzahl 97711 gehört, verkaufen möchte, kann aktuell von einer stabilen Nachfrage profitieren. Die Region gewinnt aufgrund ihrer naturnahen Lage und der dennoch guten Anbindung an umliegende Städte zunehmend an Attraktivität. Dies spiegelt sich auch in einer beständigen Nachfrage nach Baugrundstücken wider. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, was die Attraktivität für potentielle Käufer zusätzlich steigert. In den letzten Jahren wird in Maßbach Poppenlauer zwar moderat, aber kontinuierlich gebaut, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Mehrfamilienhäuser entstehen. Die Gemeinde lockt insbesondere Familien und Ruhesuchende an, die Wert auf eine gute Lebensqualität in einer ruhigen Umgebung legen.
Grundstückspreise in 97711 Maßbach Poppenlauer
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97711 Maßbach liegt bei 55 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 27500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 49500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 110000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97711 Maßbach Poppenlauer
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97711 Maßbach Poppenlauer
Maßbach Poppenlauer ist eine beschauliche Ortschaft in Unterfranken, gelegen im idyllischen Umland des bayerischen Landkreises Bad Kissingen. Eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft, bietet die Region eine harmonische Mischung aus Natur und kultureller Vielfalt. Die Lage von Maßbach Poppenlauer vereint ländliche Ruhe mit der Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen, die für Bewohner und Besucher gleichermaßen attraktiv sind. Die Ortschaft befindet sich nur wenige Kilometer von der B 287 entfernt, welche eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten verspricht. Zudem sind die Autobahnen A7 und A71 gut erreichbar und ermöglichen eine komfortable Anreise aus verschiedenen Richtungen Deutschlands.
Zu den Städten und Orten im unmittelbaren Umkreis von Maßbach Poppenlauer zählen Schweinfurt, Bad Kissingen, Münnerstadt und Hammelburg. Diese Städte sind sowohl kulturelle als auch wirtschaftliche Mittelpunkte der Region und bieten eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Bildungsangeboten und Freizeiteinrichtungen. Die Verkehrsanbindung von Maßbach Poppenlauer ist größtenteils auf den Individualverkehr ausgerichtet, mit gut ausgebauten Landstraßen und der Nähe zu wichtigen Bundesstraßen und Autobahnen. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse ergänzen das Mobilitätsangebot, bieten jedoch nur in begrenztem Umfang eine Alternative zum Auto. Daher ist die Erreichbarkeit des Ortes sowohl für Pendler als auch für Besucher mit eigenem Fahrzeug besonders bequem.
Aktuell leben in Poppenlauer 4377 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97711 Maßbach Poppenlauer
Maßbach Poppenlauer bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Für Sportbegeisterte stehen verschiedene Sportplätze und ein gut ausgestattetes Fitnessstudio zur Verfügung. Wer nach Entspannung sucht, findet im örtlichen Wellnessbereich ein vielfältiges Angebot, von Sauna bis Massage. Zudem sorgen regelmäßig stattfindende kulturelle Veranstaltungen und Feste für abwechslungsreiche Unterhaltung. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Form von kleinen, charmanten Läden, die regionale Produkte anbieten, sowie einigen Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken.
In der weiteren Region gibt es ebenfalls einiges zu entdecken. Die Stadt Bad Kissingen, bekannt für ihre traditionsreiche Bäderkultur, bietet nicht nur erholsame Wellness-Oasen, sondern auch erstklassige kulturelle Angebote wie Konzerte und Theateraufführungen. Für Naturfreunde ist der nahegelegene Naturpark Bayerische Rhön ein wahres Paradies mit zahlreichen Wander- und Radwegen sowie atemberaubenden Landschaften. In Bad Neustadt an der Saale finden Shoppingliebhaber eine große Auswahl an Geschäften, vom Modeboutique bis hin zu größeren Einkaufszentren. Auch Kulmbach, berühmt für seine Bierbrautradition, lockt mit seinen historischen Sehenswürdigkeiten und kulinarischen Spezialitäten.
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