Immobilie verkaufen in 97711 Maßbach Maßbach
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Der Verkauf einer Immobilie in 97711 Maßbach, einer malerischen Gemeinde in Unterfranken, kann eine lohnende Investition sein. In den letzten Jahren hat sich der Immobilienmarkt in der Region sehr dynamisch entwickelt. Ruhe und ländlicher Charme, kombiniert mit einer guten Infrastruktur und Nähe zu größeren Städten, machen Maßbach zu einem attraktiven Standort für Käufer und Investoren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte erläutert, die beim Hausverkauf in Maßbach berücksichtigt werden sollten. Von Marktanalysen über Preisfindung bis hin zur Vermarktung – erfahren Sie, wie Sie den besten Preis erzielen und potenzielle Käufer anziehen können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 97711 Maßbach Maßbach
In 97711 Maßbach werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Die Region ist geprägt von einer Mischung aus modernen Neubauten und charmanten Bestandsimmobilien, die oft durch große Grundstücke und eine ruhige, ländliche Lage bestechen. Die Preise für Häuser variieren je nach Haustyp, Größe, Alter und genauer Lage innerhalb von Maßbach. Generell lässt sich sagen, dass die Immobilienpreise hier im mittleren bis gehobenen Bereich liegen, wobei Neubauten tendenziell höhere Preise erzielen als sanierungsbedürftige Altbauten. Wer in Maßbach ein Haus verkaufen möchte, kann von der attraktiven Lage, der Nähe zur Natur und den guten infrastrukturellen Anbindungen profitieren.
Hauspreise in 97711 Maßbach Maßbach
Die Hauspreise in 97711 Maßbach Maßbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2080 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 208000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 312000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 416000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 624000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 97711 Maßbach Maßbach
Der Wohnungsmarkt in 97711 Maßbach zeigt eine stabile Nachfrage, was vor allem auf die attraktive Lage und das ruhige Umfeld zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind gut erhaltene und modernisierte Eigentumswohnungen in zentraler Lage, die sowohl für Familien als auch für Berufstätige interessant sind. Wohnungen mit zusätzlichem Komfort wie Balkonen, Gärten oder Stellplätzen finden schnell Abnehmer. Auch energieeffiziente Immobilien werden verstärkt nachgefragt, da viele Käufer Wert auf Nachhaltigkeit legen. Insgesamt bietet der Markt in Maßbach sowohl für Käufer als auch Verkäufer derzeit günstige Rahmenbedingungen.
Wohnungspreise in 97711 Maßbach Maßbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97711 Maßbach liegt bei 2706 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 121770 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 243540 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 405900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97711 Maßbach Maßbach
Der Verkauf eines Grundstücks in 97711 Maßbach Maßbach kann sowohl Chancen als auch Herausforderungen bieten. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen, ländlichen Region ist in den letzten Jahren moderat gestiegen, da immer mehr Menschen nach einer ruhigeren Umgebung suchen und dabei auf eine intakte Infrastruktur und gute Verkehrsanbindungen zurückgreifen möchten. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was den Wettbewerb unter potenziellen Käufern ankurbeln kann. Andererseits sorgt die erschöpfende Verfügbarkeit der Bauflächen dafür, dass Bauvorhaben sorgfältig geplant und durchgeführt werden müssen. Die Bauaktivitäten in der Region sind überschaubar und zeigen eine Tendenz zu nachhaltiger und qualitativ hochwertiger Bebauung, was die Attraktivität der Ortsgemeinde zusätzlich steigert. Wer also hier ein Grundstück verkauft, kann unter Umständen auf ein reges Interesse stoßen, sollte jedoch die besonderen Marktgegebenheiten und die spezifischen Bedürfnisse der Käufer im Auge behalten.
Grundstückspreise in 97711 Maßbach Maßbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97711 Maßbach liegt bei 42 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 21000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 37800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 84000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97711 Maßbach Maßbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97711 Maßbach Maßbach
Maßbach, eine Marktgemeinde im unterfränkischen Landkreis Bad Kissingen, liegt malerisch eingebettet in der fränkischen Landschaft. Die Kommune besticht durch ihre idyllische Lage und dem charmanten ländlichen Charakter, der durch die sanften Hügel und grüne Wälder der Umgebung unterstrichen wird. Die Verkehrsanbindung von Maßbach ist insgesamt gut; die Gemeinde ist über die Bundesstraße B287 sowie die Autobahnen A7 und A71 zu erreichen, was eine bequeme Anbindung an umliegende Orte und größere Städte ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Maßbach befinden sich mehrere Städte und Gemeinden, die schnell erreichbar sind. Dazu zählen unter anderem die Kreisstadt Bad Kissingen, die für ihre Kur- und Wellnessangebote bekannt ist, sowie Schweinfurt als industrielles Zentrum der Region. Auch kleinere Orte wie Münnerstadt und Hammelburg liegen in der Nähe und bieten zusätzliche kulturelle und wirtschaftliche Anknüpfungspunkte. Die gute Verkehrsanbindung, insbesondere durch die Nähe zur A71, erleichtert Pendlern und Besuchern den Zugang zu diesen umliegenden Städten und erweitert die Möglichkeiten beruflicher sowie freizeitlicher Aktivitäten erheblich.
Aktuell leben in Maßbach 4377 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97711 Maßbach Maßbach
Maßbach, gelegen im Landkreis Bad Kissingen, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten für Einheimische und Besucher. Die idyllische Landschaft rund um Maßbach lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Ein bekanntes Erholungsziel in der Nähe ist der Kurpark in Bad Kissingen, der mit seinen historischen Kureinrichtungen und weitläufigen Grünflächen Entspannung pur verspricht. Darüber hinaus bieten örtliche Veranstaltungen und Feste kulturelle Highlights und gesellige Momente.
In der Region gibt es diverse Freizeitangebote, wie das Theater Maßbach, das ein abwechslungsreiches Programm für jung und alt bietet. Erholungssuchende finden in den zahlreichen Wanderwegen rund um den Naturpark Rhön Ruhe und Entspannung. Für Einkaufsmöglichkeiten sorgen sowohl kleinere Geschäfte in Maßbach selbst als auch größere Einkaufszentren in benachbarten Städten wie Schweinfurt und Bad Kissingen. Hier findet man alles von Mode und Elektronik bis hin zu kulinarischen Spezialitäten aus der Region. Besonders beliebt sind regionale Märkte, auf denen man frische lokale Produkte erwerben kann.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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