Immobilie verkaufen in 97702 Münnerstadt Brünn
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 97702 Münnerstadt Brünn zeichnet sich durch eine reizvolle Mischung von historischer Architektur und modernen Wohnlösungen aus. Diese charmante Stadt in Unterfranken bietet potenziellen Käufern sowohl ländliche Ruhe als auch eine gute Anbindung an größere Städte wie Würzburg und Schweinfurt. Die Nachfrage nach Immobilien in der Region steigt stetig, was sie zu einem attraktiven Standort für Verkäufer macht.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten und aktuellen Trends des Immobilienmarktes in Münnerstadt Brünn beleuchtet, um Ihnen wertvolle Erkenntnisse und Tipps für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie zu liefern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97702 Münnerstadt Brünn
- Wohnung verkaufen in 97702 Münnerstadt Brünn
- Grundstück verkaufen in 97702 Münnerstadt Brünn
- Ihr Immobilienmakler in 97702 Münnerstadt Brünn
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97702 Münnerstadt Brünn
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97702 Münnerstadt Brünn
Haus verkaufen in 97702 Münnerstadt Brünn
Das Hausverkaufen in 97702 Münnerstadt Brünn ist eine spannende Angelegenheit, da die Region eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen bietet. In dieser idyllischen Gegend in Unterfranken findet man vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Hinzu kommen vereinzelt auch historische Fachwerkhäuser, die den charmanten Charakter der Region unterstreichen. Die Preise für Häuser in Münnerstadt Brünn variieren stark je nach Haustyp, Zustand und Lage des Objekts. Generell kann man sagen, dass die Preise im Vergleich zu Großstädten durchaus moderat sind, jedoch auch innerhalb der Region Schwankungen auftreten. Besonders gut erhaltene oder modernisierte Immobilien in gefragten Lagen finden schnell Interessenten und können entsprechend höheren Marktwert erzielen.
Hauspreise in 97702 Münnerstadt Brünn
Die Hauspreise in 97702 Münnerstadt Brünn sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1678 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 167800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 251700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 335600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 503400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Münnerstadt Brünn verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 97702 Münnerstadt Brünn
Der Wohnungsmarkt in 97702 Münnerstadt Brünn zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus. In dieser ländlichen Region sind vor allem gut gepflegte Eigentumswohnungen in ruhiger Umgebung besonders begehrt. Die Käufer schätzen die idyllische Lage, die Nähe zur Natur und die gute Verkehrsanbindung an größere Städte. Familien und Pendler suchen häufig nach geräumigen 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit modernen Ausstattungen und Balkonen oder Gärten. Zudem gewinnt die Region zunehmend an Attraktivität für Investoren, die vom positiven Preistrend und dem für diese Region moderaten Preisniveau profitieren möchten.
Wohnungspreise in 97702 Münnerstadt Brünn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97702 Münnerstadt liegt bei 2240 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 44800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 100800 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 201600 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 336000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97702 Münnerstadt Brünn
In 97702 Münnerstadt Brünn ist die Nachfrage nach Grundstücken relativ moderat, da die Region gemessen an größeren Städten und Ballungszentren weniger stark im Fokus von Investoren und Privatpersonen steht. Dennoch gibt es eine stabile und kontinuierliche Nachfrage, insbesondere von Einheimischen und Personen, die eine ländlich-idyllische Umgebung schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist überschaubar, da in Kleinorten wie Brünn nicht ständig neue Flächen erschlossen werden. Zwar gibt es immer wieder private Grundstücke, die zum Verkauf stehen, große Baugebiete werden jedoch selten entwickelt. Der Bau von neuen Wohnhäusern und kleineren Wohnanlagen erfolgt in der Region kontinuierlich, aber auf überschaubarem Niveau. Neubauprojekte richten sich vor allem nach den Bedürfnissen der ansässigen Bevölkerung und es wird auf behutsame Entwicklung geachtet, um den ländlichen Charakter zu erhalten.
Grundstückspreise in 97702 Münnerstadt Brünn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97702 Münnerstadt liegt bei 78 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 39000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 70200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 156000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97702 Münnerstadt Brünn
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97702 Münnerstadt Brünn
Der Ortsteil Brünn der Stadt Münnerstadt liegt im Bundesland Bayern und gehört zum unterfränkischen Landkreis Bad Kissingen. Die malerische Lage in der Rhön, umgeben von hügeligen Landschaften und ausgedehnten Wäldern, macht die Gegend besonders attraktiv für Naturliebhaber. Brünn ist eingebettet in eine ruhige und idyllische Umgebung, die sowohl zur Erholung als auch zu verschiedensten Outdoor-Aktivitäten einlädt. Trotz der beschaulichen Lage ist Brünn gut erreichbar und profitiert von einer soliden Verkehrsanbindung.
Im unmittelbaren Umkreis von Brünn liegen mehrere Städte und Ortschaften, die schnell und unkompliziert erreicht werden können. Neben Münnerstadt selbst sind unter anderem die Städte Bad Kissingen, Schweinfurt und Bad Neustadt an der Saale in der Nähe. Diese Städte bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und medizinische Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung von Brünn ist aufgrund der Nähe zur B287 und der Autobahn A71 sehr günstig. Dadurch sind sowohl Pendler als auch Reisende in der Lage, die größeren Städte und weiter entfernte Ziele problemlos zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls verfügbar, wobei Buslinien die Verbindung zu umliegenden Orten sicherstellen.
Aktuell leben in Brünn 7596 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97702 Münnerstadt Brünn
In 97702 Münnerstadt Brünn bieten sich viele Gelegenheiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während lokale Parks und Grünanlagen Möglichkeiten zur Entspannung und Erholung bieten. Für sportlich Aktive gibt es verschiedene Sportvereine und Freizeiteinrichtungen. Auch das historische Stadtzentrum von Münnerstadt, mit seinen gut erhaltenen Fachwerkhäusern und charmanten kleinen Plätzen, lädt zum Flanieren und Entdecken ein. Die örtlichen Geschäfte und Boutiquen bieten eine Auswahl an Waren, die von alltäglichen Bedarfsartikeln bis zu speziellen regionalen Produkten reicht. Regelmäßige Märkte und Veranstaltungen sorgen zusätzlich für ein lebendiges soziales Leben und tragen zur intensiven Gemeinschaftsatmosphäre bei.
In der Region um Münnerstadt gibt es zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Erholung. Zum Beispiel können Besucher das Freilandmuseum Fladungen besuchen, das einen Einblick in das ländliche Leben vergangener Zeiten bietet. Der nahegelegene Naturpark Bayerische Rhön bietet Wander- und Radfahrwege durch malerische Landschaften und beeindruckende Aussichten. Für Wellness-Liebhaber stehen mit der Therme Bad Kissingen erholsame Wellnessangebote zur Verfügung. Zudem laden die umliegenden Weinbaugebiete zu gemütlichen Weinproben ein. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in regionalen Supermärkten, traditionellen Handwerksläden und auf Wochenmärkten, die frische, lokale Produkte anbieten. Besondere Shoppingerlebnisse bieten die umliegenden Städte, wie zum Beispiel Schweinfurt mit seinen modernen Einkaufszentren und Boutiquen.
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