Immobilie verkaufen in 97702 Münnerstadt Fridritt
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Der Verkauf einer Immobilie in 97702 Münnerstadt Fridritt kann eine lohnende Entscheidung sein, denn die Region bietet ein attraktives Umfeld für potenzielle Käufer. Die malerische Landschaft Unterfrankens und die gute Anbindung an größere Städte wie Bad Kissingen und Schweinfurt machen Fridritt zu einem gefragten Wohnort. Trotz der ländlichen Idylle profitieren Immobilienbesitzer hier von einem stabilen und wachsenden Immobilienmarkt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Münnerstadt Fridritt beleuchtet, um Ihnen eine erste Orientierung zu bieten und die Besonderheiten der Marktbedingungen in dieser charmanten Region näherzubringen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97702 Münnerstadt Fridritt
- Wohnung verkaufen in 97702 Münnerstadt Fridritt
- Grundstück verkaufen in 97702 Münnerstadt Fridritt
- Ihr Immobilienmakler in 97702 Münnerstadt Fridritt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97702 Münnerstadt Fridritt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97702 Münnerstadt Fridritt
Haus verkaufen in 97702 Münnerstadt Fridritt
Ein Haus in 97702 Münnerstadt Fridritt zu verkaufen erfordert ein gutes Verständnis der Immobilienlandschaft der Region. In Fridritt, einem charmanten Ortsteil von Münnerstadt, werden hauptsächlich Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut. Diese Gebäude spiegeln den ländlichen Charme und die familiäre Atmosphäre wider, die für die Region typisch sind. Die Preise für Häuser können je nach Alter, Zustand und spezifischen Merkmalen wie Grundstücksgröße oder Ausstattung variieren. Aufgrund der reizvollen Lage und der Nähe zu Natur und Naherholungsgebieten ist die Nachfrage nach Immobilien hier stetig, was sich auch in den Immobilienpreisen niederschlägt. Käufer schätzen die Mischung aus ländlichem Flair und der guten Erreichbarkeit von Städten wie Schweinfurt oder Bad Kissingen, was die Attraktivität der Häuser in Fridritt zusätzlich erhöht.
Hauspreise in 97702 Münnerstadt Fridritt
Die Hauspreise in 97702 Münnerstadt Fridritt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1684 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 168400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 252600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 336800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 505200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 97702 Münnerstadt Fridritt
Der Wohnungsmarkt in 97702 Münnerstadt Fridritt ist aktuell durch eine stabile Nachfrage gekennzeichnet. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen sowie neu sanierte Objekte mit moderner Ausstattung. Familien schätzen die großzügigen Grundrisse und die ruhige Lage in der ländlichen Umgebung, während Singles und Paare vor allem Interesse an kleineren, zentral gelegenen Wohnungen zeigen. Dank der malerischen Landschaft und der guten Anbindung an benachbarte Städte ist die Lage sowohl für Naturliebhaber als auch für beruflich pendelnde Personen attraktiv. Insgesamt verzeichnet die Region eine kontinuierliche Wertsteigerung, was Verkäufern gute Chancen bietet, ihre Immobilien zu einem fairen Preis zu veräußern.
Wohnungspreise in 97702 Münnerstadt Fridritt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97702 Münnerstadt liegt bei 2759 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 124155 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 248310 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 413850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97702 Münnerstadt Fridritt
Der Verkauf eines Grundstücks in 97702 Münnerstadt Fridritt bietet derzeit vielversprechende Möglichkeiten, da die Nachfrage nach Grundstücken in der Region tendenziell hoch ist. Diese Nachfrage wird durch die attraktive ländliche Lage mit guter Anbindung an größere Städte und einer hohen Lebensqualität begünstigt. Das Angebot an Bauland ist jedoch begrenzt, was zu einer erhöhten Konkurrenz unter potenziellen Käufern führt und die Preise entsprechend steigen lässt. Trotz des begrenzten Angebots wird in der Region kontinuierlich gebaut. Insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen sind häufige Bauprojekte, was auf eine deutliche Entwicklung hin zu mehr Wohnraum und einer wachsenden Gemeinschaft hinweist. Wer jetzt ein Grundstück verkaufen möchte, kann daher mit einer regen Nachfrage und attraktiven Verkaufspreisen rechnen.
Grundstückspreise in 97702 Münnerstadt Fridritt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97702 Münnerstadt liegt bei 78 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 39000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 70200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 156000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97702 Münnerstadt Fridritt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97702 Münnerstadt Fridritt
Die Ortschaft Fridritt gehört zur Stadt Münnerstadt und liegt im Landkreis Bad Kissingen in Unterfranken, Bayern. Die Lage von Fridritt zeichnet sich durch ihre idyllische Umgebung und landschaftliche Schönheit aus. Der Ort befindet sich eingebettet in eine hügelige, ländliche Region, die durch Felder, Wiesen und Wälder geprägt ist. Die Verkehrsanbindung an Fridritt ist gut, da der Ort in der Nähe der Bundesstraße B287 liegt, die eine schnelle Verbindung nach Münnerstadt und weiterführend zur Bundesstraße B19 ermöglicht. Außerdem ist die Autobahn A71 über die Anschlussstelle Münnerstadt in wenigen Kilometern zu erreichen, wodurch auch weiter entfernte Ziele wie Schweinfurt oder Bad Neustadt an der Saale gut angebunden sind.
Im unmittelbaren Umkreis von Fridritt liegen mehrere Städte und Ortschaften, die sowohl landschaftlich als auch kulturhistorisch attraktiv sind. Direkt in der Nähe befinden sich die Stadt Münnerstadt, bekannt für ihr historisches Stadtbild und ihre Fachwerkhäuser. Auch kleinere Dörfer wie Großwenkheim und Kleinwenkheim sind schnell erreichbar und bieten Einblicke in das ländliche Leben der Region. Größere Städte, die gut erreichbar sind, umfassen Bad Kissingen, eine bekannte Kurstadt, und Schweinfurt, das als Zentrum für Industrie und Kultur gilt. Die Verkehrsanbindung wird ergänzt durch regionale Buslinien, die eine Verbindung zu den umliegenden Ortschaften und wichtigen Knotenpunkten bieten.
Aktuell leben in Fridritt 7596 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97702 Münnerstadt Fridritt
In 97702 Münnerstadt Fridritt gibt es vielseitige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher anziehen. Die Umgebung besticht durch ihre idyllische Landschaft und bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die malerische Natur führen und Erholung pur versprechen. Für sportliche Aktivitäten stehen diverse Einrichtungen wie Sportplätze und ein Schwimmbad zur Verfügung. Einkaufsmöglichkeiten findet man in den charmanten lokalen Geschäften und auf den Wochenmärkten, wo regionale Produkte und frisches Obst und Gemüse angeboten werden. Zudem laden gemütliche Cafés und Restaurants zum Verweilen ein und bieten eine Auswahl an kulinarischen Spezialitäten.
Auch in der umliegenden Region gibt es zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Beispielsweise können Naturliebhaber im Naturpark Bayerische Rhön ausgedehnte Wanderungen unternehmen, während kulturell Interessierte das historische Stadtzentrum von Bad Kissingen mit seinen beeindruckenden Kurbädern und Parks erkunden können. Für Familien bietet die Region Freizeitparks und Tiergehege, die für Spaß und Abenteuer sorgen. Shopping-Enthusiasten kommen in den nahegelegenen Städten wie Schweinfurt oder Würzburg auf ihre Kosten, wo eine Vielzahl von Boutiquen, Einkaufszentren und Märkten eine breite Palette an Waren anbieten. Diese Mischung aus Natur, Kultur und Shopping macht die Region um 97702 Münnerstadt Fridritt zu einem attraktiven Ziel für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung.
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