Immobilie verkaufen in 97702 Münnerstadt Wermerichshausen
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Immobilie verkaufen in 97702 Münnerstadt Wermerichshausen
Der Immobilienmarkt in Münnerstadt Wermerichshausen, einem malerischen Stadtteil in der bayerischen Rhön, zeichnet sich durch seine stabile Nachfrage und attraktive Preise aus. Mit einer harmonischen Mischung aus historischen Bauten und modernen Objekten bietet Wermerichshausen sowohl für Familien als auch für Investoren interessante Möglichkeiten. Der Verkauf einer Immobilie in dieser Region kann daher nicht nur lohnend, sondern auch rechtzeitig und strategisch sinnvoll sein.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Punkte hervorgehoben, die beim Verkauf Ihrer Immobilie in Münnerstadt Wermerichshausen zu beachten sind. Von den Marktbedingungen über die Preisfindung bis hin zu rechtlichen Aspekten und Tipps zur Vermarktung – alles, was Sie für einen erfolgreichen Verkauf benötigen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97702 Münnerstadt Wermerichshausen
- Wohnung verkaufen in 97702 Münnerstadt Wermerichshausen
- Grundstück verkaufen in 97702 Münnerstadt Wermerichshausen
- Ihr Immobilienmakler in 97702 Münnerstadt Wermerichshausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97702 Münnerstadt Wermerichshausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97702 Münnerstadt Wermerichshausen
Haus verkaufen in 97702 Münnerstadt Wermerichshausen
In der Region 97702 Münnerstadt Wermerichshausen dominiert eine Vielzahl von Haustypen, angefangen von charmanten Fachwerkhäusern über großzügige Einfamilienhäuser bis hin zu modernen Bungalows und Doppelhaushälften. Der Baustil ist häufig traditionell geprägt, was den ländlichen Charme der Region bewahrt. Auch sanierte Altbauten und denkmalgeschützte Immobilien sind hier keine Seltenheit, und sie bieten eine besondere historische Atmosphäre. Die Immobilienpreise in dieser idyllischen Region variieren stark je nach Haustyp, Lage und Zustand des Objekts. Grob lässt sich jedoch sagen, dass die Preisspanne eine breite Vielfalt an Optionen für unterschiedliche Budgets bietet. Der Markt zeigt sich insgesamt stabil, wobei gut erhaltene und modernisierte Häuser tendenziell höhere Preise erzielen. Käufer sollten dennoch stets die individuellen Angebote sorgfältig prüfen, um ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis zu finden.
Hauspreise in 97702 Münnerstadt Wermerichshausen
Die Hauspreise in 97702 Münnerstadt Wermerichshausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1677 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 167700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 251550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 335400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 503100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Münnerstadt Wermerichshausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 97702 Münnerstadt Wermerichshausen
Der Wohnungsmarkt in 97702 Münnerstadt Wermerichshausen zeigt derzeit eine moderate Nachfrage, wobei insbesondere Ein- bis Drei-Zimmer-Wohnungen besonders begehrt sind. Diese Region kombiniert den Charme ländlichen Lebens mit einer guten Erreichbarkeit städtischer Infrastruktur, was sie für eine breite Zielgruppe attraktiv macht. In Münnerstadt Wermerichshausen sind renovierte Altbauwohnungen sowie moderne Neubauten besonders gefragt, da sie jeweils verschiedene Bedürfnisse und Lebensstile ansprechen. Die Käufer in dieser Gegend bevorzugen Immobilien mit einer guten Anbindung an das Verkehrsnetz sowie in der Nähe von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen. Auch der Aspekt der Energieeffizienz spielt bei Interessenten eine immer größere Rolle, weshalb gut isolierte Wohnungen mit modernen Heizsystemen im Trend liegen.
Wohnungspreise in 97702 Münnerstadt Wermerichshausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97702 Münnerstadt liegt bei 2660 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 119700 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 239400 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 399000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97702 Münnerstadt Wermerichshausen
Wer in 97702 Münnerstadt Wermerichshausen ein Grundstück verkaufen möchte, beachtet die derzeit stabile Nachfrage nach Wohnraum in der Region. Die idyllische Lage, kombiniert mit einer guten Infrastruktur und historischen Charme, zieht viele Käufer an. Das Angebot an verfügbaren Bauplätzen ist jedoch begrenzt, was die Attraktivität der bestehenden Grundstücke erhöht. Zudem wird in Münnerstadt und speziell in Wermerichshausen kontinuierlich gebaut, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstehen. Bauherren schätzen die ruhige und naturnahe Umgebung, was insgesamt zu einer positiven Entwicklung des Immobilienmarktes in dieser Region beiträgt.
Grundstückspreise in 97702 Münnerstadt Wermerichshausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97702 Münnerstadt liegt bei 78 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 39000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 70200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 156000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97702 Münnerstadt Wermerichshausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97702 Münnerstadt Wermerichshausen
Die Lage von Wermerichshausen, einem Ortsteil von Münnerstadt mit der Postleitzahl 97702, zeichnet sich durch ihre idyllische Umgebung und die Einbettung in das fränkische Umland aus. Gelegen in Unterfranken, Bayern, ist der Ort von sanften Hügeln und weiten Feldern umgeben und bietet somit ein attraktives Umfeld für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Die Verkehrsanbindung ist für einen kleinen Ort relativ gut; über die nahegelegene Bundesstraße B287 sind umliegende Städte und Gemeinden bequem erreichbar. Eine kurze Fahrt bringt einen zur Autobahn A71, die eine schnelle Verbindung in Richtung Schweinfurt und Erfurt bietet.
Im näheren Umkreis von Wermerichshausen liegen mehrere kleine bis mittelgroße Ortschaften und Städte, darunter Münnerstadt selbst, Bad Neustadt an der Saale, und Maßbach. Die nächstgrößeren Städte sind Schweinfurt, etwa 30 Kilometer entfernt, und das historische Bad Kissingen, das rund 15 Kilometer südwestlich liegt. Diese Städte bieten diverse Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten und sind sowohl mit dem Auto als auch teilweise über öffentliche Verkehrsmittel gut erreichbar. Die Region ist durch ein Netz von Landstraßen und Autobahnen gut erschlossen, was eine Anbindung an größere Ballungszentren und benachbarte Bundesländer erleichtert.
Aktuell leben in Wermerichshausen 7596 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97702 Münnerstadt Wermerichshausen
Im charmanten, ländlichen Münnerstadt Wermerichshausen bietet sich eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Bewohner und Besucher gleichermaßen. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein, bei denen man die fränkische Natur in vollen Zügen genießen kann. Für kulturell Interessierte gibt es verschiedene historische Sehenswürdigkeiten und traditionelle Veranstaltungen, die das regionale Brauchtum lebendig halten. Wer Entspannung sucht, findet in den gemütlichen Gasthäusern und Cafés des Ortes eine willkommenen Ausgleich vom Alltag. Die Planung und Durchführung von Freizeitaktivitäten lässt sich hier wunderbar in das ruhige und doch abwechslungsreiche Leben integrieren.
Darüber hinaus punktet die Region mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf decken und darüber hinaus noch interessante Akzente setzen. Der nahegelegene Marktplatz in Münnerstadt bietet neben Wochenmärkten und regionalen Produkten auch ein vielfältiges Einzelhandelsangebot. Selbst ausgewählte Boutiquen und Fachgeschäfte lassen keine Wünsche offen. Auch Supermärkte und kleinere Läden in Wermerichshausen sind gut ausgestattet, um die Bewohner mit allem Wesentlichen zu versorgen. So fügt sich Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten zu einem harmonischen Gesamtbild, welches die Region besonders lebenswert macht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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