Immobilie verkaufen in 97702 Münnerstadt Großwenkheim
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 97702 Münnerstadt Großwenkheim bietet aufgrund seiner malerischen Lage und charmanten ländlichen Umgebung attraktive Möglichkeiten für Verkäufer. Angesichts steigender Nachfrage nach Immobilien im ruhigen und naturnahen Umfeld von Großwenkheim, können Eigentümer von einem positiven Marktumfeld profitieren.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die man beim Verkauf einer Immobilie in Münnerstadt Großwenkheim berücksichtigen sollte, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und einen reibungslosen Verkaufsprozess sicherzustellen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97702 Münnerstadt Großwenkheim
- Wohnung verkaufen in 97702 Münnerstadt Großwenkheim
- Grundstück verkaufen in 97702 Münnerstadt Großwenkheim
- Ihr Immobilienmakler in 97702 Münnerstadt Großwenkheim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97702 Münnerstadt Großwenkheim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97702 Münnerstadt Großwenkheim
Haus verkaufen in 97702 Münnerstadt Großwenkheim
Haus verkaufen in 97702 Münnerstadt Großwenkheim: In der idyllischen Gegend von Großwenkheim, einem Ortsteil von Münnerstadt, finden sich vorwiegend Einfamilienhäuser und Bauernhäuser. Der Baustil spiegelt oft die traditionelle fränkische Architektur wider, aber auch moderne Neubauten sind in den letzten Jahren zunehmend entstanden. Die Immobilienpreise der Region variieren stark je nach Zustand, Alter und Größe des Objekts, wobei ein Anstieg der Preise in den letzten Jahren zu verzeichnen ist. Käufer schätzen besonders die ruhige, naturnahe Lage sowie die gute Anbindung an größere Städte in der Umgebung.
Hauspreise in 97702 Münnerstadt Großwenkheim
Die Hauspreise in 97702 Münnerstadt Großwenkheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1705 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 170500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 255750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 341000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 511500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Münnerstadt Großwenkheim verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 97702 Münnerstadt Großwenkheim
Der Wohnungsmarkt in Münnerstadt Großwenkheim, postalisch mit der Nummer 97702 verortet, zeigt eine stabile Nachfrage aufgrund der landschaftlich reizvollen Lage und der guten Anbindung an umliegende Städte. Besonders begehrt sind hierbei geräumige Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung, die sowohl Ruhe als auch Komfort bieten. Wohnungen mit Balkonen oder Terrassen sowie einer guten Energieeffizienzklasse stehen dabei hoch im Kurs. Außerdem spielt die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Einkaufsmöglichkeiten eine entscheidende Rolle. Generell erfreut sich der Wohnungsmarkt durch die eher beschauliche, aber dennoch gut vernetzte Umgebung einer stetigen Beliebtheit, was Verkäufern einen Vorteil verschafft.
Wohnungspreise in 97702 Münnerstadt Großwenkheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97702 Münnerstadt liegt bei 2330 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 46600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 104850 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 209700 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 349500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97702 Münnerstadt Großwenkheim
In der beschaulichen Ortschaft Großwenkheim bei Münnerstadt mit der Postleitzahl 97702 zeigen sich aktuell einige interessante Trends auf dem Immobilienmarkt. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist merklich angestiegen, da immer mehr Menschen die ruhige, ländliche Umgebung schätzen und gleichzeitig die Nähe zu größeren Städten bevorzugen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, was durch die charmante, aber nicht unbegrenzt erweiterbare Bebauung des historischen Dorfbilds bedingt ist. Trotz der begrenzten Flächen wird in der Region kontinuierlich gebaut, wobei ein besonderes Augenmerk auf den Erhalt der dörflichen Struktur und die Integration von Neubauten in das bestehende Umfeld gelegt wird. Dies führt dazu, dass Bauprojekte sorgfältig geplant und ausgeführt werden, um die idyllische Atmosphäre von Großwenkheim zu bewahren.
Grundstückspreise in 97702 Münnerstadt Großwenkheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97702 Münnerstadt liegt bei 78 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 39000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 70200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 156000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97702 Münnerstadt Großwenkheim
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97702 Münnerstadt Großwenkheim
Im Herzen Bayerns gelegen, befindet sich der Ortsteil Großwenkheim der Stadt Münnerstadt mit der Postleitzahl 97702. Eingebettet in die sanft hügelige Landschaft des unterfränkischen Landkreises Bad Kissingen prägt sich Großwenkheim durch seine malerische Umgebung und die ländliche Idylle aus. Die Region bietet reichlich Möglichkeiten für Spaziergänge, Wanderungen und Fahrradfahrten, sodass Naturfreunde voll auf ihre Kosten kommen. Neben den landwirtschaftlich genutzten Flächen existiert ein gut ausgebautes Netz an Feldwegen, das zum Erkunden der Natur einlädt.
Im unmittelbaren Umkreis von Großwenkheim liegen verschiedene Städte und Orte, die schnell erreichbar sind. Zu den benachbarten Gemeinden zählen unter anderem Münnerstadt selbst sowie der Erholungsort Bad Bocklet, das für seine Heilquellen bekannt ist. Ebenso befinden sich Bad Neustadt an der Saale und Bad Kissingen in der Nähe, beide Städte sind bedeutende Gesundheits- und Kurorte in der Region. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Bundesstraße B287 und die Autobahn A71 ausreichend gesichert, die eine gute Erreichbarkeit in Richtung Schweinfurt und Erfurt bieten. Zudem sichern regionale Buslinien den Nahverkehr und stellen die Verbindung zwischen den umliegenden Ortschaften her, während der nächste Bahnhof in Münnerstadt selbst liegt und Teil des Streckennetzes der Deutschen Bahn ist.
Aktuell leben in Großwenkheim 7596 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97702 Münnerstadt Großwenkheim
Großwenkheim, ein Stadtteil von Münnerstadt in der Postleitzahlregion 97702, bietet vielfältige Optionen für Freizeit und Erholung. Umgeben von der idyllischen Landschaft Unterfrankens laden zahlreiche Wander- und Radwege dazu ein, die Natur zu genießen und die Seele baumeln zu lassen. Der nahegelegene Kurort Bad Kissingen mit seinen berühmten Heilquellen und Wellnessangeboten ist ebenfalls einen Ausflug wert. Einkaufsmöglichkeiten sind in Großwenkheim und der näheren Umgebung gut vertreten. Von kleinen, charmanten Läden bis hin zu größeren Supermärkten finden Einwohner und Besucher alles, was sie für den täglichen Bedarf benötigen. Für besondere Shopping-Erlebnisse bietet sich die nahegelegene Stadt Schweinfurt an, die mit einer Vielzahl von Geschäften und Boutiquen aufwartet.
In der Region um Großwenkheim und Münnerstadt gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit abwechslungsreich zu gestalten. Sportbegeisterte finden hier zahlreiche Optionen wie Tennisplätze, Golfplätze und Schwimmbäder. Naturfreunde können die zahlreichen Naturschutzgebiete erkunden, zum Beispiel das Biosphärenreservat Rhön mit seinen einzigartigen Flora und Fauna. Kulturell Interessierte können in Münnerstadt selbst eine beeindruckende mittelalterliche Altstadt entdecken oder das Kunsthandwerkermuseum besuchen. Neben diesen Freizeit- und Erholungsangeboten sind auch die größeren Städte wie Bad Kissingen oder Würzburg gut erreichbar und bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Veranstaltungen und gastronomische Erlebnisse.
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