Immobilie verkaufen in 97702 Münnerstadt Althausen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 97702 Münnerstadt Althausen erfordert fundierte regionale Marktkenntnisse und eine sorgfältige Vorbereitung. Die idyllische Region Unterfranken verzeichnet seit einigen Jahren eine stetige Nachfrage nach Wohnimmobilien, was sowohl für Verkäufer als auch für Käufer Chancen bietet. Althausen, als Teil der historischen Stadt Münnerstadt, besticht durch seine ländliche Ruhe und gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte wie Schweinfurt und Bad Kissingen.
In dieser Einleitung werden Ihnen die entscheidenden Aspekte des Immobilienmarktes in Münnerstadt Althausen nähergebracht. Wir zeigen Ihnen, wie Sie den optimalen Verkaufspreis erzielen und welche Faktoren den lokalen Markt beeinflussen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97702 Münnerstadt Althausen
- Wohnung verkaufen in 97702 Münnerstadt Althausen
- Grundstück verkaufen in 97702 Münnerstadt Althausen
- Ihr Immobilienmakler in 97702 Münnerstadt Althausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97702 Münnerstadt Althausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97702 Münnerstadt Althausen
Haus verkaufen in 97702 Münnerstadt Althausen
Der Verkauf eines Hauses in 97702 Münnerstadt Althausen kann eine lohnende Investition sein, da die Region durch ihre malerische Landschaft und die charmante, historische Atmosphäre besticht. In dieser Gegend findet man eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, von traditionellen Fachwerkhäusern, die den ländlichen Charme unterstreichen, über moderne Einfamilienhäuser, die den aktuellen architektonischen Trends folgen, bis hin zu geräumigen Bauernhäusern, die oft von großen Grundstücken umgeben sind. Die Immobilienpreise in Münnerstadt Althausen variieren je nach Art und Zustand des Hauses, sowie der genauen Lage innerhalb der Region. Während historische Gebäude und modernisierte Häuser in begehrten Lagen einen höheren Marktwert haben, gibt es auch erschwinglichere Optionen, die Renovierungsbedarf aufweisen. Insgesamt ist der Immobilienmarkt in dieser idyllischen Gemeinde jedoch durch moderate Preise gekennzeichnet, wodurch der Kauf und Verkauf von Häusern sowohl für Investoren als auch für Familien attraktiv bleibt.
Hauspreise in 97702 Münnerstadt Althausen
Die Hauspreise in 97702 Münnerstadt Althausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1677 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 167700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 251550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 335400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 503100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Münnerstadt Althausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 97702 Münnerstadt Althausen
Der Verkauf einer Wohnung in 97702 Münnerstadt Althausen stellt sich oft als gute Investition dar, da die Region für ihre idyllische Lage und hohe Lebensqualität geschätzt wird. Der Wohnungsmarkt in Münnerstadt Althausen ist geprägt von einer stabilen Nachfrage, insbesondere bei Menschen, die eine ruhige und naturnahe Umgebung bevorzugen. Besonders begehrt sind moderne, gut gepflegte Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie solche mit Gartenanteil. Auch Wohnungen mit energieeffizienten Merkmalen und guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sind sehr gefragt. Der Mix aus historischem Charme und modernen Wohnungen macht den Markt in dieser Gegend besonders attraktiv für Familien, Berufspendler und Ruheständler gleichermaßen.
Wohnungspreise in 97702 Münnerstadt Althausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97702 Münnerstadt liegt bei 2632 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 118440 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 236880 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 394800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97702 Münnerstadt Althausen
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 97702 Münnerstadt Althausen ist durchaus beachtlich, insbesondere aufgrund ihrer idyllischen Lage und guten Anbindung an größere Städte wie Schweinfurt und Bad Kissingen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist hingegen eher begrenzt, was zu einer gewissen Konkurrenz unter den Interessenten führt. Bautätigkeiten sind in dieser Region moderat ausgeprägt; es sind vor allem kleinere Bauvorhaben und private Eigenheime, die das Bild bestimmen. Trotz der bescheidenen Größe des Ortes gibt es eine beständige Nachfrage, insbesondere von Menschen, die den ländlichen Charme schätzen und trotzdem eine gute Infrastruktur nicht missen möchten.
Grundstückspreise in 97702 Münnerstadt Althausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97702 Münnerstadt liegt bei 78 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 39000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 70200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 156000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97702 Münnerstadt Althausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97702 Münnerstadt Althausen
Münnerstadt Althausen, ein beschaulicher Ortsteil im unterfränkischen Landkreis Bad Kissingen, besticht durch seine ruhige Lage und charmante ländliche Atmosphäre. Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft der fränkischen Saale, bietet Althausen eine idyllische Umgebung, die sowohl von Weinanbaugebieten als auch von Wäldern und Tälern geprägt ist. Neben dem naturverbundenen Charakter ist der Stadtteil auch verkehrstechnisch gut erschlossen, was ihn attraktiv für Pendler und Besucher macht.
Unmittelbar in der Nähe von Althausen liegen Städte und Orte wie Münnerstadt selbst, Bad Neustadt an der Saale, Bad Kissingen und Nüdlingen. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegenen Bundesstraßen B19 und B287 gewährleistet, welche eine zügige Verbindung zu den umliegenden Städten und darüber hinaus ermöglichen. Auch die Autobahn A71, die in wenigen Kilometern zu erreichen ist, sorgt für eine schnelle Anbindung an das weitere überregionale Verkehrsnetz. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien sichergestellt, die regelmäßig verkehren und den Anschluss an die umliegenden Orte sowie an regionale Hauptverkehrsachsen gewährleisten.
Aktuell leben in Althausen 7596 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97702 Münnerstadt Althausen
Das beschauliche Münnerstadt Althausen in der Postleitzahlregion 97702 bietet seinen Einwohnern und Besuchern eine angenehme Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Hier finden sich abwechslungsreiche Möglichkeiten, den Alltag hinter sich zu lassen und Zeit in der Natur zu verbringen. Rad- und Wanderwege laden zu ausgedehnten Touren durch die malerische Landschaft des Unterfränkischen Rhön ein, während lokale Parks und Grünanlagen Orte der Ruhe und Entspannung bieten. Zudem verfügen die kleinen Geschäfte und Boutiquen im Ort über ein ausgewähltes Sortiment, das vom täglichen Bedarf bis hin zu besonderen Geschenkartikeln reicht. Für größere Einkäufe sind die nahegelegenen Städte Bad Kissingen oder Schweinfurt schnell zu erreichen, die ein umfassenderes Einkaufsangebot ermöglichen.
Die Region um Münnerstadt Althausen zeichnet sich durch eine Vielfalt von Freizeit- und Erholungsangeboten aus. Der Naturpark Bayerische Rhön bietet Wanderwege durch idyllische Wälder und hinauf zu beeindruckenden Aussichtspunkten wie dem Kreuzberg. Wellnessliebhaber können in den Thermen und Kureinrichtungen von Bad Kissingen entspannen, während Kulturinteressierte bei einem Besuch des Klosters Münnerstadt auf ihre Kosten kommen. Für Shoppingfreunde gibt es neben den charmanten lokalen Geschäften auch größere Einkaufszentren und Märkte in Bad Neustadt und Schweinfurt, die eine breite Palette an Produkten und Waren anbieten. So können Einheimische und Touristen gleichermaßen eine ausgewogene Balance zwischen Erholung und Einkaufserlebnissen genießen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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