Immobilie verkaufen in 97702 Münnerstadt Münnerstadt
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Immobilie verkaufen in 97702 Münnerstadt: eine Entscheidung, die für viele Eigenheimbesitzer in dieser pittoresken Stadt in Unterfranken von großer Bedeutung ist. Münnerstadt, bekannt für seine historische Altstadt und sein reiches Kulturangebot, erfreut sich zunehmender Beliebtheit bei Käufern. Der Immobilienmarkt hier ist dynamisch und bietet zahlreiche Chancen für Verkäufer, die den bestmöglichen Preis erzielen möchten. Trotz der überschaubaren Größe der Stadt, spricht die attraktive Lage sowie die Nähe zu größeren Städten wie Schweinfurt und Bad Kissingen für eine nachhaltige Wertentwicklung.
In dieser Einleitung werden die aktuellen Trends des Immobilienmarktes in und um Münnerstadt beleuchtet und wichtige Tipps für potenzielle Verkäufer gegeben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97702 Münnerstadt Münnerstadt
- Wohnung verkaufen in 97702 Münnerstadt Münnerstadt
- Grundstück verkaufen in 97702 Münnerstadt Münnerstadt
- Ihr Immobilienmakler in 97702 Münnerstadt Münnerstadt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97702 Münnerstadt Münnerstadt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97702 Münnerstadt Münnerstadt
Haus verkaufen in 97702 Münnerstadt Münnerstadt
In 97702 Münnerstadt finden sich eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die vom traditionellen fränkischen Fachwerkhaus über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu großzügigen Bauernhöfen reichen. Es herrscht eine bunte Mischung aus historischen Gebäuden, die den charmanten Charakter der Stadt unterstreichen, und zeitgenössischen Wohnhäusern, die moderne Wohnansprüche erfüllen. Die Preise für Häuser in Münnerstadt und Umgebung variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Dabei spielt auch die Nähe zu zentralen Einrichtungen und die infrastrukturelle Anbindung eine wesentliche Rolle. Immobilien im Stadtkern oder in beliebten Wohngebieten können teurer sein als vergleichbare Häuser in den ländlicheren Außenbezirken. Insgesamt ist der Hauskauf in dieser Region attraktiv für verschiedenste Käufergruppen, von jungen Familien bis zu Ruhesuchenden.
Hauspreise in 97702 Münnerstadt Münnerstadt
Die Hauspreise in 97702 Münnerstadt Münnerstadt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 977 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 97700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 146550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 195400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 293100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Münnerstadt Münnerstadt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 97702 Münnerstadt Münnerstadt
Der Wohnungsmarkt in 97702 Münnerstadt präsentiert sich als stabil mit einer stetigen Nachfrage, besonders in gut gelegenen und modernisierten Wohnimmobilien. In dieser charmanten Kleinstadt im Landkreis Bad Kissingen sind besonders Wohnungen gefragt, die eine gute Anbindung an die örtliche Infrastruktur bieten und gleichzeitig Ruhe und naturnahe Freizeitmöglichkeiten gewährleisten. Familien und Berufspendler schätzen neu renovierte Mehrzimmerwohnungen in gepflegten Mehrfamilienhäusern, während Single-Haushalte und Senioren eher barrierefreie, kompakte Einheiten in zentraler Lage bevorzugen. Die Nähe zu Erholungsgebieten und die historische Altstadt verleihen Münnerstadt zusätzlichen Reiz, wodurch gut instandgehaltene Immobilien mit zeitgemäßen Ausstattungsmerkmalen meisthin schnell Käufer finden. Auch kleinere Wohnanlagen mit einem gewissen Charme aus der Zeit wirken attraktiv, besonders wenn sie über eigene Grünflächen oder Balkone verfügen.
Wohnungspreise in 97702 Münnerstadt Münnerstadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97702 Münnerstadt liegt bei 2601 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 117045 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 234090 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 390150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97702 Münnerstadt Münnerstadt
Grundstücke in 97702 Münnerstadt Münnerstadt zu verkaufen bietet derzeit eine vielversprechende Perspektive, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in der Region stetig wächst. Diese steigende Nachfrage resultiert sowohl aus einer positiven Bevölkerungsentwicklung als auch aus dem allgemeinen Trend hin zu ländlichen Wohnlagen, die dennoch eine gute Anbindung an Städte bieten. Das Angebot an freien Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, was eine attraktive Ausgangslage für Verkäufer schafft. In den letzten Jahren konnte ein moderates, aber konstantes Baugeschehen beobachtet werden, das sowohl von privaten Bauherren als auch von Bauträgerunternehmen getragen wird. Insbesondere die Errichtung von Einfamilien- und Doppelhäusern ist prävalent, was auf eine stabile Investitionsbereitschaft und eine fortlaufende Entwicklung der infrastrukturellen Gegebenheiten hinweist. Jedoch bleibt der Wohnungsbau hinter der Nachfrage zurück, wodurch sich die Preise für verfügbare Grundstücke auf einem relativ hohen Niveau halten.
Grundstückspreise in 97702 Münnerstadt Münnerstadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97702 Münnerstadt liegt bei 70 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 35000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 63000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 140000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97702 Münnerstadt Münnerstadt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97702 Münnerstadt Münnerstadt
Münnerstadt liegt im Norden Bayerns und gehört zum unterfränkischen Landkreis Bad Kissingen. Die Stadt ist malerisch eingebettet in die idyllische Landschaft der Rhön und bietet mit ihrer historischen Altstadt und den zahlreichen Fachwerkhäusern einen besonderen Charme. Trotz der ländlichen Umgebung zeichnet sich Münnerstadt durch eine günstige Verkehrsanbindung aus. Durch die Nähe zur Bundesstraße B287 und zur Autobahn A71 ist die Stadt gut an das überregionale Straßennetz angebunden und schnell zu erreichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Münnerstadt befinden sich mehrere Städte und Orte, die einen Besuch wert sind. Bad Kissingen, ein bekanntes Kur- und Bäderzentrum, liegt etwa 18 Kilometer südwestlich und bietet zahlreiche Erholungsmöglichkeiten. Ebenfalls in der Nähe befinden sich die Städte Schweinfurt und Bad Neustadt an der Saale, die sowohl kulturell als auch wirtschaftlich bedeutend sind. Die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraße B287 und die Autobahn A71 hervorragend, wodurch auch weiter entfernte Ziele bequem erreicht werden können. Zudem verfügt Münnerstadt über einen Bahnhof, der regelmäßige Zugverbindungen in verschiedene Richtungen bietet, was die Erreichbarkeit weiter verbessert.
Aktuell leben in Münnerstadt 7596 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97702 Münnerstadt Münnerstadt
In Münnerstadt, einer idyllischen Kleinstadt im Süden Deutschlands, können die Einwohner und Besucher eine breite Palette an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten genießen. Die historische Altstadt mit ihren gut erhaltenen Fachwerkhäusern und malerischen Gassen lädt zu entspannten Spaziergängen ein. Wer Erholung in der Natur sucht, findet im nahegelegenen Naturpark Bayerische Rhön zahlreiche Wander- und Radwege, die durch unverfälschte Landschaften und spektakuläre Ausblicke begeistern. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls zahlreich vorhanden: Von kleinen, liebevoll geführten Geschäften in der Innenstadt bis hin zu größeren Supermärkten am Stadtrand ist für jeden Bedarf gesorgt.
In der umliegenden Region bieten Städte wie Bad Kissingen oder Schweinfurt zusätzliche Freizeit- und Erholungsangebote. Bad Kissingen mit seinen historischen Kuranlagen und Wellnessangeboten ist ein beliebtes Ziel für Erholungssuchende. Schweinfurt punktet vor allem mit seinen kulturellen Einrichtungen wie dem Museum Georg Schäfer und den vielfältigen Shopping-Möglichkeiten im Stadtzentrum. Outdoor-Liebhaber können sich zudem im Biosphärenreservat Rhön auf ausgedehnte Wanderungen und Mountainbike-Touren begeben oder im Fränkischen Weinland charmante Winzerdörfer und ihre Weinkeller entdecken.
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