Immobilie verkaufen in 97702 Münnerstadt Reichenbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Gemeinde Reichenbach bei Münnerstadt, Postleitzahl 97702, eröffnet zahlreiche spannende Möglichkeiten. Die Region ist bekannt für ihre naturnahe Lage, historische Architektur und das entspannte Lebensgefühl, das immer mehr Interessenten anzieht. Der Immobilienmarkt in der Umgebung erlebt aktuell eine wachsende Nachfrage, was sowohl für Käufer als auch Verkäufer attraktive Chancen bietet.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Reichenbach beleuchtet, einschließlich wertvoller Tipps und rechtlicher Rahmenbedingungen, die für einen erfolgreichen und reibungslosen Verkaufsprozess wichtig sind.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97702 Münnerstadt Reichenbach
- Wohnung verkaufen in 97702 Münnerstadt Reichenbach
- Grundstück verkaufen in 97702 Münnerstadt Reichenbach
- Ihr Immobilienmakler in 97702 Münnerstadt Reichenbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97702 Münnerstadt Reichenbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97702 Münnerstadt Reichenbach
Haus verkaufen in 97702 Münnerstadt Reichenbach
Der Verkauf eines Hauses in 97702 Münnerstadt Reichenbach bietet potenziellen Käufern eine Vielfalt an Haustypen, die typisch für die Region sind. Hier finden Interessenten vorwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, die sowohl traditionell als auch modern gestaltet sind. Auch Reihenhäuser und vereinzelt größere Landhäuser prägen das Bild des Marktes. Die Preise für Häuser in Reichenbach variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Objekts und orientieren sich dabei an den allgemeinen Immobilienmarkttrends der Region. Die Nachfrage nach Immobilien ist stabil, was sich in den entsprechend wettbewerbsfähigen Preisen widerspiegelt. Insgesamt stellt die Region eine attraktive Option für verschiedene Käufergruppen dar, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind.
Hauspreise in 97702 Münnerstadt Reichenbach
Die Hauspreise in 97702 Münnerstadt Reichenbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2156 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 215600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 323400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 431200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 646800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Münnerstadt Reichenbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 97702 Münnerstadt Reichenbach
Der Wohnungsmarkt in der Region 97702 Münnerstadt Reichenbach ist geprägt von einer hohen Nachfrage durch die malerische Lage und das attraktive Umland. Besonders begehrt sind dabei gut erhaltene Altbauwohnungen, die den Charme der historischen Bausubstanz bewahren und gleichzeitig modernen Wohnkomfort bieten. Neben Altbauten ziehen auch Neubauprojekte immer mehr Käufer an, die auf zeitgemäße Ausstattung und energieeffiziente Bauweise Wert legen. Die Nähe zu Naturparks und die gute Anbindung an größere Städte machen die Region zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Berufspendler und Ruheständler gleichermaßen. Der Markt ist dabei relativ stabil, doch hochwertige Immobilien finden in der Regel schneller einen neuen Besitzer als weniger gut erhaltene oder ungünstig gelegene Objekte.
Wohnungspreise in 97702 Münnerstadt Reichenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97702 Münnerstadt liegt bei 2596 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 51920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 116820 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 233640 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 389400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97702 Münnerstadt Reichenbach
Die Nachfrage nach Grundstücken in 97702 Münnerstadt Reichenbach zeigt eine moderate bis steigende Tendenz, wobei viele Interessenten die Ruhe und naturnahe Umgebung schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, was durch die natürliche Lage und die bereits bestehenden Bauten im Ort beeinflusst wird. In der Region wird regelmäßig gebaut, jedoch handelt es sich in der Regel um kleinere Projekte und Einfamilienhäuser statt großer Wohnanlagen. Die Bautätigkeit wird von der lokalen Nachfrage gesteuert und zeigt kontinuierliche, aber nicht übermäßige Aktivitäten, was zur behutsamen Entwicklung des Ortes beiträgt.
Grundstückspreise in 97702 Münnerstadt Reichenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97702 Münnerstadt liegt bei 62 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 31000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 55800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 124000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97702 Münnerstadt Reichenbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97702 Münnerstadt Reichenbach
Das Dorf Reichenbach, das zur Postleitzahl 97702 Münnerstadt gehört, ist idyllisch im bayerischen Landkreis Bad Kissingen gelegen. Es befindet sich inmitten malerischer Natur und bietet zugleich einen ruhigen Wohnort und eine landschaftlich reizvolle Umgebung. Die Nähe zu den Naturparks Rhön und Spessart macht das Gebiet besonders attraktiv für Naturliebhaber. Die Region zeichnet sich durch ihre hohen Erholungswerte und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten aus. Trotz seiner beschaulichen Lage genießt Reichenbach eine gute Anbindung, sodass Städte und größere Orte leicht erreichbar sind.
Im unmittelbaren Umkreis von Reichenbach befinden sich mehrere interessante Städte und Orte. Münnerstadt selbst liegt nur wenige Kilometer entfernt und bietet die nächstgelegene städtische Versorgung. Ebenfalls gut erreichbar sind größere Städte wie Bad Kissingen, das als renommierter Kurort bekannt ist, und Schweinfurt, das circa 30 Kilometer entfernt liegt und viele Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote bietet. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße 287 gegeben, welche eine zügige Verbindung nach Bad Neustadt an der Saale und nach Bad Kissingen gewährleistet. Für eine weiterreichende Anbindung sorgt die Autobahn A71, die sowohl den Zugang zum Thüringer Wald als auch zu größeren bayerischen Städten erleichtert. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut und verbindet Reichenbach mit umliegenden Orten. Dies macht den Ort für Pendler und Reisende gleichermaßen attraktiv.
Aktuell leben in Reichenbach 7596 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97702 Münnerstadt Reichenbach
Münnerstadt Reichenbach ist ein beschauliches Örtchen in Bayern, das sowohl für Einheimische als auch für Besucher eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet. Inmitten einer idyllischen Landschaft gelegen, laden zahlreiche Wander- und Radwege dazu ein, die Natur zu genießen und den Alltagsstress hinter sich zu lassen. Der Kurpark mit seinen gepflegten Grünflächen und Spazierwegen bietet einen idealen Ort für entspannte Stunden im Freien. Für Sportbegeisterte stehen verschiedene Sportplätze und ein gut ausgestattetes Fitnessstudio zur Verfügung. Auch das kulturelle Angebot kommt nicht zu kurz, mit regelmäßigen Veranstaltungen und Konzerten in der Region.
In der unmittelbaren Umgebung von 97702 Münnerstadt Reichenbach gibt es ebenfalls vielfältige Freizeit, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Ein Highlight ist die nahegelegene Therme Bad Kissingen, die Wellness und Entspannung in luxuriösem Ambiente bietet. Shoppingfreunde können in den charmanten Boutiquen und Geschäften der Altstadt von Münnerstadt stöbern. Auch kulinarisch hat die Region einiges zu bieten, von traditionellen Gasthäusern bis hin zu modernen Restaurants. Für Familien sind das Erlebnisbad Triamare und der Wildpark Klaushof ausgezeichnete Ziele für spannende Ausflüge. So finden sich in der gesamten Region zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit abwechslungsreich und erholsam zu gestalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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