Immobilie verkaufen in 97720 Nüdlingen Haard
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Den Verkauf einer Immobilie in 97720 Nüdlingen Haard erfolgreich zu gestalten, erfordert ein gutes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese malerische Stadt in Bayern zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität und eine stetig steigende Nachfrage nach Wohnraum aus. Potenzielle Käufer sind oft von der idyllischen Landschaft und der guten Infrastruktur begeistert, was den Markt lukrativ und wettbewerbsintensiv macht.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Nüdlingen Haard beachten sollten. Von der Preisgestaltung bis hin zu rechtlichen Aspekten – lesen Sie weiter, um wertvolle Informationen und praktische Tipps zu erhalten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 97720 Nüdlingen Haard
Beim Hausverkauf in 97720 Nüdlingen Haard trifft man auf eine Vielzahl an verschiedenen Haustypen. In der Region sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser weit verbreitet, wobei auch moderne Neubauten und gut erhaltene Altbauten zum Angebot gehören. Die Preise für Häuser in Nüdlingen Haard variieren stark und hängen von mehreren Faktoren wie der Lage, der Größe, dem Zustand der Immobilie und der Ausstattung ab. Tendenziell kann jedoch angemerkt werden, dass die Preise im Vergleich zu städtischen Gebieten moderater ausfallen, während Immobilien in besonders begehrten Lagen auch höhere Preise erzielen können. Wer sein Haus verkaufen möchte, sollte daher sorgfältig den aktuellen Markt beobachten und gegebenenfalls eine professionelle Bewertung in Anspruch nehmen, um einen angemessenen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 97720 Nüdlingen Haard
Die Hauspreise in 97720 Nüdlingen Haard sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1921 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 192100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 288150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 384200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 576300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 97720 Nüdlingen Haard
Der Wohnungsmarkt in 97720 Nüdlingen Haard ist geprägt durch eine Mischung aus moderner Neubauarchitektur und charmanten, älteren Häusern, die das idyllische Flair der Region bewahren. In dieser ländlich geprägten Gemeinde, die gleichzeitig eine gute Anbindung an größere Städte wie Bad Kissingen und Schweinfurt bietet, sind vor allem geräumige und gut gepflegte Wohnungen in ruhigen Wohngegenden stark gefragt. Insbesondere Wohnungen mit großen Balkonen, Gärten oder attraktiven Ausblicken stehen hoch im Kurs, da sie den Bewohnern ein hohes Maß an Lebensqualität und Naturverbundenheit bieten. Familienfreundliche Grundrisse, hochwertige Innenausstattungen und energieeffiziente Bauweise sind weitere Merkmale, die beim Verkauf von Wohnungen in Nüdlingen Haard besonders begehrt sind. Im aktuellen Marktumfeld profitieren Verkäufer von einer stabilen Nachfrage, die durch die attraktive Lage und die hohe Lebensqualität in der Region begünstigt wird.
Wohnungspreise in 97720 Nüdlingen Haard
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97720 Nüdlingen liegt bei 2874 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 129330 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 258660 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 431100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97720 Nüdlingen Haard
In der Region 97720 Nüdlingen Haard ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Dies ist auf die idyllische Lage und die gute Infrastruktur zurückzuführen, die besonders Familien und Pendler anziehen. Das Angebot an Grundstücken kann jedoch mit der hohen Nachfrage nicht immer Schritt halten, was zu einer Verknappung und steigenden Preisen geführt hat. Trotz dieser Herausforderungen ist die Bauaktivität in der Region relativ hoch, da sowohl private Bauherren als auch Investoren das Potenzial und die Attraktivität der Gegend erkannt haben. Es wird kontinuierlich in neue Wohn- und Gewerbeflächen investiert, um mittelfristig das Angebot zu erweitern und der Nachfrage gerecht zu werden.
Grundstückspreise in 97720 Nüdlingen Haard
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97720 Nüdlingen liegt bei 89 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 44500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 80100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 178000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97720 Nüdlingen Haard
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Nüdlingen Haard suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97720 Nüdlingen Haard
Nüdlingen Haard, eine bezaubernde Ortschaft in der Region Unterfranken im Norden Bayerns, besticht durch ihre idyllische Lage und die malerische Umgebung. Sie befindet sich im idyllischen Tal der Fränkischen Saale und bietet eine herrliche Landschaft, die von Wäldern, Hügeln und Flussläufen geprägt ist. Dank ihrer vorteilhaften Lage nahe Bad Kissingen, einem renommierten Kurort mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und einer reichen Geschichte, zieht Nüdlingen Haard sowohl Naturliebhaber als auch Touristen an.
Im unmittelbaren Umkreis von Nüdlingen Haard befinden sich zahlreiche Städte und Ortschaften, die leicht erreichbar sind. Zu den nächstgelegenen Städten zählen Bad Kissingen, Schweinfurt und Münnerstadt, die jeweils eine gute Infrastruktur und diverse kulturelle und wirtschaftliche Angebote bereithalten. Die Verkehrsanbindung von Nüdlingen Haard ist gut ausgebaut, mit direktem Zugang zu den Bundesstraßen B286 und B287, die eine rasche Verbindung zu den umliegenden Städten ermöglichen. Zudem sorgt die Nähe zur Autobahn A71 für eine schnelle Erreichbarkeit der weiter entfernten Regionen. Dank der gut ausgebauten Straßen und regelmäßigen Busverbindungen ist Nüdlingen Haard sowohl für Pendler als auch für Reisende attraktiv und einfach erreichbar.
Aktuell leben in Haard 3950 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97720 Nüdlingen Haard
Die Gegend rund um Nüdlingen Haard, postalisch identifiziert durch die PLZ 97720, bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Eingebettet in die malerische Landschaft Unterfrankens, stellt sie für Bewohner und Besucher gleichermaßen ein Paradies dar. Verschiedene Wanderwege laden dazu ein, die Natur zu erkunden und dabei die Seele baumeln zu lassen. Das nahegelegene Kurstädtchen Bad Kissingen bietet mit seinen berühmten Heilbädern und Wellnessangeboten zudem die Möglichkeit für umfassende Erholung. Für Einkaufsmöglichkeiten sorgen lokale Geschäfte und Wochenmärkte, welche regionale Produkte und handwerkliche Erzeugnisse anbieten, und größere Einkaufszentren in der Umgebung, die ein breites Sortiment für den täglichen Bedarf führen.
Auch die umliegende Region unterstützt dieses vielfältige Freizeit- und Erholungsangebot. So findet man in Bad Kissingen den Kurgarten, der zu erholsamen Spaziergängen einlädt, und die KissSalis Therme, die ideale Bedingungen für Wellness und Entspannung bietet. In Schweinfurt lockt das Einkaufszentrum Stadtgalerie mit zahlreichen Geschäften und Gastronomiebetrieben. Für Kulturinteressierte gibt es das Museum Georg Schäfer und das Theater der Stadt Schweinfurt. Naturfreunde können die Wander- und Radwege im Naturpark Bayerische Rhön erkunden, der sich bestens für Freizeitaktivitäten in der freien Natur eignet. All diese Angebote machen das Leben in und um Nüdlingen Haard besonders attraktiv.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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