Immobilie verkaufen in 97711 Thundorf Theinfeld
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 97711 Thundorf Theinfeld erfordert genaue Marktkenntnisse und eine durchdachte Strategie. Thundorf Theinfeld, eingebettet in die idyllische Landschaft des fränkischen Saaletals, zieht sowohl Familien als auch Investoren an. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeigt beständig eine solide Nachfrage nach Einfamilienhäusern und Grundstücken, unterstützt durch die ruhige, ländliche Atmosphäre und die Nähe zu umliegenden Städten wie Schweinfurt.
In dieser Einleitung werden Sie die wichtigsten Faktoren kennen lernen, die den Verkaufsprozess in Thundorf Theinfeld beeinflussen. Von Markttrends über die Bewertung bis hin zu rechtlichen Aspekten, wird Ihnen ein fundierter Überblick verschafft, um Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97711 Thundorf Theinfeld
- Wohnung verkaufen in 97711 Thundorf Theinfeld
- Grundstück verkaufen in 97711 Thundorf Theinfeld
- Ihr Immobilienmakler in 97711 Thundorf Theinfeld
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97711 Thundorf Theinfeld
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97711 Thundorf Theinfeld
Haus verkaufen in 97711 Thundorf Theinfeld
Beim Hausverkauf in 97711 Thundorf Theinfeld kann man auf eine Vielfalt an Haustypen stoßen, die in der Region erbaut werden. Typischerweise findet man hier Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie moderne Bungalows. Zudem sind auch traditionelle fränkische Fachwerkhäuser in der Region präsent. Die Preise für Häuser in Thundorf Theinfeld variieren stark und hängen von verschiedenen Faktoren wie Baujahr, Zustand, Grundstücksgröße und Lage ab. Generell bieten ländliche Regionen wie diese ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis und punkten mit idyllischer Umgebung und einer hohen Lebensqualität. Für genaue Preisvorstellungen sollten aktuelle Marktdaten herangezogen werden.
Hauspreise in 97711 Thundorf Theinfeld
Die Hauspreise in 97711 Thundorf Theinfeld sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1882 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 188200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 282300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 376400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 564600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 97711 Thundorf Theinfeld
Der Wohnungsmarkt in 97711 Thundorf Theinfeld zeigt sich derzeit als moderat stabil, wobei sich sowohl Angebot als auch Nachfrage in einem ausgeglichenen Rahmen bewegen. Besonders gefragt sind gut erhaltene und modernisierte Wohnungen, die eine Kombination aus ländlicher Ruhe und zeitgemäßem Wohnkomfort bieten. Erdgeschosswohnungen mit Gartenanteil finden ebenfalls ein großes Interesse, insbesondere bei Familien und älteren Menschen, die Wert auf Barrierefreiheit legen. Die Nähe zur Natur und gleichzeitig gute Anbindung an die nächstgelegenen Städte macht Thundorf Theinfeld für Käufer attraktiv, die das tägliche Pendeln nicht scheuen. Trotz der ländlichen Lage schätzen viele Bewohner die hohe Lebensqualität und die stark ausgeprägte Gemeinschaft vor Ort.
Wohnungspreise in 97711 Thundorf Theinfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97711 Thundorf liegt bei 1951 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 39020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 87795 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 175590 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 292650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97711 Thundorf Theinfeld
In 97711 Thundorf Theinfeld ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren spürbar angestiegen. Viele Menschen suchen hier nach Baugrundstücken, um den Traum vom Eigenheim im ländlichen Bereich zu verwirklichen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, was zu einem Wettbewerb unter den Kaufinteressenten führt. Der Bauboom in der Region spiegelt sich auch in der stetig wachsenden Zahl an Neubauten wider. Es wird kontinuierlich in neue Wohnprojekte investiert, und es entstehen moderne Einfamilienhäuser sowie kleinere Wohnanlagen, die das Dorfbild nachhaltig verändern. Dennoch bleibt die Nachfrage tendenziell höher als das bestehende Angebot, was die Preise für Bauland in Thundorf Theinfeld weiter in die Höhe treibt.
Grundstückspreise in 97711 Thundorf Theinfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97711 Thundorf liegt bei 62 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 31000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 55800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 124000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97711 Thundorf Theinfeld
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97711 Thundorf Theinfeld
Thundorf Theinfeld liegt im idyllischen unterfränkischen Landkreis Bad Kissingen in Bayern. Umgeben von malerischen Landschaften und weitläufigen Feldern bietet der kleine Ort eine ruhige und erholsame Atmosphäre. Das Umland ist geprägt von ländlicher Idylle und lädt zu Wanderungen und Fahrradtouren ein. Die Region zeichnet sich durch ihre natürlichen Schönheiten und historischen Sehenswürdigkeiten aus, die ein reizvolles Ausflugsziel für Natur- und Kulturliebhaber darstellen.
Im unmittelbaren Umkreis von Thundorf Theinfeld befinden sich einige Städte und Orte, die leicht zu erreichen sind. Dazu gehören etwa Münnerstadt, Maßbach, und Sulzfeld. Diese Orte bieten eine gute Infrastruktur und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Veranstaltungen und Freizeitangebote. Die Verkehrsanbindung ist trotz der ländlichen Lage hervorragend. Über die nahegelegenen Bundesstraßen B287 und B19 sowie die Autobahn A71 kann man bequem größere Städte wie Schweinfurt und Bad Kissingen erreichen. Zudem ist der öffentliche Nahverkehr gut ausgebaut, sodass auch Busverbindungen zu den umliegenden Orten bestehen.
Aktuell leben in Theinfeld 1007 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97711 Thundorf Theinfeld
Der kleine Ortsteil Theinfeld in der Gemeinde Thundorf im Herzen Deutschlands bietet eine idyllische Umgebung, die sich perfekt für Freizeit und Erholung eignet. Umgeben von malerischen Landschaften ist Theinfeld ideal für Naturfreunde und Wanderbegeisterte, die die Ruhe und Schönheit der Flora und Fauna genießen möchten. Die gut ausgebauten Rad- und Wanderwege laden zu ausgiebigen Erkundungstouren ein. Für eine Verschnaufpause bieten sich örtliche Gaststätten an, die regionale Spezialitäten servieren. Auch die Einkaufsmöglichkeiten sind auf die Bedürfnisse der Bewohner und Besucher abgestimmt, mit lokalen Geschäften, die frische Produkte und Alltagsbedarf bieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten eine breite Palette an Aktivitäten und Dienstleistungen. In den umliegenden Dörfern und Städten findet man gut ausgestattete Sportanlagen, wie Schwimmbäder und Fitnessstudios für die aktive Erholung. Erholungsparks und botanische Gärten, wie etwa der Kurpark in Bad Kissingen, bieten Entspannung in wunderschön gepflegten Anlagen. Einkaufszentren und Wochenmärkte, zum Beispiel in Schweinfurt, laden zu ausgedehnten Shoppingtouren ein, bei denen man von Mode über Elektronik bis hin zu frischen Lebensmitteln alles findet. Diese Vielfalt macht die Region zu einem attraktiven Anlaufpunkt für Freizeit und Lebensqualität.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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