Immobilie verkaufen in 97461 Hofheim Ostheim
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Der Verkauf einer Immobilie in 97461 Hofheim Ostheim kann eine lohnende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Die Region bietet eine reizvolle Mischung aus malerischer Landschaft und wachsender infrastruktureller Entwicklung, was zu einer hohen Nachfrage auf dem Immobilienmarkt führt. Ob Sie Ihr Eigenheim oder ein Investmentobjekt veräußern möchten, ein fundiertes Verständnis des lokalen Marktes ist essentiell, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und aktuellen Trends des Immobilienmarktes in Hofheim Ostheim erläutert, um Ihnen einen klaren Überblick darüber zu verschaffen, was Sie bei einem Verkauf beachten sollten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 97461 Hofheim Ostheim
Wer ein Haus in der Region 97461 Hofheim Ostheim verkaufen möchte, findet eine Vielfalt von Haustypen vor, die von traditionellen Einfamilienhäusern über geräumige Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern reichen. Die Architektur in dieser Gegend spiegelt oft eine harmonische Kombination aus ländlichem Charme und zeitgemäßem Design wider. Der Immobilienmarkt in Hofheim Ostheim zeigt dabei eine stabile Nachfrage mit Preisen, die abhängig von Lage, Größe und Zustand des Hauses variieren. Tendenziell sind Immobilien in begehrten Wohnlagen nahe der historischen Altstadt oder mit guter Anbindung an das regionale Verkehrsnetz höher bewertet. Käufer schätzen insbesondere die ruhige, familienfreundliche Atmosphäre sowie die Nähe zu naturnahen Erholungsgebieten, was sich positiv auf die Preisentwicklung auswirkt.
Hauspreise in 97461 Hofheim Ostheim
Die Hauspreise in 97461 Hofheim Ostheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2590 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 259000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 388500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 518000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 777000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 97461 Hofheim Ostheim
Der Wohnungsmarkt in der Region 97461 Hofheim Ostheim zeigt aktuell eine moderate Nachfrage und bietet verschiedene Optionen für potenzielle Käufer. Die ländlich geprägte Umgebung und die Nähe zu Natur- und Erholungsgebieten machen diese Region besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit zeitgemäßer Ausstattung sowie Immobilien, die über einen Garten oder Balkon verfügen. Auch barrierefreie Wohnungen erfreuen sich einer hohen Nachfrage, da sie sowohl für ältere Menschen als auch für Personen mit eingeschränkter Mobilität geeignet sind. Insgesamt bietet der Markt eine Vielfalt an Angeboten, die sich durch ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis auszeichnen.
Wohnungspreise in 97461 Hofheim Ostheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97461 Hofheim liegt bei 2752 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 123840 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 247680 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 412800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97461 Hofheim Ostheim
Die Nachfrage nach Grundstücken in 97461 Hofheim Ostheim ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da die Region zunehmend beliebter wird. Viele Menschen suchen nach ruhigen und naturnahen Wohnmöglichkeiten, die Hofheim Ostheim zu bieten hat. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise tendenziell in die Höhe treibt. Es wird zwar kontinuierlich gebaut, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden, doch die Anzahl der Bauprojekte kann den Bedarf nicht vollständig decken. Neubaugebiete und Modernisierungen bestehender Immobilien sind in Planung oder bereits in Umsetzung, was das Interesse an der Region zusätzlich belebt. Insgesamt zeigt sich eine dynamische und positive Entwicklung auf dem Grundstücksmarkt in Hofheim Ostheim, die sowohl Investoren als auch Privateigentümer anzieht.
Grundstückspreise in 97461 Hofheim Ostheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97461 Hofheim liegt bei 45 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 22500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 40500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 90000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97461 Hofheim Ostheim
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97461 Hofheim Ostheim
97461 Hofheim in Unterfranken, insbesondere der Ortsteil Ostheim, liegt im Herzen der Haßberge und bildet ein malerisches Bild zwischen sanften Hügeln und ausgedehnten Wäldern. Die Region ist bekannt für ihre ländliche Idylle und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Wanderungen und Naturliebhaber. Der Ort selbst strahlt eine ruhige, traditionelle fränkische Atmosphäre aus, die sowohl Einheimische als auch Besucher schätzen. Dank seiner Lage ist Ostheim sowohl ein idealer Rückzugsort als auch ein Ausgangspunkt für Ausflüge in die nähere Umgebung und darüber hinaus.
Im unmittelbaren Umkreis von Hofheim Ostheim liegen mehrere Städte und Orte, die das tägliche Leben und die regionale Vernetzung bereichern. Zu diesen zählen Haßfurt, Königsberg in Bayern, und Ebern, die alle in kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung von Ostheim ermöglicht eine komfortable Verbindung sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Bundesstraße B303 und die nahegelegene A70 bieten schnelle Verbindungen zu größeren Städten wie Schweinfurt und Bamberg. Bahn- und Busverbindungen erhöhen die Mobilität zusätzlich und machen es leicht, auch ohne Auto flexibel zu bleiben. So ist Ostheim trotz seiner ruhigen ländlichen Lage hervorragend angebunden und vereint somit Naturgenuss mit guter Erreichbarkeit.
Aktuell leben in Ostheim 5116 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97461 Hofheim Ostheim
Die idyllische Region Hofheim/Ostheim im Herzen Unterfrankens bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung sowie attraktive Einkaufsmöglichkeiten. Für Naturliebhaber und Wanderfreunde gibt es zahlreiche markierte Wege, die durch malerische Landschaften führen und zum Entspannen einladen. Ein Highlight ist der Steigerwald, der mit seinen dichten Wäldern und hügeligen Pfaden zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einlädt. Auch kulturell hat die Region viel zu bieten, von historischen Stadtführungen bis hin zu örtlichen Festen und Veranstaltungen. Für die Erholung sorgen neben den naturnahen Aktivitäten auch Wellnessangebote und Schwimmbäder, darunter das beliebte Naturbad Ostheim. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in den charmanten Ortskernen und kleinen Geschäften, die regionale Produkte und handgefertigte Waren anbieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielseitig und abwechslungsreich. Ein Beispiel für die Freizeitgestaltung ist der historische Stadtrundgang durch Hofheim, bei dem man die beeindruckende Architektur und Geschichte der Stadt entdecken kann. Für Erholung sorgt das idyllische Freibad Hofheim, das insbesondere in den Sommermonaten ein beliebtes Ziel für Familien und Schwimmbegeisterte ist. Wenn es um Einkaufsmöglichkeiten geht, bieten die Wochenmärkte in den umliegenden Dörfern frische, regionale Produkte, während kleinere Boutiquen und Handwerksläden liebevoll hergestellte Waren und Souvenirs anbieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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