Immobilie verkaufen in 94544 Hofkirchen Hofkirchen
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Der Verkauf einer Immobilie in 94544 Hofkirchen bietet spannende Chancen und Herausforderungen. Hofkirchen, eine malerische Gemeinde, erlebt derzeit eine gesteigerte Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien. Die idyllische Lage in der Nähe der Donau und die gute Anbindung an größere Städte machen den Ort besonders attraktiv für potentielle Käufer. Der Immobilienmarkt in der Region zeichnet sich durch eine Mischung aus historischen Gebäuden und modernen Neubauten aus, was vielfältige Möglichkeiten für Verkäufer bietet.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte vorgestellt, die beim Verkauf einer Immobilie in Hofkirchen zu beachten sind. Dazu gehören Marktanalysen, Preistrends und bewährte Verkaufstaktiken, die den Verkaufsprozess effizient und gewinnbringend gestalten können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94544 Hofkirchen Hofkirchen
- Wohnung verkaufen in 94544 Hofkirchen Hofkirchen
- Grundstück verkaufen in 94544 Hofkirchen Hofkirchen
- Ihr Immobilienmakler in 94544 Hofkirchen Hofkirchen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94544 Hofkirchen Hofkirchen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94544 Hofkirchen Hofkirchen
Haus verkaufen in 94544 Hofkirchen Hofkirchen
In der Region Hofkirchen in der Postleitzahl 94544 finden sich vielfältige Haustypen, die das Spektrum traditioneller bayrischer Architektur bis hin zu modernen Neubauten abdecken. Typisch sind vor allem Einfamilienhäuser, die im ländlichen Stil gehalten sind, sowie Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Auch kleinere Bauernhöfe und Landhäuser sind in dieser idyllischen Umgebung keine Seltenheit. Die Preise für Häuser in Hofkirchen variieren je nach Alter des Gebäudes, Lage und Ausstattung erheblich. Besonders Neubauten sind in den letzten Jahren teurer geworden, was den deutschlandweiten Trend steigender Immobilienpreise widerspiegelt. Dennoch bietet die Region im Vergleich zu Ballungszentren attraktive Kaufoptionen für Familien und Ruhesuchende, die den Charme des ländlichen Lebens schätzen.
Hauspreise in 94544 Hofkirchen Hofkirchen
Die Hauspreise in 94544 Hofkirchen Hofkirchen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2487 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 248700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 373050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 497400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 746100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hofkirchen Hofkirchen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wohnung verkaufen in 94544 Hofkirchen Hofkirchen
Der Wohnungsmarkt in der Region 94544 Hofkirchen weist eine stabile Nachfrage auf, die vor allem von einer Mischung aus Einheimischen und Zugezogenen geprägt ist. Besonders begehrt sind gut geschnittene Eigentumswohnungen mit modernen Ausstattungen und einem ansprechenden Preis-Leistungs-Verhältnis. Vor allem Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und möglichst energieeffizienter Bauweise erfreuen sich großer Beliebtheit. Die Nähe zur Natur und die gute Verkehrsanbindung nach Deggendorf und Passau machen Hofkirchen zudem attraktiv für Familien und Berufspendler. Das Angebot richtet sich daher sowohl an junge Paare, die ihr erstes Eigenheim suchen, als auch an ältere Generationen, die eine ländliche und zugleich gut angeschlossene Wohnlage bevorzugen.
Wohnungspreise in 94544 Hofkirchen Hofkirchen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94544 Hofkirchen liegt bei 2912 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 131040 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 262080 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 436800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94544 Hofkirchen Hofkirchen
In 94544 Hofkirchen, Hofkirchen ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren merklich gestiegen, was auf eine wachsende Attraktivität der Region zurückzuführen ist. Der ländliche Charme gepaart mit einer guten Anbindung an größere Städte zieht sowohl junge Familien als auch Ruhesuchende an. Das Angebot an Grundstücken hält jedoch mit der steigenden Nachfrage oft nicht Schritt, was zu einem intensiveren Wettbewerb und teils höheren Preisen führt. In der Region gibt es eine anhaltende Bautätigkeit, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen. Diese rege Bautätigkeit unterstützt die wachsende Infrastruktur, was Hofkirchen als Standort zusätzlich attraktiver macht.
Grundstückspreise in 94544 Hofkirchen Hofkirchen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94544 Hofkirchen liegt bei 143 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 71500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 128700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 286000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94544 Hofkirchen Hofkirchen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94544 Hofkirchen Hofkirchen
Hofkirchen im Postleitzahlgebiet 94544 liegt im südlichen Bayerischen Wald und bietet eine malerische Landschaft, die sowohl von Einheimischen als auch von Touristen geschätzt wird. Der Ort zeichnet sich durch seine ruhige und doch gut erreichbare Lage aus, die das Leben in Hofkirchen besonders attraktiv macht. Die direkte Umgebung ist geprägt von landwirtschaftlichen Flächen, Wäldern und Flüssen, die zu vielfältigen Freizeitaktivitäten einladen. Gleichzeitig sind wichtige städtische Zentren in der Nähe gut zu erreichen, was eine ausgewogene Balance zwischen Natur und städtischem Komfort ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Hofkirchen befinden sich die Städte und Orte wie Vilshofen an der Donau, Plattling und Deggendorf, die alle innerhalb weniger Autominuten erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung von Hofkirchen ist durch die Nähe zur Bundesstraße 8 und der Autobahn A3 sehr gut. Diese ermöglichen es, schnell nach Passau oder auch in das weitere Umland zu gelangen. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Städten bieten. Dadurch ist Hofkirchen ein idealer Wohnort für Pendler, die eine gute Anbindung an größere Städte schätzen.
Aktuell leben in Hofkirchen 3769 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94544 Hofkirchen Hofkirchen
Hofkirchen, gelegen in der idyllischen Landschaft Niederbayerns, bietet vielseitige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die naturnahe Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während gut ausgebaute Radwege Radfahrer anziehen. Zudem finden sich in Hofkirchen mehrere Spielplätze und Sportanlagen, die für Familien und aktive Menschen geeignet sind. Für Erholungssuchende gibt es gepflegte Grünanlagen und Uferbereiche entlang der Donau, die zum Verweilen einladen.
In der Region rund um Hofkirchen bieten sich ebenfalls zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Ein Besuch im Nationalpark Bayerischer Wald bietet Wanderfreunden und Naturinteressierten einzigartige Erlebnisse in unberührter Natur. Familien können im nahegelegenen Erlebnisbad in Deggendorf entspannen und Spaß haben. Für Shopping-Begeisterte gibt es eine Vielzahl von Geschäften und Boutiquen im Donau-Einkaufszentrum in Passau, das nur eine kurze Autofahrt entfernt ist. Somit vereint die Region kulturelle und natürliche Attraktionen mit vielfältigen Gelegenheiten, die Freizeit abwechslungsreich zu gestalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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