Immobilie verkaufen in 94544 Hofkirchen Hufnagl
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 94544 Hofkirchen Hufnagl, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94544 Hofkirchen Hufnagl erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese malerische Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Deggendorf zieht zunehmend Käufer an, die eine idyllische Wohnlage schätzen. Die Marktnachfrage in Hofkirchen Hufnagl ist in den letzten Jahren gestiegen, was attraktive Bedingungen für Verkäufer schafft.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte und Tipps beleuchtet, die Ihnen dabei helfen, Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen. Ob Sie ein Wohnhaus oder ein Grundstück veräußern möchten, dieser Leitfaden unterstützt Sie dabei, den Verkaufsprozess effizient und gewinnbringend zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94544 Hofkirchen Hufnagl
- Wohnung verkaufen in 94544 Hofkirchen Hufnagl
- Grundstück verkaufen in 94544 Hofkirchen Hufnagl
- Ihr Immobilienmakler in 94544 Hofkirchen Hufnagl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94544 Hofkirchen Hufnagl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94544 Hofkirchen Hufnagl
Haus verkaufen in 94544 Hofkirchen Hufnagl
Beim Verkauf eines Hauses in 94544 Hofkirchen Hufnagl bietet sich eine vielfältige Auswahl an Haustypen, die die Region prägen. Von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu geräumigen Mehrfamilienhäusern finden Interessenten zahlreiche Möglichkeiten, ihren Wohntraum zu verwirklichen. Auch Bauernhäuser und historische Gebäude tragen zum charmanten Charakter der Gegend bei. Die Preise für Immobilien in Hofkirchen Hufnagl variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Häuser erheblich. Während einige Objekte in zentralen oder landschaftlich besonders reizvollen Lagen höhere Preise erzielen, gibt es auch preiswertere Optionen in ruhigeren, peripheren Zonen. Die allgemeine Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen Region sorgt insgesamt für ein stabiles Preisniveau.
Hauspreise in 94544 Hofkirchen Hufnagl
Die Hauspreise in 94544 Hofkirchen Hufnagl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2383 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 238300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 357450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 476600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 714900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hofkirchen Hufnagl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94544 Hofkirchen Hufnagl
In der Region 94544 Hofkirchen Hufnagl zeigt sich der Wohnungsmarkt stabil mit einer moderaten Nachfrage, besonders nach familienfreundlichen Wohnungen und modernen Neubauten. Die idyllische Lage, kombiniert mit einer guten Anbindung an größere Städte, macht die Gegend attraktiv für Berufspendler und junge Familien gleichermaßen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, Balkonen oder Gärten und modernen Ausstattungen. Es lassen sich sowohl Eigentumswohnungen in neu errichteten Wohnanlagen als auch charmante Altbauten finden, die durch Renovierungen und modernisierte Innenräume überzeugen. Der Trend geht klar zu gut ausgestatteten, energieeffizienten Wohnobjekten, die nicht nur Wohnkomfort bieten, sondern auch langfristig kosteneffizient sind. Wer hier eine Wohnung verkaufen möchte, kann mit einem soliden Interesse seitens der Käufer rechnen, insbesondere wenn die Immobilie gepflegt und zeitgemäß ausgestattet ist.
Wohnungspreise in 94544 Hofkirchen Hufnagl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94544 Hofkirchen liegt bei 2911 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 130995 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 261990 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 436650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Hofkirchen Hufnagl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 94544 Hofkirchen Hufnagl
In der Region um 94544 Hofkirchen Hufnagl erlebt der Grundstücksmarkt derzeit eine moderate Nachfrage, wobei sich insbesondere Familien und Senioren für die ländliche Idylle interessieren. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt und daher begehrt, da viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden oder in Privatbesitz verbleiben. Trotz der idyllischen Lage wird verhältnismäßig wenig gebaut, da Bauflächen durch strenge Bauvorschriften und den Naturschutz limitiert sind. Bereits erschlossene Grundstücke sind daher besonders wertvoll und werden selten lange auf dem Markt angeboten. Das Interesse an Neubauten und Modernisierungen spiegelt sich in steigenden Grundstückspreisen, was die Attraktivität der Region für Investoren und zukünftige Hausbesitzer weiter erhöht.
Grundstückspreise in 94544 Hofkirchen Hufnagl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94544 Hofkirchen liegt bei 147 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 73500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 132300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 294000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94544 Hofkirchen Hufnagl
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Hofkirchen Hufnagl suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94544 Hofkirchen Hufnagl
Der Ortsteil Hufnagl gehört zur Gemeinde Hofkirchen im niederbayerischen Landkreis Passau und liegt in der idyllischen Hügellandschaft, die das Donautal umgibt. Eingebettet in eine malerische Natur bietet Hufnagl eine ruhige Wohnlage, die dennoch gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden ist. Die Bundesstraße B8, die durch Hofkirchen führt, sorgt für eine schnelle Anbindung an größere Verkehrsachsen. Der nächste Autobahnanschluss der A3 ist ebenfalls in kurzer Fahrzeit erreichbar und ermöglicht so schnelle Verbindungen nach Passau und Regensburg.
Im unmittelbaren Umkreis von Hufnagl liegen mehrere Städte und Orte, die sowohl kulturell als auch wirtschaftlich von Bedeutung sind. Dazu zählen Vilshofen an der Donau im Westen, das durch seine historische Altstadt und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten bekannt ist, sowie die südlich gelegene Stadt Osterhofen. Deggendorf, welches nordwestlich von Hofkirchen liegt, stellt ebenfalls ein wichtiges Zentrum dar und bietet weiterführende Bildungs- und Freizeitmöglichkeiten. Die nahegelegenen Naturgebiete und die Donau bieten hervorragende Freizeitmöglichkeiten für Naturliebhaber und Sportbegeisterte.
Aktuell leben in Hufnagl 3769 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94544 Hofkirchen Hufnagl
In der idyllischen Gemeinde Hofkirchen Hufnagl mit der Postleitzahl 94544 vereinen sich Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten auf harmonische Weise. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während Radfahrer auf gut ausgebauten Wegen die Natur genießen können. Erholungssuchende finden in den nahegelegenen Wellness-Einrichtungen zahlreiche Angebote, um dem Alltag zu entfliehen und neue Energie zu tanken. Darüber hinaus tragen die lokalen Geschäfte und Wochenmärkte zur einzigartigen Atmosphäre des Ortes bei, wobei sowohl frische regionale Produkte als auch charmante Boutiquen Besucher anziehen.
In der Region bieten sich zahlreiche Gelegenheiten für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. Beispiele hierfür sind der nahe gelegene Waldspielplatz, der besonders bei Familien beliebt ist, sowie das örtliche Freibad, das im Sommer optimale Erfrischung verspricht. Für Kulturinteressierte gibt es regelmäßig Veranstaltungen und Feste, die das Gemeinschaftsleben bereichern. Auch Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig vorhanden: Neben Supermärkten für den täglichen Bedarf gibt es Bäckereien, Metzgereien und kleinere Läden, die das Shopping-Erlebnis abrunden. Damit vereint Hofkirchen Hufnagl in der Region 94544 eine einzigartige Mischung aus Natur, Erholung und Einkaufen, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistert.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung