Immobilie verkaufen in 94544 Hofkirchen Oitzet
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94544 Hofkirchen Oitzet kann eine lohnende Gelegenheit darstellen, insbesondere in einem dynamischen und vielseitigen Immobilienmarkt wie dem in dieser malerischen niederbayerischen Gegend. Mit einer Mischung aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur bietet die Region potenziellen Käufern attraktive Lebensbedingungen und Investitionsmöglichkeiten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und strategischen Überlegungen beleuchtet, die Immobilienverkäufer in Hofkirchen Oitzet beachten sollten. Von der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zu effektiven Vermarktungsmethoden – all dies trägt dazu bei, Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94544 Hofkirchen Oitzet
- Wohnung verkaufen in 94544 Hofkirchen Oitzet
- Grundstück verkaufen in 94544 Hofkirchen Oitzet
- Ihr Immobilienmakler in 94544 Hofkirchen Oitzet
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94544 Hofkirchen Oitzet
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94544 Hofkirchen Oitzet
Haus verkaufen in 94544 Hofkirchen Oitzet
Der Verkauf eines Hauses in 94544 Hofkirchen Oitzet erfordert ein gutes Verständnis der regionalen Immobilientrends. In dieser idyllischen Gegend werden vorwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, oft im traditionellen bayerischen Stil mit moderner Ausstattung. Seltener findet man auch größere Landhäuser und Bauernhöfe, die sich in die ländliche Umgebung einfügen. Die Immobilienpreise in Hofkirchen Oitzet spiegeln die hohe Lebensqualität und den Charme der Region wider und tendieren insbesondere für gepflegte und moderne Objekte im oberen Segment. Die genaue Preisspanne variiert je nach Haustyp, Lage und Ausstattung, weshalb es ratsam ist, sich vor dem Verkauf umfassend über den aktuellen Marktwert zu informieren.
Hauspreise in 94544 Hofkirchen Oitzet
Die Hauspreise in 94544 Hofkirchen Oitzet sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2395 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 239500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 359250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 479000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 718500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hofkirchen Oitzet verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94544 Hofkirchen Oitzet
Die Region 94544 Hofkirchen Oitzet zeichnet sich durch einen wachsenden und lebhaften Wohnungsmarkt aus. Die Nachfrage nach Wohnraum ist in den letzten Jahren stetig angestiegen, was vor allem auf die idyllische Lage und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Eigentumswohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie Wohnungen in gepflegten Altbauten, die den Charme vergangener Zeiten mit modernen Annehmlichkeiten verbinden. Auch Wohnungen mit attraktiven Grünflächen oder in der Nähe von Naherholungsgebieten erfreuen sich großer Beliebtheit. Familien und junge Paare suchen häufig nach geräumigen Wohnungen mit mehreren Zimmern, während Singles und ältere Menschen oft kleinere, barrierefreie Einheiten bevorzugen. Angesichts der hohen Nachfrage lohnt es sich, bei Verkaufsabsichten professionelle Unterstützung in Anspruch zu nehmen, um den bestmöglichen Preis für die eigene Immobilie zu erzielen.
Wohnungspreise in 94544 Hofkirchen Oitzet
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94544 Hofkirchen liegt bei 2408 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 108360 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 216720 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 361200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94544 Hofkirchen Oitzet
Die Nachfrage nach Grundstücken in 94544 Hofkirchen Oitzet zeigt sich derzeit als recht stabil, da die malerische Lage und die gute Anbindung an die umliegenden Städte dieses Gebiet besonders attraktiv machen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Markt für Käufer tendenziell anspruchsvoller gestaltet. In der Region wird moderat gebaut, wobei ein Augenmerk auf hochwertige Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen gelegt wird. Diese Bauprojekte tragen dazu bei, die Nachfrage zu befriedigen, ohne dabei das ländliche und idyllische Flair der Region zu beeinträchtigen.
Grundstückspreise in 94544 Hofkirchen Oitzet
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94544 Hofkirchen liegt bei 147 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 73500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 132300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 294000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94544 Hofkirchen Oitzet
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94544 Hofkirchen Oitzet
Hofkirchen Oitzet ist ein idyllischer Ortsteil in der Gemeinde Hofkirchen, der sich in der niederbayerischen Landschaft bei Passau befindet. Die Region zeichnet sich durch ihre ländliche Prägung und weitläufigen Felder aus, die eine malerische Kulisse bieten. Zugleich profitieren die Bewohner von einer soliden Verkehrsanbindung, die eine gewisse Mobilität trotz des dörflichen Charakters gewährleistet.
Der direkte Umkreis von Hofkirchen Oitzet umfasst kleinere Orte wie Pleinting, Auerbach und Garham, die zur Gemeinde Vilshofen an der Donau gehören. Größere Städte in erreichbarer Nähe sind Passau etwa 25 Kilometer östlich, Deggendorf knapp 30 Kilometer nordwestlich und die ebenfalls historische Stadt Vilshofen an der Donau rund 15 Kilometer entfernt. Die Bundesstraße B8, die Frankfurt am Main mit Passau verbindet, verläuft in unmittelbarer Nähe und sorgt für eine gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz. Zudem besteht Anschluss an das öffentliche Nahverkehrssystem, mit Bussen, die regelmäßig zwischen den kleinen Ortschaften und den größeren Städten pendeln.
Aktuell leben in Oitzet 3769 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94544 Hofkirchen Oitzet
Hofkirchen Oitzet, gelegen im idyllischen Bayerischen Wald, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die malerische Landschaft und die frische Luft genießen kann. Auch für Hundeausläufe und Familienausflüge ist die Gegend hervorragend geeignet. Nach aktiven Stunden in der Natur kann man sich in einem der lokalen Gasthäuser niederlassen und regionale Spezialitäten kosten. Für Wassersportliebhaber bietet die nahegelegene Donau Gelegenheit zum Schwimmen und Bootfahren.
Die Region bietet auch eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, darunter kleinere Läden und Supermärkte, die den täglichen Bedarf decken. In den umliegenden Städten wie Passau finden sich größere Einkaufszentren und Fachgeschäfte, die zu Shoppingausflügen einladen. Für regionale Produkte und kulinarische Leckereien lohnt sich ein Besuch auf den örtlichen Wochenmärkten. Zusätzlich sorgen verschiedene kulturelle Veranstaltungen und Feste das ganze Jahr über für abwechslungsreiche Unterhaltung und ein lebendiges Gemeinschaftsgefühl.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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