Immobilie verkaufen in 94544 Hofkirchen Voggenreut
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Der Verkauf einer Immobilie in 94544 Hofkirchen Voggenreut kann ein lohnendes Unterfangen sein, insbesondere in einer Region, die für ihre landschaftliche Schönheit und hohe Lebensqualität bekannt ist. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser ländlichen Gegend hat in den letzten Jahren zugenommen, was auf steigende Preise und reges Interesse hinweist. Potenzielle Käufer schätzen die Kombination aus ruhigem Landleben und der Nähe zu städtischer Infrastruktur.
In dieser Einleitung werden die besonderen Merkmale des Immobilienmarktes in Hofkirchen Voggenreut hervorgehoben, um Verkäufern eine fundierte Entscheidungsbasis zu bieten und potenzielle Hindernisse sowie Chancen auf dem Weg zu einem erfolgreichen Verkauf zu skizzieren.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94544 Hofkirchen Voggenreut
- Wohnung verkaufen in 94544 Hofkirchen Voggenreut
- Grundstück verkaufen in 94544 Hofkirchen Voggenreut
- Ihr Immobilienmakler in 94544 Hofkirchen Voggenreut
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94544 Hofkirchen Voggenreut
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94544 Hofkirchen Voggenreut
Haus verkaufen in 94544 Hofkirchen Voggenreut
Der Verkauf eines Hauses in 94544 Hofkirchen Voggenreut kann eine attraktive Möglichkeit für Eigentümer sein, die entweder einen Ortswechsel oder eine finanzielle Investition in Betracht ziehen. In dieser ländlich geprägten Region findet man überwiegend Einfamilienhäuser, Bauernhöfe und moderne Neubauten. Viele der Häuser zeichnen sich durch großzügige Grundstücke aus, die ideal für Naturliebhaber und Familien geeignet sind. Der Immobilienmarkt in Hofkirchen Voggenreut zeigt eine stabile Nachfrage nach solchen Wohnformen, und die Preise für Häuser variieren je nach Ausstattung, Lage und Zustand der Immobilie. Käufer und Verkäufer sollten sich von aktuellen Marktanalysen und Immobilienexperten beraten lassen, um den besten Preis zu erzielen und eine fundierte Entscheidung zu treffen.
Hauspreise in 94544 Hofkirchen Voggenreut
Die Hauspreise in 94544 Hofkirchen Voggenreut sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2391 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 239100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 358650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 478200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 717300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hofkirchen Voggenreut verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94544 Hofkirchen Voggenreut
Der Wohnungsmarkt in 94544 Hofkirchen Voggenreut zeigt sich durch eine moderate bis hohe Nachfrage, da die ländliche Umgebung und die Nähe zur Natur bei Wohnungssuchenden zunehmend attraktiver werden. Besonders begehrt sind dabei moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die eine hohe Lebensqualität versprechen. Auch Wohnungen mit Gartenanteilen sind sehr gefragt, da sie zusätzlichen Freiraum bieten, der gerade in ländlichen Gegenden sehr geschätzt wird. Eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur und gleichzeitig ruhige Wohnlagen erhöhen den Reiz zusätzlich. Altbauten mit saniertem Innenleben genießen ebenfalls hohe Beliebtheit, da sie den Charme historischer Architektur mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbinden.
Wohnungspreise in 94544 Hofkirchen Voggenreut
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94544 Hofkirchen liegt bei 2408 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 108360 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 216720 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 361200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94544 Hofkirchen Voggenreut
Die Nachfrage nach Grundstücken in 94544 Hofkirchen Voggenreut ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe und die dennoch gute Anbindung an größere Städte zu schätzen wissen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt und kann die steigende Nachfrage nur schwer befriedigen, was auch mit den strikten Bauvorschriften und der begrenzten Verfügbarkeit von Bauland zusammenhängt. In der Region wird relativ viel gebaut, allerdings handelt es sich dabei meist um Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, da die Infrastruktur für größere Bauprojekte noch nicht ausreichend entwickelt ist. Dies führt oft zu einem Konkurrenzkampf unter potenziellen Käufern und resultiert in steigenden Grundstückspreisen. Wer in Hofkirchen Voggenreut ein Grundstück verkaufen möchte, kann daher auf eine durchaus starke und nachhaltige Nachfrage hoffen.
Grundstückspreise in 94544 Hofkirchen Voggenreut
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94544 Hofkirchen liegt bei 147 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 73500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 132300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 294000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94544 Hofkirchen Voggenreut
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94544 Hofkirchen Voggenreut
Die Gemeinde Hofkirchen im Ortsteil Voggenreut mit der Postleitzahl 94544 liegt idyllisch im südlichen Bayerischen Wald, eingebettet in eine malerische Landschaft und ist von einer ruhigen ländlichen Atmosphäre geprägt. Trotz ihrer abgeschiedenen Lage bietet Voggenreut eine gute Verkehrsanbindung, die schnellere Erreichbarkeit der umliegenden Städte gewährleistet. Das Verkehrsnetz ist gut ausgebaut, was die Infrastruktur stärkt und Pendlern entgegenkommt.
Im unmittelbaren Umkreis von Hofkirchen Voggenreut liegen kleinere Orte wie Garham und Hilgartsberg. Etwas weiter entfernt, aber dennoch gut erreichbar, befinden sich die Städte Vilshofen und Osterhofen, die wichtige Anlaufpunkte für Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung darstellen. Die Verkehrsanbindung an den überregionalen Verkehr wird durch die Nähe zur Bundesstraße B8 und die A3 gewährleistet, was eine zügige Verbindung nach Passau im Osten sowie in Richtung Deggendorf und Regensburg im Westen bietet. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut integriert, sodass auch ohne eigenes Fahrzeug ein hohes Maß an Mobilität geboten wird.
Aktuell leben in Voggenreut 3769 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94544 Hofkirchen Voggenreut
Die idyllische Gemeinde Hofkirchen Voggenreut im Landkreis Passau bietet eine Fülle an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher gleichermaßen erfreuen. Umgeben von der malerischen niederbayerischen Landschaft, laden weitläufige Wander- und Radwege dazu ein, die Natur zu genießen und dem stressigen Alltag zu entfliehen. Die Donauauen bieten perfekte Bedingungen für entspannte Spaziergänge und Vogelbeobachtungen. Familien kommen in nahegelegenen Freizeit- und Tierparks auf ihre Kosten, während sich Kulturinteressierte über ein abwechslungsreiches Veranstaltungsprogramm mit lokalen Festen und Märkten freuen können.
In der Region laden zahlreiche attraktive Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten zu einem vielseitigen Erlebnis ein. Der Bayerische Wald, in unmittelbarer Nähe gelegen, ist ein Paradies für Outdoor-Enthusiasten und bietet viele Wanderwege und Skigebiete. Die nahegelegenen Städte Passau und Deggendorf locken mit historischen Sehenswürdigkeiten, Museen und einem reichhaltigen gastronomischen Angebot. Für Shopping-Liebhaber sind diverse Einkaufszentren und Boutiquen vorhanden, wodurch keine Wünsche offenbleiben. Zudem sorgen Thermalbäder und Wellnesshotels in der Umgebung für Entspannung und Wohlbefinden. So schafft die Region rund um Hofkirchen Voggenreut eine harmonische Balance zwischen aktiver Freizeitgestaltung und erholsamer Ruhe.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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