Immobilie verkaufen in 94544 Hofkirchen Kühbeckberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Immobilie verkaufen in 94544 Hofkirchen Kühbeckberg
Der Verkauf einer Immobilie im malerischen Hofkirchen Kühbeckberg, gelegen im niederbayerischen Landkreis Passau, kann sowohl eine lohnende als auch herausfordernde Erfahrung sein. Der regionale Immobilienmarkt ist gekennzeichnet durch eine stabile Nachfrage und eine wertsteigernde ländliche Idylle, die viele Käufer anzieht. In dieser reizvollen Umgebung sollten Verkäufer gut informiert und strategisch vorgehen, um den optimalen Verkaufspreis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des lokalen Immobilienmarkts beleuchtet, um Ihnen ein besseres Verständnis zu verschaffen und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94544 Hofkirchen Kühbeckberg
- Wohnung verkaufen in 94544 Hofkirchen Kühbeckberg
- Grundstück verkaufen in 94544 Hofkirchen Kühbeckberg
- Ihr Immobilienmakler in 94544 Hofkirchen Kühbeckberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94544 Hofkirchen Kühbeckberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94544 Hofkirchen Kühbeckberg
Haus verkaufen in 94544 Hofkirchen Kühbeckberg
Ein Haus in der Region 94544 Hofkirchen Kühbeckberg zu verkaufen, bietet interessante Optionen für verschiedenste Käuferschichten. Die Region ist bekannt für einen Mix aus traditionellen bayerischen Bauernhäusern, modernen Einfamilienhäusern und charmanten Holzhäusern, die das Landschaftsbild prägen. Diese Vielfalt spiegelt die unterschiedlichen Bedürfnisse und Vorlieben der Bewohner wider. Die Immobilienpreise in dieser Gegend variieren je nach Haustyp, Größe und Zustand erheblich. Generell lässt sich sagen, dass die Preise in den letzten Jahren einen stabilen, aber moderaten Anstieg verzeichnet haben, was Hofkirchen Kühbeckberg zu einem attraktiven Standort für Investitionen und Eigenheimpläne macht.
Hauspreise in 94544 Hofkirchen Kühbeckberg
Die Hauspreise in 94544 Hofkirchen Kühbeckberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2392 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 239200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 358800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 478400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 717600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hofkirchen Kühbeckberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94544 Hofkirchen Kühbeckberg
Der Verkauf einer Wohnung in 94544 Hofkirchen Kühbeckberg ist derzeit eine vielversprechende Option, da der Wohnungsmarkt in der Region robust und stabil ist. In einer malerischen Gegend gelegen, ziehen vor allem die naturnahe Umgebung und die Ruhe zahlreiche Interessenten an. Besonders begehrt sind gut geschnittene, moderne Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie einem hohen energetischen Standard. Familien und Berufspendler bevorzugen zudem Objekte mit guter Anbindung an die umliegenden Städte und ausreichend Wohnfläche. Durch die steigende Nachfrage, insbesondere nach renovierten und sofort beziehbaren Wohnungen, können Eigentümer attraktiver Preise erzielen und mit einer schnellen Verkaufsabwicklung rechnen.
Wohnungspreise in 94544 Hofkirchen Kühbeckberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94544 Hofkirchen liegt bei 2405 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 108225 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 216450 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 360750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94544 Hofkirchen Kühbeckberg
Der Verkauf eines Grundstücks in 94544 Hofkirchen Kühbeckberg kann derzeit auf ein reges Interesse stoßen. Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region ist spürbar angestiegen, was unter anderem auf die idyllische Lage und die gute Anbindung an nahegelegene Städte zurückzuführen ist. Gleichzeitig ist das Angebot begrenzt, was den Wert der verfügbare Flächen erhöht. Diese Knappheit an Bauland macht den Verkauf besonders attraktiv. Trotz der hohen Nachfrage bleibt die Bautätigkeit deutlich intensiver, wodurch gewerbliche und private Bauprojekte eine erhebliche Präsenz in der Region zeigen. Dies kombiniert mit der wachsenden Beliebtheit der Gegend macht den Verkauf von Grundstücken in Hofkirchen Kühbeckberg zu einer lukrativen Möglichkeit für Eigentümer.
Grundstückspreise in 94544 Hofkirchen Kühbeckberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94544 Hofkirchen liegt bei 144 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 72000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 129600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 288000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94544 Hofkirchen Kühbeckberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94544 Hofkirchen Kühbeckberg
Die kleine Ortschaft Hofkirchen Kühbeckberg mit der Postleitzahl 94544 liegt malerisch eingebettet im süddeutschen Bayern. Die Gegend ist vorwiegend ländlich geprägt und besticht durch ihre idyllischen, grünen Landschaften und die ruhige Atmosphäre. Dieser Ortsteil gehört zur Marktgemeinde Hofkirchen, die sich im niederbayerischen Landkreis Passau befindet. Kühbeckberg liegt auf einer Anhöhe, was dem Ort eine hervorragende Aussicht über die umliegenden Wälder und Felder ermöglicht.
Die Verkehrsanbindung von Hofkirchen Kühbeckberg ist für eine ländliche Region durchaus effektiv. Die nächste größere Stadt ist Vilshofen an der Donau, die nur etwa 10 Kilometer nordwestlich liegt und bequem mit dem Auto erreichbar ist. Im Süden befindet sich die Stadt Passau, die etwa 30 Kilometer entfernt ist und über die Bundesstraße B8 sowie die Autobahn A3 gut zu erreichen ist. Auch andere kleinere Ortschaften wie Osterhofen und Plattling sind in einer kurzen Fahrzeit erreichbar und erweitern die Möglichkeiten der Infrastruktur und Versorgung erheblich. Durch die Nähe zur A3 haben die Bewohner zudem eine gute überregionale Verkehrsanbindung, die auch weitere Reisen oder Wirtschaftsverbindungen erleichtert.
Aktuell leben in Kühbeckberg 3769 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94544 Hofkirchen Kühbeckberg
Hofkirchen Kühbeckberg bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die Region ist ideal für Naturliebhaber und diejenigen, die dem Alltagsstress entfliehen möchten. Wanderwege und Radstrecken durchziehen die malerische Landschaft und ermöglichen entspannte Ausflüge in die Natur. Es gibt auch zahlreiche Parks und Grünflächen, die sich hervorragend für Picknicks oder Spaziergänge eignen. Die örtlichen Wellness- und Spa-Angebote garantieren zudem erholsame Stunden und ein umfassendes Wohlfühlprogramm.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region mit Beispielen sind reichlich vorhanden. Wanderer können den Donau-Panoramaweg erkunden, der durch malerische Dörfer und entlang der Donau führt. Für Radfahrer bietet die Donau-Ilz-Runde eine perfekte Gelegenheit, die Natur vom Sattel aus zu genießen. Baden und entspannen kann man im nahen Eginger See, während das Keltendorf Gabreta einen Hauch von Geschichte und Kultur vermittelt. Einkaufsmöglichkeiten gibt es beim Wochenmarkt in Hofkirchen, wo lokale Produkte und Handwerkskunst angeboten werden, sowie in den nahegelegenen Städten wie Deggendorf, die eine Vielzahl an Geschäften und Boutiquen bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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