Immobilie verkaufen in 94544 Hofkirchen Philippswart
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 94544 Hofkirchen Philippswart, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Hofkirchen Philippswart im Landkreis Deggendorf ist dynamisch und bietet sowohl Verkäufern als auch Käufern attraktive Möglichkeiten. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen Region Niederbayerns hat in den letzten Jahren konstant zugenommen, bedingt durch die steigende Beliebtheit ländlicher Gebiete und die Nähe zur Donau.
In dieser Einleitung werden Ihnen die wichtigsten Aspekte des Verkaufs einer Immobilie in 94544 Hofkirchen Philippswart nähergebracht. Von der Marktanalyse über die Preisgestaltung bis hin zu rechtlichen Anforderungen bieten wir Ihnen einen umfassenden Überblick, um Ihnen den Verkaufsprozess so reibungslos und erfolgreich wie möglich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94544 Hofkirchen Philippswart
- Wohnung verkaufen in 94544 Hofkirchen Philippswart
- Grundstück verkaufen in 94544 Hofkirchen Philippswart
- Ihr Immobilienmakler in 94544 Hofkirchen Philippswart
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94544 Hofkirchen Philippswart
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94544 Hofkirchen Philippswart
Haus verkaufen in 94544 Hofkirchen Philippswart
In der idyllischen Region 94544 Hofkirchen Philippswart lassen sich verschiedene Haustypen finden, die von traditionellen Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Neubauten reichen. Viele Häuser in dieser Gegend zeichnen sich durch großzügige Grundstücke und eine naturnahe Lage aus, was sie besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber macht. Zudem gibt es auch charmante Bauernhäuser und historische Gebäude, die der Region ihren charakteristischen Charme verleihen. Die Immobilienpreise in 94544 Hofkirchen Philippswart variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilien. Allgemein lässt sich feststellen, dass die Preise im Laufe der Jahre aufgrund der steigenden Nachfrage tendenziell angezogen haben, reflektierend die wachsende Beliebtheit der Region als Wohnort.
Hauspreise in 94544 Hofkirchen Philippswart
Die Hauspreise in 94544 Hofkirchen Philippswart sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2446 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 244600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 366900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 489200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 733800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hofkirchen Philippswart verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94544 Hofkirchen Philippswart
Der Wohnungsmarkt in 94544 Hofkirchen Philippswart zeigt eine stetige Nachfrage, speziell aufgrund der landschaftlichen Schönheit und der angenehmen Lebensqualität. Besonders begehrt sind geräumige Familienwohnungen mit Garten oder Terrasse, da diese die Vorteile des ländlichen Wohnens mit moderner Ausstattung kombinieren. Auch kleinere, gut geschnittene Wohnungen für Singles und Paare finden regen Zuspruch, vor allem wenn sie zentrumsnah gelegen sind. Die Nähe zur Natur sowie zu städtischen Zentren wie Passau steigert zusätzlich die Attraktivität für potenzielle Käufer, die eine gute Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit bevorzugen.
Wohnungspreise in 94544 Hofkirchen Philippswart
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94544 Hofkirchen liegt bei 2966 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 133470 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 266940 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 444900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Hofkirchen Philippswart verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 94544 Hofkirchen Philippswart
Hofkirchen Philippswart, mit der Postleitzahl 94544, zieht zunehmend Interesse von Immobilienkäufern und Investoren auf sich. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region hat in den letzten Jahren merklich zugenommen, was auf die landschaftlich reizvolle Lage und die gute Verkehrsanbindung zurückzuführen ist. Allerdings bleibt das Angebot an verfügbaren Baugrundstücken vergleichsweise knapp, da viele Grundstücke bereits bebaut oder landwirtschaftlich genutzt werden. Die Bautätigkeit in der Region ist moderat, wobei sowohl private Wohnbauprojekte als auch kleinere gewerbliche Bauten zunehmend das Bild prägen. Wer ein Grundstück in Hofkirchen Philippswart verkaufen möchte, kann daher mit einer regen Nachfrage und potenziell attraktiven Verkaufspreisen rechnen.
Grundstückspreise in 94544 Hofkirchen Philippswart
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94544 Hofkirchen liegt bei 198 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 99000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 178200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 396000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94544 Hofkirchen Philippswart
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Hofkirchen Philippswart suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94544 Hofkirchen Philippswart
Hofkirchen Philippswart liegt im südlichen Bayern im Landkreis Deggendorf und ist von sowohl ländlicher Idylle als auch einer verkehrsgünstigen Lage geprägt. Eingebettet in eine malerische Umgebung aus Wäldern, Wiesen und sanften Hügeln, bietet der Ort eine ruhige und naturnahe Atmosphäre. Trotz seiner beschaulichen Lage ist Hofkirchen Philippswart gut an das Verkehrsnetz angebunden und verfügt über schnelle Verbindungen zu größeren Städten. Die unmittelbare Nähe zur Donau sorgt zudem für ein reizvolles landschaftliches Highlight und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die Umgebung ist ideal für Wanderungen, Radtouren und andere Outdoor-Aktivitäten geeignet.
Im unmittelbaren Umkreis von Hofkirchen Philippswart befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, die für Bewohner und Besucher von Interesse sein könnten. Dazu zählen unter anderem Plattling, Deggendorf und Vilshofen an der Donau. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist hervorragend. Über die Autobahn A3 sind größere Städte wie Passau und Regensburg in kurzer Zeit erreichbar. Zusätzlich ermöglicht die Bundesstraße B8 schnelle Verbindungen in die nähere Umgebung. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen, welche die Erreichbarkeit benachbarter Orte sicherstellen. So kombiniert Hofkirchen Philippswart ruhiges Landleben mit einer ausgezeichneten Anbindung an urbanere Zentren.
Aktuell leben in Philippswart 3769 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94544 Hofkirchen Philippswart
In der idyllischen kleinen Gemeinde Hofkirchen Philippswart mit der Postleitzahl 94544 findet man eine gelungene Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die Umgebung lockt mit malerischen Wander- und Radwegen, die durch die schöne bayerische Landschaft führen und somit perfekte Möglichkeiten bieten, den Alltagsstress hinter sich zu lassen. Für Erholungssuchende gibt es gepflegte Grünanlagen und Plätze zum Verweilen. Der nahegelegene Donau-Radweg zieht nicht nur sportlich Begeisterte an, sondern auch Familien, die einen angenehmen Tag in der Natur verbringen möchten. Darüber hinaus sorgen traditionelle Gaststätten für das leibliche Wohl mit regionalen Spezialitäten, während Einzelhandelsgeschäfte und Wochenmärkte für alltägliche Einkäufe und besondere Fundstücke sorgen.
Die Region bietet vielfältige Optionen, um Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten zu genießen. Neben dem bereits erwähnten Donau-Radweg gibt es in der Umgebung zahlreiche weitere Wanderwege und Naturlehrpfade. Ein Beispiel ist der Naturlehrpfad am Großen Pfahl, der beeindruckende Quarzfelsen und seltene Pflanzenarten präsentiert. Für Familien stellt das Erlebnisfreibad in Vilshofen eine willkommene Abwechslung dar, um sich an heißen Sommertagen zu erfrischen. Was die Einkaufsmöglichkeiten betrifft, so ist die Stadt Deggendorf mit ihren zahlreichen Geschäften, Boutiquen und Einkaufspassagen ein beliebtes Ziel. Wochenmärkte in Orten wie Osterhofen bieten zudem frische regionale Produkte an und laden zum gemütlichen Bummeln ein.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung