Immobilie verkaufen in 94544 Hofkirchen Hilgartsberg
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Immobilienverkäufe in der idyllischen Gemeinde Hofkirchen Hilgartsberg im Postleitzahlengebiet 94544 bieten sowohl Herausforderungen als auch Chancen. Die Region besticht durch ihren ländlichen Charme und ihre Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen, was sie für Käufer attraktiv macht. Der Immobilienmarkt in Hofkirchen Hilgartsberg zeichnet sich durch eine solide Nachfrage und stabile Preise aus, die von den naturnahen Lagen und der hohen Lebensqualität begünstigt werden.
In dieser Einleitung werden die Schlüsselthemen rund um den Verkauf von Immobilien in Hofkirchen Hilgartsberg erörtert. Egal ob es um Preisstrategien, rechtliche Aspekte oder effektive Vermarktung geht, unsere Experten bieten Ihnen wertvolle Einblicke und praxisnahe Tipps.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94544 Hofkirchen Hilgartsberg
- Wohnung verkaufen in 94544 Hofkirchen Hilgartsberg
- Grundstück verkaufen in 94544 Hofkirchen Hilgartsberg
- Ihr Immobilienmakler in 94544 Hofkirchen Hilgartsberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94544 Hofkirchen Hilgartsberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94544 Hofkirchen Hilgartsberg
Haus verkaufen in 94544 Hofkirchen Hilgartsberg
Haus verkaufen in 94544 Hofkirchen Hilgartsberg beinhaltet die Berücksichtigung verschiedener Haustypen, die in dieser idyllischen bayerischen Region vorzufinden sind. Typischerweise sind hier Einfamilienhäuser und Bauernhäuser mit großzügigen Grundstücken populär, wobei auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser immer mehr an Bedeutung gewinnen. Die Immobilienpreise variieren stark je nach Größe, Zustand und Lage des Hauses. Generell gibt es eine steigende Nachfrage nach Immobilien in Hofkirchen Hilgartsberg, was zu einem anziehenden Preisniveau führt. Potenzielle Käufer schätzen die ruhige und naturnahe Umgebung, sowie die gute Anbindung an umliegende Städte, was den Immobilienmarkt in dieser Region belebt.
Hauspreise in 94544 Hofkirchen Hilgartsberg
Die Hauspreise in 94544 Hofkirchen Hilgartsberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2395 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 239500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 359250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 479000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 718500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hofkirchen Hilgartsberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94544 Hofkirchen Hilgartsberg
Der Wohnungsmarkt in 94544 Hofkirchen Hilgartsberg zeigt eine moderate Nachfrage, die sich vor allem durch die idyllische Lage und die gute Lebensqualität der Region auszeichnet. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernem Standard, die gleichzeitig den Charme des ländlichen Ambientes bewahren. Familien und ältere Paare schätzen vor allem den ruhigen Charakter des Ortes, weshalb größere Wohnungen und gut ausgestattete Mehrfamilienhäuser besonders hoch im Kurs stehen. Auch der Ausblick auf die umliegende Naturlandschaft und die Nähe zu Erholungsgebieten erhöhen die Attraktivität von Immobilien in dieser Gegend. Der Trend geht zunehmend dahin, dass renovierte und barrierefreie Wohnräume stark nachgefragt werden, da sie den Ansprüchen einer vielfältigen Käuferschaft gerecht werden.
Wohnungspreise in 94544 Hofkirchen Hilgartsberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94544 Hofkirchen liegt bei 2581 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 51620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 116145 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 232290 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 387150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94544 Hofkirchen Hilgartsberg
In der Region 94544 Hofkirchen Hilgartsberg zeigt sich aktuell eine gesteigerte Nachfrage nach Grundstücken, insbesondere aufgrund der attraktiven ländlichen Lage und der guten Anbindung an umliegende Städte. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist relativ überschaubar, was den Markt für Interessenten teilweise herausfordernd gestaltet. Gleichzeitig wird in der Region vermehrt gebaut, sowohl im privaten Wohnungsbau als auch im gewerblichen Bereich, was auf eine insgesamt positive Entwicklung hinweist. Neubauprojekte und sanierte Bestandsobjekte bieten potenziellen Käufern vielfältige Optionen, die durch die malerische Landschaft und das soziale Umfeld weiter an Attraktivität gewinnen.
Grundstückspreise in 94544 Hofkirchen Hilgartsberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94544 Hofkirchen liegt bei 142 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 71000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 127800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 284000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94544 Hofkirchen Hilgartsberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94544 Hofkirchen Hilgartsberg
Im malerischen Niederbayern gelegen, zeichnet sich Hofkirchen Hilgartsberg durch eine idyllische und dennoch strategisch günstige Lage aus. Von sanften Hügeln und dichten Wäldern umgeben, bietet der Ort eine ländliche Idylle, die sowohl Ruhe als auch Erholung verspricht. Gleichzeitig profitiert Hilgartsberg von einer guten Verkehrsanbindung, die sowohl Pendlern als auch Besuchern zugutekommt. Über die naheliegende Autobahn A3 ist der Ort problemlos erreichbar, was kurze Wege nach Passau und Deggendorf garantiert.
Im unmittelbaren Umkreis von Hofkirchen Hilgartsberg befinden sich verschiedene Städte und Orte, die einen Besuch wert sind. Besonders hervorzuheben sind die Städte Vilshofen an der Donau, Osterhofen, und das historische Passau, die alle innerhalb einer kurzen Fahrzeit erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene A3 hervorragend, somit sind größere Städte problemlos erreichbar. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut organisiert, was den Zugang zu den umliegenden Regionen weiter vereinfacht.
Aktuell leben in Hilgartsberg 3769 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94544 Hofkirchen Hilgartsberg
Die idyllische Gemeinde Hofkirchen Hilgartsberg im Bayerischen Wald bietet zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für Einheimische und Besucher. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren auf gut ausgeschilderten Wegen ein, die durch dichte Wälder und entlang des Donauufers führen. Für Erholungssuchende bieten sich verschiedene Wellnessangebote in örtlichen Hotels und Pensionen an, die mit Massagen, Saunen und entspannenden Bädern aufwarten. Das kulturelle Angebot wird durch regelmäßige Veranstaltungen und Feste bereichert, die Tradition und Brauchtum pflegen. Einkaufsfreudige finden in Hofkirchen Hilgartsberg vielfältige Geschäfte und Wochenmärkte, die regionale Produkte, handgefertigte Waren und alltäglichen Bedarf anbieten.
Die Region Hofkirchen Hilgartsberg punktet mit einer Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. So können Naturliebhaber die Wanderwege des Nationalparks Bayerischer Wald erkunden oder den Donauradweg befahren, der atemberaubende Ausblicke bietet. Für Familien eignet sich der Besuch der nahen Bayerwald-Tierparks oder der Sommerrodelbahn, die Spaß und Abenteuer versprechen. Eine Oase der Erholung ist das nahegelegene Thermalbad in Bad Füssing, das über wohltuende Wellnessbereiche verfügt. Shoppingbegeisterte finden in Passau zahlreiche Boutiquen, Einkaufszentren und den charismatischen Wochenmarkt, auf dem frische, regionale Köstlichkeiten angeboten werden. Die umliegenden Hofläden und Bauernmärkte, wie der Markt in Vilshofen, laden zudem dazu ein, lokale Spezialitäten direkt von den Erzeugern zu kaufen.
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