Immobilie verkaufen in 94544 Hofkirchen Moserholz
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in der malerischen Gemeinde Hofkirchen Moserholz, gelegen im Landkreis Deggendorf, boomt. Die idyllische Lage und die hohe Lebensqualität ziehen sowohl Familien als auch Investoren an. Eigentümer, die ihre Immobilie verkaufen möchten, profitieren von der starken Nachfrage und den attraktiven Preisen in der Region. Der Verkauf einer Immobilie in 94544 Hofkirchen Moserholz erfordert jedoch eine sorgfältige Planung und lokale Expertise.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Hofkirchen Moserholz sowie wertvolle Tipps und Strategien für einen erfolgreichen Immobilienverkauf beleuchtet. Eigentümer erhalten wertvolle Einblicke, wie sie den bestmöglichen Preis und die ideale Käuferschaft finden können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94544 Hofkirchen Moserholz
- Wohnung verkaufen in 94544 Hofkirchen Moserholz
- Grundstück verkaufen in 94544 Hofkirchen Moserholz
- Ihr Immobilienmakler in 94544 Hofkirchen Moserholz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94544 Hofkirchen Moserholz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94544 Hofkirchen Moserholz
Haus verkaufen in 94544 Hofkirchen Moserholz
Ein Haus zu verkaufen in 94544 Hofkirchen Moserholz erfordert eine gute Kenntnis der regionalen Immobilienmärkte und -trends. In dieser idyllischen Gegend findet man eine Vielzahl von Haustypen, die das typisch bayerische Landschaftsbild prägen. Von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu charmanten Bauernhäusern ist die Bandbreite groß. Insbesondere Einfamilienhäuser mit großzügigen Grundstücken und Doppelhaushälften sind gefragt. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Ausstattung und Zustand des Gebäudes. Allgemein lässt sich feststellen, dass naturnahe Lagen und modernisierte Immobilien tendenziell höhere Preise erzielen. Käufer und Verkäufer sollten sich bewusst sein, dass der Immobilienmarkt von Hofkirchen Moserholz attraktive Möglichkeiten bietet, aber auch eine sorgfältige Marktanalyse erfordert, um den besten Preis bei einem Verkauf oder Kauf zu erzielen.
Hauspreise in 94544 Hofkirchen Moserholz
Die Hauspreise in 94544 Hofkirchen Moserholz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2395 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 239500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 359250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 479000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 718500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hofkirchen Moserholz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94544 Hofkirchen Moserholz
Der Verkauf einer Wohnung in 94544 Hofkirchen Moserholz kann sich als lukrativ erweisen, da der Wohnungsmarkt in der Region eine stabile Nachfrage verzeichnet. Besonders gefragt sind gut geschnittene 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen sowie moderne Neubauten mit energieeffizienten Ausstattungen. Viele Käufer achten auf Merkmale wie Balkone, Terrassen oder Gärten, die zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Auch Wohnungen in zentraler Lage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten sind äußerst begehrt. Da Hofkirchen Moserholz eine ruhige und naturnahe Umgebung bietet, zieht die Region sowohl Familien als auch Berufspendler an, die Wert auf ein entspanntes Wohnumfeld legen.
Wohnungspreise in 94544 Hofkirchen Moserholz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94544 Hofkirchen liegt bei 2406 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 108270 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 216540 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 360900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94544 Hofkirchen Moserholz
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 94544 Hofkirchen Moserholz ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf die ländliche Idylle und gleichzeitig gute Erreichbarkeit größerer Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Konkurrenz unter Kaufinteressenten erhöht und die Preise in die Höhe treibt. In der Region wird derzeit moderat gebaut, wobei sowohl private Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnprojekte vorherrschen. Bauträger und Investoren zeigen verstärktes Interesse, weshalb die Region ein wachsendes Potenzial für Entwicklungen im Immobiliensektor aufweist.
Grundstückspreise in 94544 Hofkirchen Moserholz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94544 Hofkirchen liegt bei 143 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 71500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 128700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 286000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94544 Hofkirchen Moserholz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94544 Hofkirchen Moserholz
Hofkirchen Moserholz mit der Postleitzahl 94544 ist eine ländliche Gemeinde in Bayern, nahe der Donau gelegen. Das Dorf befindet sich im niederbayerischen Landkreis Deggendorf und profitierte damit von einer landschaftlich reizvollen wie auch verkehrsgünstigen Lage. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahe gelegene Autobahn A3 hervorragend, sodass sowohl die Städte Passau und Regensburg als auch das österreichische Linz schnell erreichbar sind. Zudem führen mehrere gut ausgebaute Bundes- und Landstraßen durch die Region, wodurch umliegende Orte bequem zu erreichen sind.
Im unmittelbaren Umkreis von Hofkirchen Moserholz befinden sich mehrere kleinere Städte und Gemeinden, darunter Vilshofen an der Donau, Osterhofen und Plattling. Diese Orte bieten eine Mischung aus ländlichem Charme und städtischen Annehmlichkeiten. Besonders erwähnenswert ist die Nähe zur historischen Stadt Passau, die nur wenige Kilometer entfernt liegt und kulturelle sowie wirtschaftliche Impulse für die Region setzt. Die Verkehrsanbindung ist durch die Autobahn A3 optimal, welche eine schnelle Verbindung in Richtung Regensburg und Passau gewährleistet. Zudem erleichtert das gut ausgebaute Netz der Bundesstraßen eine reibungslose Anbindung an die angrenzenden Gemeinden.
Aktuell leben in Moserholz 3769 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94544 Hofkirchen Moserholz
Die Region um 94544 Hofkirchen im Ortsteil Moserholz bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von malerischer Natur lädt das Gebiet zu ausgiebigen Wanderungen und Fahrradtouren ein. Zahlreiche gut ausgeschilderte Wege führen durch idyllische Wälder und entlang des Donauufers, wo man die Schönheit der Landschaft in vollen Zügen genießen kann. Für Erholungssuchende gibt es zudem gemütliche Plätze zum Verweilen, Picknickmöglichkeiten und gepflegte Grünanlagen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls ausreichend vorhanden: Neben mehreren Supermärkten und Einzelhandelsgeschäften, die den täglichen Bedarf abdecken, gibt es auch kleine Boutiquen und Fachgeschäfte, die zum Bummeln einladen. Die freundliche und einladende Atmosphäre der lokalen Geschäfte bietet ein ganz besonderes Einkaufserlebnis.
In der Region gibt es zahlreiche weitere Beispiele für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Der nahegelegene Bayerische Wald bietet Wanderfreunden diverse Routen durch eine beeindruckende Naturlandschaft und im Winter sind hier Skifahren und Rodeln ein Vergnügen. Die Städte Deggendorf und Passau, beide gut erreichbar, bieten ein breites kulturelles Angebot mit Museen, Theatern und historischen Sehenswürdigkeiten. Dort kann man auch in zahlreichen Einkaufszentren und auf bunten Wochenmärkten stöbern, regionale Spezialitäten entdecken und in einladenden Cafés und Restaurants entspannen. So vereint die Region rund um 94544 Hofkirchen Moserholz sowohl naturnahe Erholung als auch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag bereichern.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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