Immobilie verkaufen in 94544 Hofkirchen Eben
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Beim Verkauf einer Immobilie in 94544 Hofkirchen Eben spielt die Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes eine entscheidende Rolle. Diese malerische Region, eingebettet in Niederbayern, besticht durch ihre ländliche Idylle und gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte. Der Immobilienmarkt in Hofkirchen Eben ist geprägt von einer stabilen Nachfrage nach Wohnimmobilien, sowohl von Familien als auch von Ruhesuchenden.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Hofkirchen Eben beleuchtet, um Sie bestmöglich auf Ihren bevorstehenden Verkauf vorzubereiten. Vom aktuellen Marktwert über rechtliche Vorgaben bis hin zu wertsteigernden Maßnahmen – wir liefern Ihnen wertvolle Tipps und Informationen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 94544 Hofkirchen Eben
Der Verkauf eines Hauses in der Region 94544 Hofkirchen Eben bietet sowohl für Verkäufer als auch für Käufer interessante Möglichkeiten. In dieser malerischen Gegend werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften sowie charmante Landhäuser und Bauernhöfe. Diese Vielfalt spiegelt die unterschiedlichen Bedürfnisse und Vorlieben der Bewohner wider, die ländliches Flair mit modernen Annehmlichkeiten kombinieren möchten. Bei den Immobilienpreisen zeigt sich ein variierendes Bild, abhängig von Faktoren wie Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Käufer können mit einem moderaten bis gehobenen Preisniveau rechnen, das die Attraktivität der Region und die Nachfrage nach Wohnraum widerspiegelt.
Hauspreise in 94544 Hofkirchen Eben
Die Hauspreise in 94544 Hofkirchen Eben sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2393 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 239300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 358950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 478600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 717900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94544 Hofkirchen Eben
Der Wohnungsmarkt in 94544 Hofkirchen Eben zeigt derzeit eine moderate Nachfrage mit einer spürbaren Tendenz zu hochwertigen Objekten. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen, die entweder frisch renoviert oder neuwertig sind. Ein weiteres zentrales Kriterium für Käufer ist die Lage: Immobilien in ruhigen Wohngebieten mit guter Anbindung an die Infrastruktur und nahegelegenen Naherholungsgebieten haben eine höhere Attraktivität. Zudem spielen Faktoren wie Balkon oder Terrasse, hochwertige Ausstattung und energieeffiziente Bauweise eine entscheidende Rolle bei der Kaufentscheidung. Wer seine Wohnung in dieser Region verkaufen möchte, sollte auf eine professionelle Präsentation und eine realistische Preisgestaltung setzen, um schnelle und erfolgreiche Verkaufsabschlüsse zu erzielen.
Wohnungspreise in 94544 Hofkirchen Eben
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94544 Hofkirchen liegt bei 2405 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 108225 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 216450 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 360750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94544 Hofkirchen Eben
Der Verkauf von Grundstücken in der Region 94544 Hofkirchen Eben erlebt derzeit eine moderate Nachfrage, die durch die idyllische Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte begünstigt wird. Das Angebot an Grundstücken ist vergleichsweise begrenzt, was teilweise auf die attraktive naturnahe Lebensumgebung und die limitierte Verfügbarkeit von Bauland zurückzuführen ist. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit weiterhin auf einem stabilen, aber nicht übermäßigen Niveau gehalten, da sowohl private Bauherren als auch Investoren verstärkt auf qualitativ hochwertige Erschließungen und nachhaltige Bauprojekte setzen. Aktuell bleibt der Immobilienmarkt in Hofkirchen Eben für Käufer und Verkäufer gleichermaßen interessant.
Grundstückspreise in 94544 Hofkirchen Eben
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94544 Hofkirchen liegt bei 142 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 71000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 127800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 284000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94544 Hofkirchen Eben
Der bayerische Ort Hofkirchen Eben liegt idyllisch in der Region Niederbayern und gehört zur Gemeinde Hofkirchen im Landkreis Deggendorf. Die Lage zeichnet sich durch eine malerische Hügellandschaft aus, die von Flüssen und Wäldern durchzogen ist. Die Verkehrsanbindung von Hofkirchen Eben ist trotz der ländlichen Idylle gut ausgebaut. Die nahegelegene Bundesautobahn A3 ermöglicht eine schnelle Verbindung zu größeren Städten in der Umgebung. Zudem durchziehen mehrere Landstraßen die Region und sorgen für eine flexible Anreise. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien gewährleistet, die regelmäßig verkehren und die umliegenden Gemeinden und Städte gut erreichbar machen.
Im unmittelbaren Umkreis von Hofkirchen Eben liegen Städte und Orte wie Vilshofen, Osterhofen und Plattling. Diese Orte sind in wenigen Fahrminuten erreichbar und bieten diverse Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Freizeiteinrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur A3 äußerst vorteilhaft, was sowohl für Pendler als auch für Besucher eine erhebliche Erleichterung darstellt. Ergänzt wird das Angebot durch regionale Busverbindungen, die eine Anbindung an die umliegenden Ortschaften und das überregionale Verkehrsnetz sicherstellen.
Aktuell leben in Eben 3769 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94544 Hofkirchen Eben
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region 94544 Hofkirchen Eben bieten zahlreiche Aktivitäten und Annehmlichkeiten für Einheimische und Besucher. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, wobei der Donau-Radweg besonders beliebt ist. Für Naturliebhaber sorgen die nahen Wälder und Seen für erholsame Stunden in der grünen Natur. Diverse Sportmöglichkeiten, darunter Tennisplätze und Schwimmbäder, sorgen für aktive Freizeitgestaltung. Wer eher Ruhe und Entspannung sucht, findet in den zahlreichen Wellnessangeboten der Region das richtige Angebot. Zudem gibt es eine vielfältige Gastronomie, die von traditionellen bayerischen Speisen bis zu internationalen Köstlichkeiten reicht, sodass kulinarische Wünsche ebenfalls erfüllt werden.
Auch die Einkaufsmöglichkeiten lassen nichts zu wünschen übrig. In 94544 Hofkirchen Eben finden sich zahlreiche Supermärkte und kleinere Läden, die den täglichen Bedarf decken. Darüber hinaus laden charmante Boutiquen, Handwerksgeschäfte und Wochenmärkte zum Bummeln und Stöbern ein. Die größeren Städte in der Umgebung, wie Vilshofen oder Deggendorf, bieten zudem Einkaufszentren und eine breite Auswahl an Geschäften, die Mode, Elektronik und viele weitere Waren führen. Damit wird die Region um Hofkirchen Eben zu einem attraktiven Ort, der Erholung und Genuss in Einklang bringt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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