Immobilie verkaufen in 94544 Hofkirchen Unterngschaid
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 94544 Hofkirchen Unterngschaid, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94544 Hofkirchen Unterngschaid erfordert fundierte Kenntnisse des regionalen Immobilienmarktes. Diese ländliche Gegend in Niederbayern bietet eine reizvolle Mischung aus idyllischem Dorfleben und guter Anbindung an größere Städte wie Passau und Deggendorf. Die Nachfrage nach Häusern und Grundstücken in dieser malerischen Region steigt, getrieben durch die wachsende Sehnsucht nach naturnaher Lebensqualität und gleichzeitig urbaner Erreichbarkeit.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Verkäufer in Hofkirchen Unterngschaid berücksichtigen sollten, um ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94544 Hofkirchen Unterngschaid
- Wohnung verkaufen in 94544 Hofkirchen Unterngschaid
- Grundstück verkaufen in 94544 Hofkirchen Unterngschaid
- Ihr Immobilienmakler in 94544 Hofkirchen Unterngschaid
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94544 Hofkirchen Unterngschaid
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94544 Hofkirchen Unterngschaid
Haus verkaufen in 94544 Hofkirchen Unterngschaid
In 94544 Hofkirchen Unterngschaid findet man eine Vielzahl von Haustypen, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Reihenhäuser und charmante Landhäuser. Die Region ist bekannt für ihre malerische Landschaft und bietet sowohl altehrwürdige Bauernhäuser als auch neuere Bauprojekte, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Die Immobilienpreise in der Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Häuser. Grundsätzlich ist jedoch festzustellen, dass die Preise in letzter Zeit aufgrund der allgemein steigenden Nachfrage nach Wohnraum auch in ländlichen Gegenden gestiegen sind. Dies reflektiert die zunehmende Attraktivität ruhiger und naturnaher Wohnorte wie Hofkirchen Unterngschaid, die trotz ländlicher Idylle eine gute Anbindung an größere Städte und damit eine hohe Lebensqualität bieten.
Hauspreise in 94544 Hofkirchen Unterngschaid
Die Hauspreise in 94544 Hofkirchen Unterngschaid sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2331 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 233100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 349650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 466200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 699300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hofkirchen Unterngschaid verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94544 Hofkirchen Unterngschaid
Der Wohnungsverkauf in 94544 Hofkirchen Unterngschaid gestaltet sich aufgrund der ländlichen Lage und der naturnahen Umgebung zunehmend attraktiv. Der Wohnungsmarkt in dieser Region ist geprägt von einer steigenden Nachfrage, insbesondere bei Familien und Ruhesuchenden, die den Charme des dörflichen Lebens zu schätzen wissen. Besonders begehrt sind Wohnungen, die moderne Annehmlichkeiten mit traditioneller Architektur verbinden und über großzügige Grundstücke verfügen. Auch gut erhaltene und renovierte Altbauten erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie oftmals historische Elemente mit zeitgemäßem Wohnkomfort kombinieren. Wohnungen mit Blick auf die umliegende Natur und gute Verkehrsanbindungen zu nahegelegenen Städten und Gemeinden erhöhen die Attraktivität zusätzlich.
Wohnungspreise in 94544 Hofkirchen Unterngschaid
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94544 Hofkirchen liegt bei 2408 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 108360 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 216720 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 361200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Hofkirchen Unterngschaid verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 94544 Hofkirchen Unterngschaid
In der Region 94544 Hofkirchen Unterngschaid ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit relativ stabil, da das Gebiet aufgrund seiner landschaftlichen Schönheit und ruhigen Lage bei Käufern beliebt ist, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten. Das Angebot an Grundstücken in dieser ländlichen Region ist jedoch begrenzt, was teilweise auf die geringere Bevölkerungsdichte und die weniger intensiv betriebene Flächenentwicklung zurückzuführen ist. Der Bau von neuen Immobilien nimmt in der Gegend zu, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte realisiert werden. Dieses Wachstum spiegelt das zunehmende Interesse von Familien und Einzelpersonen wider, die die Lebensqualität und die naturnahe Umgebung schätzen.
Grundstückspreise in 94544 Hofkirchen Unterngschaid
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94544 Hofkirchen liegt bei 142 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 71000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 127800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 284000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94544 Hofkirchen Unterngschaid
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Hofkirchen Unterngschaid suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94544 Hofkirchen Unterngschaid
Die Ortschaft Hofkirchen Unterngschaid liegt malerisch eingebettet im Landkreis Passau in Niederbayern. Die Region zeichnet sich durch ihre idyllische Landschaft und eine ruhige, ländliche Atmosphäre aus. Umgeben von Hügeln und Wäldern bietet der Ort eine naturnahe Umgebung, die ideal für Wanderungen und Erholung ist. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße 8, welche eine wichtige Verkehrsachse in der Region darstellt und Hofkirchen mit größeren Städten verbindet. Rund um Hofkirchen erstrecken sich kleine Dörfer und Weiler, die das ländliche Flair der Gegend unterstreichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Hofkirchen Unterngschaid liegen mehrere kleinere Städte und Ortschaften, darunter Vilshofen an der Donau und Osterhofen. Beide Städte sind rechtzeitig gut zu erreichen und bieten weitere Infrastrukturen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut, wenngleich das ländliche Setting eine gewisse Abhängigkeit vom Individualverkehr mit sich bringt. Die Nähe zur Autobahn A3 erleichtert zudem die Erreichbarkeit weiterer bayerischer Städte und sogar den Weg nach Österreich. In Hofkirchen selbst sorgt die gut verzweigte Straßeninfrastruktur für eine problemlose Verbindung zur Umgebung und unterstützt die Mobilität der Einwohner.
Aktuell leben in Unterngschaid 3769 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94544 Hofkirchen Unterngschaid
Im beschaulichen Ortsteil Unterngschaid der Gemeinde Hofkirchen, Landkreis Deggendorf, bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen in der Natur ein, während die Donau in der Nähe Gelegenheiten für Wassersport und entspannte Stunden am Flussufer bietet. Für Familien gibt es verschiedene Spielplätze und Naherholungsgebiete, die Abwechslung und Erholung versprechen. Die Dorfgemeinschaft organisiert regelmäßig Veranstaltungen und Feste, die das gemeinschaftliche Miteinander stärken und für Unterhaltung sorgen. In puncto Einkaufen gibt es lokale Geschäfte, die frische Lebensmittel und Produkte aus der Region anbieten, sodass die Bewohner die Möglichkeit haben, qualitativ hochwertige Waren direkt vor Ort zu erwerben.
Die Region um Hofkirchen bietet ebenfalls eine Vielfalt an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Dazu zählen unter anderem das nahegelegene Deggendorf, das mit einem breiten Angebot an Geschäften, Cafés und Restaurants lockt. Hier kann man sowohl Bekleidung als auch Elektronik und regionale Spezialitäten erwerben. Für Erholungssuchende bieten die Bayerischen Waldlandschaften vielfältige Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Mountainbiking oder im Winter Skifahren und Rodeln. Freizeitbäder und Wellnessangebote in der Umgebung sorgen zusätzlich für Entspannung. Kulturell Interessierte können historische Stätten und Museen in der Region erkunden, die interessante Einblicke in die Geschichte und Traditionen der Gegend geben. Diese Kombination aus Naturerlebnis, Erholungsangeboten und Einkaufsmöglichkeiten stellt sicher, dass für jeden Geschmack etwas dabei ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung