Immobilie verkaufen in 94544 Hofkirchen Mühlloh
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Gemeinde 94544 Hofkirchen Mühlloh erfordert nicht nur ein Gespür für den lokalen Immobilienmarkt, sondern auch fundierte Fachkenntnisse und strategisches Vorgehen. Diese ländlich geprägte Region besticht durch ihre natürliche Schönheit und bietet gleichzeitig Potenzial für verschiedene Käufergruppen, vom Eigenheimbesitzer bis hin zum Kapitalanleger. Aktuelle Marktentwicklungen zeigen eine stabile Nachfrage, was den Verkaufserfolg begünstigen kann.
In dieser Einleitung werden Sie erfahren, welche Schritte notwendig sind, um Ihre Immobilie in Hofkirchen Mühlloh erfolgreich zu veräußern und wie Sie den bestmöglichen Preis erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94544 Hofkirchen Mühlloh
- Wohnung verkaufen in 94544 Hofkirchen Mühlloh
- Grundstück verkaufen in 94544 Hofkirchen Mühlloh
- Ihr Immobilienmakler in 94544 Hofkirchen Mühlloh
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94544 Hofkirchen Mühlloh
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94544 Hofkirchen Mühlloh
Haus verkaufen in 94544 Hofkirchen Mühlloh
In der Region 94544 Hofkirchen Mühlloh findet sich eine Vielzahl von unterschiedlichen Haustypen. Typischerweise werden hier Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die den ländlichen Charme und die idyllische Landschaft der Gegend unterstreichen. Auch moderne Neubauten und luxuriöse Villen sind keine Seltenheit, was ein breites Spektrum an Wohnmöglichkeiten bietet. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark, abhängig von Faktoren wie Lage, Größe, Ausstattung und Zustand der Immobilie. Generell zeigt sich jedoch, dass die Immobilienpreise in Hofkirchen Mühlloh im Vergleich zu urbanen Ballungsräumen noch relativ moderat sind, allerdings mit einem Aufwärtstrend, der die Attraktivität der Region widerspiegelt.
Hauspreise in 94544 Hofkirchen Mühlloh
Die Hauspreise in 94544 Hofkirchen Mühlloh sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2386 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 238600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 357900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 477200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 715800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hofkirchen Mühlloh verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94544 Hofkirchen Mühlloh
Der Wohnungsmarkt in 94544 Hofkirchen Mühlloh ist gekennzeichnet durch eine hohe Nachfrage nach Immobilien, bedingt durch die malerische Landschaft und die gute Anbindung an größere Städte. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkonen oder Gärten, die naturnahes Wohnen ermöglichen und gleichzeitig den Komfort städtischer Annehmlichkeiten bieten. Auch Neubauprojekte erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie oft energieeffizient und zeitgemäß gestaltet sind. Käufer schätzen zudem die ruhige Lage und die familiäre Atmosphäre der Region, die ideal für Menschen ist, die ein ausgeglichenes Leben außerhalb des städtischen Trubels suchen.
Wohnungspreise in 94544 Hofkirchen Mühlloh
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94544 Hofkirchen liegt bei 2384 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 47680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 107280 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 214560 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 357600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94544 Hofkirchen Mühlloh
Im bayerischen Hofkirchen im Ortsteil Mühlloh (94544) zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken relativ stabil, da die idyllische Lage und die Nähe zur Natur viele Kaufinteressenten anzieht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter den Käufern verstärkt und oft höhere Preise zur Folge hat. Während es in den Ballungsgebieten in der Umgebung reges Baugeschehen gibt, fällt die Bautätigkeit in Mühlloh selbst eher moderat aus, da die Gemeinde darauf achtet, den ländlichen Charme zu bewahren und die Naturflächen zu schützen. Trotz dieser Zurückhaltung bei Neubauten bleibt die Region für Familien und Naturliebhaber sehr attraktiv, was die Wertbeständigkeit der Grundstücke weiter unterstützt.
Grundstückspreise in 94544 Hofkirchen Mühlloh
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94544 Hofkirchen liegt bei 138 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 69000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 124200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 276000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94544 Hofkirchen Mühlloh
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94544 Hofkirchen Mühlloh
Hofkirchen Mühlloh mit der Postleitzahl 94544 liegt idyllisch in der niederbayerischen Gemeinde Hofkirchen im Landkreis Deggendorf. Die Lage bietet eine harmonische Kombination aus ländlicher Ruhe und einer guten Erreichbarkeit von städtischen Infrastrukturen. Das Umland ist geprägt von malerischen Landschaften, die sich hervorragend für Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren eignen, und es gibt zahlreiche Bauernhöfe und Felder, die der Region ihren charakteristischen, naturverbundenen Charme verleihen.
Im unmittelbaren Umkreis von Hofkirchen Mühlloh befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter Vilshofen an der Donau, Osterhofen und Plattling. Diese bieten zusätzliche Annehmlichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Verkehrsanbindung ist als gut zu bezeichnen, da die Bundesstraße B8 und die Autobahn A3 in der Nähe verlaufen, was eine zügige Erreichbarkeit der größeren Städte Passau und Deggendorf ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Busverbindungen gewährleistet, die eine bequeme Mobilität innerhalb der umliegenden Region sicherstellen.
Aktuell leben in Mühlloh 3769 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94544 Hofkirchen Mühlloh
Hofkirchen Mühlloh, gelegen im malerischen Landkreis Deggendorf, bietet eine harmonische Verbindung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die Region ist geprägt von einer idyllischen Landschaft, die sich perfekt für ausgedehnte Spaziergänge, Radtouren und Wanderungen eignet. Der nahegelegene Donaustausee Vornbach lädt zum Schwimmen, Angeln oder einfach nur zum Verweilen am Wasser ein. Für die kulinarischen Genüsse sorgen regionale Gasthäuser, die bayerische Spezialitäten servieren. Einkaufsmöglichkeiten sind in Form von kleinen Fachgeschäften, einem Supermarkt und einem wöchentlichen Bauernmarkt, auf dem frische, regionale Produkte angeboten werden, vorhanden.
In der Umgebung bieten die Städte Deggendorf und Passau weitere umfangreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Besuche im Deggendorfer Stadtpark oder an den Passauer Ufern bieten sich für entspannende Stunden an. Wer gerne einkaufen geht, findet in den Innenstädten zahlreiche Boutiquen, Fachgeschäfte und Einkaufszentren wie das “Stadtturm Center” in Deggendorf. Kulturelle Angebote wie Museen, Theater und Stadtführungen runden das vielfältige Freizeitprogramm ab. Insgesamt bieten Hofkirchen Mühlloh und seine Umgebung eine ausgezeichnete Mischung aus Natur, Kultur und Einkaufserlebnissen, die sowohl für Bewohner als auch für Besucher attraktiv ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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