Immobilie verkaufen in 94544 Hofkirchen Hagenham
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Immobilie verkaufen in 94544 Hofkirchen Hagenham
Der Immobilienmarkt in Hofkirchen Hagenham, einer idyllischen Gemeinde im Landkreis Passau, erfreut sich wachsender Beliebtheit. Diese Region bietet durch ihre attraktive Lage und die Nähe zur Natur ideale Voraussetzungen sowohl für junge Familien als auch für Ruhesuchende. Mit einem stetig steigenden Interesse an Wohnraum sind die Chancen für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie momentan besonders gut.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarkts in Hofkirchen Hagenham beleuchtet, um Ihnen eine fundierte Basis für Ihren Verkaufsprozess zu bieten. Erfahren Sie, wann der beste Zeitpunkt für einen Verkauf ist und wie Sie den optimalen Preis erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94544 Hofkirchen Hagenham
- Wohnung verkaufen in 94544 Hofkirchen Hagenham
- Grundstück verkaufen in 94544 Hofkirchen Hagenham
- Ihr Immobilienmakler in 94544 Hofkirchen Hagenham
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94544 Hofkirchen Hagenham
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94544 Hofkirchen Hagenham
Haus verkaufen in 94544 Hofkirchen Hagenham
Das Hausverkaufen in 94544 Hofkirchen Hagenham erfolgt in einer malerischen ländlichen Region, die von einer Vielzahl verschiedener Haustypen geprägt ist. In dieser Gegend findet man sowohl traditionelle bayerische Einfamilienhäuser mit Satteldächern und Holzfassaden als auch moderne Neubauten, die durch ihre klare Linienführung und großen Fensterflächen bestechen. Des Weiteren sind Doppelhaushälften und Reihenhäuser ebenfalls recht häufig anzutreffen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und hängen von verschiedenen Faktoren wie der Größe des Grundstücks, dem Alter des Gebäudes und der Ausstattung ab. Generell spiegelt der Markt die Nachfrage nach idyllischem Landleben wider, wobei die Attraktivität der Umgebung und die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen oft eine Rolle spielen.
Hauspreise in 94544 Hofkirchen Hagenham
Die Hauspreise in 94544 Hofkirchen Hagenham sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2449 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 244900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 367350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 489800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 734700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94544 Hofkirchen Hagenham
Der Wohnungsmarkt in der Region 94544 Hofkirchen Hagenham ist geprägt von einer idyllischen und naturnahen Umgebung, die viele Kaufinteressenten anzieht. Besonders begehrt sind modernisierte Altbauwohnungen, die den Charme vergangener Zeiten mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbinden. Ebenso ziehen Neubauten, die energieeffiziente Standards erfüllen, eine steigende Nachfrage nach sich. Durch die Nähe zu Ballungszentren wie Passau und Deggendorf wird das Gebiet auch für Pendler immer attraktiver, was die Attraktivität sowohl für Käufer als auch Verkäufer weiter erhöht. Ein- und Zweifamilienhäuser mit Garten sowie Wohnungen mit großzügigen Balkonen oder Terrassen sind ebenfalls sehr gefragt. Die gute infrastrukturelle Anbindung und das breite Freizeitangebot in der Umgebung tragen zusätzlich dazu bei, dass Immobilien in Hofkirchen Hagenham schnell Interessenten finden.
Wohnungspreise in 94544 Hofkirchen Hagenham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94544 Hofkirchen liegt bei 2385 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 47700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 107325 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 214650 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 357750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94544 Hofkirchen Hagenham
Die Nachfrage nach Grundstücken in 94544 Hofkirchen Hagenham ist momentan sehr hoch, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe sowie die landschaftliche Schönheit der Region schätzen. Das begrenzte Angebot an verfügbaren Grundstücken trägt zusätzlich zur Attraktivität bei, da Bauprojekte und neue Wohnsiedlungen vergleichsweise selten sind. Obwohl in den letzten Jahren eine deutliche Zunahme an Bauaktivitäten zu verzeichnen ist, bleibt der Wettbewerb um Grundstücke intensiv, was die Preise weiter in die Höhe treibt. Viele Interessenten suchen nach Grundstücken, um sowohl private Wohnhäuser als auch kleinere Gewerbeobjekte zu errichten, was die Region zu einem begehrten Ziel für Bauherren und Investoren macht.
Grundstückspreise in 94544 Hofkirchen Hagenham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94544 Hofkirchen liegt bei 135 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 67500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 121500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 270000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94544 Hofkirchen Hagenham
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Hofkirchen Hagenham suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94544 Hofkirchen Hagenham
Die Ortschaft Hofkirchen im Ortsteil Hagenham mit der Postleitzahl 94544 liegt idyllisch eingebettet im niederbayerischen Landkreis Passau. Die Lage bietet eine harmonische Mischung aus ländlicher Ruhe und Nähe zu größeren städtischen Zentren. Die hügelige Landschaft ist geprägt von Wiesen, Feldern und Waldflächen, die nicht nur Erholungssuchende anziehen, sondern auch landwirtschaftlich intensiv genutzt werden. Das Umland ist reich an Naturschönheiten, historischen Stätten und reizvollen Wanderwegen, was Hofkirchen Hagenham zu einem attraktiven Wohnort macht.
In unmittelbarer Nähe befinden sich kleinere Städte und Gemeinden wie Vilshofen an der Donau, Osterhofen und Plattling. Auch die Kreisstadt Deggendorf ist gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B8 und die A3 ausgezeichnet, was Pendlern die tägliche Fahrt zu den umliegenden Städten erleichtert. Für den öffentlichen Nahverkehr sorgen Buslinien, die die Region vernetzen. Der nächstgelegene größere Bahnhof befindet sich in Vilshofen an der Donau und bietet Verbindungen nach Passau und Regensburg. Zusammengefasst profitiert Hofkirchen Hagenham von einer guten Infrastruktur, die den ländlichen Charme mit einer praktischen Erreichbarkeit kombiniert.
Aktuell leben in Hagenham 3769 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94544 Hofkirchen Hagenham
In der schönen Region 94544 Hofkirchen Hagenham finden Besucher und Bewohner gleichermaßen zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerische Landschaft lädt zu langen Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die natürliche Schönheit der Umgebung genießen kann. Zudem bieten einige gut ausgestattete Freizeitanlagen und Sportvereine Gelegenheit zu sportlichen Aktivitäten und gemeinschaftlichen Erlebnissen. Für Erholungssuchende gibt es charmante Cafés und Gasthäuser, die regionale Spezialitäten servieren und zum Verweilen einladen.
Die Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen eine Vielzahl von Geschäften und Märkten, die sowohl alltägliche Bedürfnisse als auch besondere Wünsche abdecken. In den örtlichen Supermärkten und Läden findet man frische Lebensmittel, während kleine Boutiquen und Fachgeschäfte eine Auswahl an Kleidung, Handwerkskunst und Souvenirs anbieten. Regelmäßige Wochenmärkte bereichern das Angebot mit lokalen Produkten und frisch geernteten Erzeugnissen direkt vom Bauern. So stellt Hofkirchen Hagenham sicher, dass jeder Besucher und Bewohner seine Freizeit sinnvoll nutzen, sich erholen und alle nötigen Einkäufe erledigen kann.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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